ファミリアーレ当知東第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/港北駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年5月
総戸数55戸
小学校区域当知小学校
中学校区域当知中学校
専有面積71.84m² ~ 88.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社宝交通
施工会社大井建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ当知東第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミリアーレ当知東第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミリアーレ当知東第2を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミリアーレ当知東第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ当知東第2の売却ガイド

ファミリアーレ当知東第2は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は港北駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミリアーレ当知東第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ当知東第2を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港北駅まで徒歩10分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/港北駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 当知小学校
  • 中学校区: 当知中学校

ファミリアーレ当知東第2に関するよくある質問

ファミリアーレ当知東第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ当知東第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ当知東第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミリアーレ当知東第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ当知東第2はどのような物件ですか?

ファミリアーレ当知東第2は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港北駅徒歩10分。築2010年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ当知東第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【港北駅に対する口コミ】あまり全体的に満員電車にはなりません。あおなみ線一本で名古屋に行けるのでお勧めです。 最寄駅周辺はコンビニもすぐ近くにありますし、居酒屋もあります。10分ほど歩けばネットカフェもあります。居酒屋が徒歩圏内にいくつかあるのでお勧めです。
【港北駅に対する口コミ】本数が朝でも10分に一本なのでそこが大変です。
2024年07月 メリット
交通利便性
この駅は昔名古屋競馬場前と呼ばれていた駅であり街道沿いに面した移動にも良い駅です。
港北駅と名前を変えたこともあって知名度は高くなくたまになんの駅だと間違えることがあります。
生活利便施設の充実
駅自体はとても綺麗でエレベーターも設置されており出入国管理局もありと重要な駅です。
駅は東海通りという交通量の多い街道に近く移動も便利とあってデメリット感はありません。
飲食店の充実
駅近くに喫茶店がありますし近くには焼き鳥居酒屋、コンビニもありますし結構便利です。
名古屋競馬場前と呼ばれていた頃は賑やかな場所でしたか今は飲食店の数も減り静かになりました。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近隣は昔ながらの住宅街が多いですが旧名古屋競馬場が新しく住宅街になるという話もあって利便度は高まりそうです。
以前は競馬場があったということもあって学校施設や保育施設が少ないです。
治安
名古屋競馬場時代は開催日は多くの人が利用しトラブルも少なくなかったですが今は静かになりトラブルも減りました。
駅を利用する人が単純に減ったので治安は良いですがその分お金を経済に落とす人が減りました。
コストパフォーマンス
この辺りは広大な土地を競馬場が有していましたが今はアジア大会後に住宅施設に変わる可能性があり注目される地域となっています。
ここまでくると名古屋駅から離れていると感じますが物価家賃はそれほど変わりません。
交通利便性
主要部の名駅まで一本で数分で行けるところです。
やや、電車の本数が少ないところで計画を持って乗らなきゃ行けないところです。
生活利便施設の充実
駅から北へ向かえばピアゴというスーパーやスギ薬局があり、やや充実しているところです。
上記以外は診療所などやや少ないところです。
飲食店の充実
西に行けば居酒屋、カルビ丼があり、東に行けばガスト、マルサ水産CATSカフェがあるところです。
特に有名な飲食店はなく、飲食店まで少し駅から離れており少し歩かなければ行けないところです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市内ということでそれなりに幼稚園や学校の方は多いと思います。
団地が多く立ち並んでおり、所々小さな公園がありますが大きな公園はなく寂しい感じがします。
治安
昼間の駅周辺は人通りも多く、賑わっており治安は悪くないと思います。
少し駅から離れると街灯が少なく、外国人が多い地域でもありますので夜道は少し警戒が必要なのかなと思います。
コストパフォーマンス
名古屋市内の中でも物価は低い方で団地も多く、住みやすいと思います。
交通量も多く、排気ガスなど少し空気の方はあまりよろしくないですので気になる方は少し考えた方がよいのかなと思います。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。