ファミリアーレ尾頭橋レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分 JR中央本線/金山駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2021年11月
総戸数36戸
専有面積45.28m² ~ 65.96m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社宝交通
施工会社栄興建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ尾頭橋レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ尾頭橋レジデンスの売却ガイド

ファミリアーレ尾頭橋レジデンスは愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は尾頭橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミリアーレ尾頭橋レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ尾頭橋レジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾頭橋駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファミリアーレ尾頭橋レジデンスに関するよくある質問

ファミリアーレ尾頭橋レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ尾頭橋レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ尾頭橋レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミリアーレ尾頭橋レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ尾頭橋レジデンスはどのような物件ですか?

ファミリアーレ尾頭橋レジデンスは愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾頭橋駅徒歩3分。築2021年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ尾頭橋レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾頭橋駅に対する口コミ】名古屋駅から近いので、便利だとおもいます。名古屋駅から近い割に家賃相場や駐車場料金安め。
【尾頭橋駅に対する口コミ】普通電車しか停まらないので、本数が少ない。名古屋駅にもそれなりに近いが、駅周りはそこまで栄えてない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【尾頭橋駅に対する口コミ】近くにドン・キホーテなど商業施設があり便利。特に治安が悪いといったはなしもきかない。
【尾頭橋駅に対する口コミ】商業施設まで、少し距離があるので、自転車必須。夜になると薄暗いので、子どもの一人歩きはさせたくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【尾頭橋駅に対する口コミ】江川線沿いに飲食店もあるので、便利だと思う。
【尾頭橋駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅からの距離が離れているので不便
暮らし・防災・子育て ★★★
【尾頭橋駅に対する口コミ】公園が多いので遊ぶ場所に困らないと思う。
【尾頭橋駅に対する口コミ】夜になると薄暗いので、子どもだけだと不安。
2024年05月 メリット
交通利便性
名鉄線、JR線とあり、ターミナル駅でもある為、それぞれ割と近いので乗り換えしやすい。またアスナル金山もある為、飲食店がたくさんある。
地下鉄からJR線と近鉄線の乗り換えの際にエスカレーターしかなく(階段もあるが遠い)、急いでるとエレベーターを歩く人がチラホラいる。
生活利便施設の充実
飲食店が非常に多いイメージ。ひとり向けの飲食店やチェーン店など。また近くに薬局や病院もある為便利。スーパーもある。
飲み屋も多く、夜になるとキャッチが多い。
飲食店の充実
種類が豊富。チェーン店やひとり向け、飲み屋も多い。
キャッチが多いのと、アスナル金山内は営業時間が割と短め。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園があり、意外と緑がある場所もある。
学校は近くにほぼない。専門学校はある。子育て向きの街ではないと思う。
治安
駅の近くに交番がある。大きな犯罪はないと思われる。
やはり飲み屋が多いため、酔っ払いは必然的に多くなる。
コストパフォーマンス
近くに病院、スーパー、飲食店が近くにあり、ターミナル駅でもあることから住みやすい所ではある。
学校が近くにない為子育て向きの地域ではない。また近年土地の価値も高くなっている。
交通利便性
交通の便は大変良いです。地下鉄、名鉄、JRとありどこへでも行きやすいです。
地下鉄に比べて、名鉄、JRは本数が少なくすぐに止まります。仕事へ行く時に止まると困ります。また台風などの災害時は大変です。
生活利便施設の充実
アスナル金山という商業施設があり、飲食、雑貨屋、アパレルなどいろいろ入っています。イベントスペースではたまに結構有名な芸能人が来て、賑わっています。心療内科があり、外に出ることなく行けます。コロナワクチン接種も行っていました。郵便局、ATM、薬局も近くにあります。
近くにあるイオンはとても小さいです。熱田のイオンに行くにはバスに乗らないと行けないです。本数は少ないですが、無料です。
飲食店の充実
駅出てすぐに、パン屋やコンビニがあり便利です。近くにあるイオンは小さいですが、食料品は充分だと思います。またおしゃれな飲食店も多くあります。
特に思い浮かびませんが、仕事前に購入できるリーズナブルなお弁当屋さんがあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便は大変便利です。買い物も金山だけで済むと思います。車なしでも生活できます。
少し歩いたところに小さな幼稚園は見かけたことはあります。ブライダルの専門学校も見かけたことがあります。しかし、子育てというイメージは金山にはありません。
治安
酔っ払いなどは特にいません。近くに交番があります。
意外と栄地区より治安が良くないです。キャバクラもありますし、パパ活らしきペアも見かけます。駅構内やビルの屋根の下らへんにホームレスも多いです。勧誘も多いです。
コストパフォーマンス
交通の便が大変良く乗り換えでどこでも行けるので、社会人には人気だと思います。意外と家賃が安いところも多いので、いろいろ探してみると良いと思います。
治安があまり良くないところもあるので、いくら安いからといって、女性の一人暮らしは注意が必要です。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。