ファミリアーレ大曽根の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/大曽根駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年10月
総戸数46戸
専有面積60.65m² ~ 81.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社宝交通
施工会社日本国土開発
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ大曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミリアーレ大曽根の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ大曽根の売却ガイド

ファミリアーレ大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数46戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミリアーレ大曽根の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ大曽根を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファミリアーレ大曽根に関するよくある質問

ファミリアーレ大曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ大曽根には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ大曽根の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミリアーレ大曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ大曽根はどのような物件ですか?

ファミリアーレ大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩5分。築2007年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ大曽根には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】リニューアルされてたくさんの店舗ができました。100円ショップもっできました。飲食店の種類が多く仕事終わりに立ちよりたくなります。飲食店にこだわったとこが好きです。住んではいないのでわかりませんが、町の盛り上がりよりも低コストだと思います。名古屋ドームでのイベントなどもあります。
【大曽根駅に対する口コミ】JRのホームまでが遠いです。スムーズな乗り換えがしたいです。地下街が寂しいです。広さはあるのに何で店舗が少ないのかわかりません。大曾根の町中に行くときに楽しい地下街を通れば全体が盛り上がると思います。強いて言えばもう少し庶民的で低価格な店もあればいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】飲食店や100円ショップ、QBハウスがあります。公共機関など通勤してる上であまり必要としてません。そういう駅ではないでしょうか。駅周辺はオープンな感じで治安はいいと思います。ゴミを捨てようと思えない環境だと思います。
【大曽根駅に対する口コミ】強いて言えば医療系の施設があると便利です。(歯科など)強いて言えばダークな看板も見ますのでどんな感じなのかはわかりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】非常に豊富ですばらしいです。蕎麦屋、ラーメン屋(味噌)、立ち飲み屋、ファーストフード店とピンポイントでかぶりがなく便利です。
【大曽根駅に対する口コミ】強いて言えば、ファーストフード店を増やしていただきたい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】生活として利用していないためあまりわかりません。
【大曽根駅に対する口コミ】医療機関が駅周辺にはないのかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅にはまだ新しいミュープラットという複合施設が入っています。ダイソーや薬局、飲食店もいくつかあるので、雨の日にふらっと立ち寄っても、室内をぶらぶらする事ができます。その中のベーカリーピカソさん(パン屋)のパンも美味しいです。
【大曽根駅に対する口コミ】JR大曽根と瀬戸電が併設しており、乗り換えしたい方は少し複雑なように感じます。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】中央本線の電車は編成数が多いこともあり、電車はそれほど混雑していません。金山、名古屋駅へは乗り換えなしで行けます。名鉄、地下鉄、ゆとりーとラインに直結しています。周辺に坂道はなく、歩道や地下道も整備されています。
【大曽根駅に対する口コミ】ターミナル駅の割に近くに商業施設は少なく、少し離れたところにコンビニやガスト、居酒屋あり。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大曽根駅まで徒歩10分ほどなので、電車通勤に便利です。
公園が少ない。少し歩くと飯田公園がありますが、そこしかなく子供の遊び場に飽きがくる。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅地下のところにスターバックスがあり休憩できる。
分かりにくい場所があるたまに迷うときがある。
生活利便施設の充実
周りに飲食店がたくさんある食べ物とてもおいしい
酒に酔っている人多め夜になると地面で寝てる人とかたまに見る
飲食店の充実
肉の店がめちゃ良いリーズナブルなお店が多い。
少し怖めの店もある飲食店には、団体で入ったほうがいいかも
暮らし・子育て環境の充実
買い物や出かけやすい。駅地下もあるし動物園が近くにある
酔っ払い、、、絡んでくる人はマジでいる。
治安
昼と夜全く違う昼は食べ物がいっぱいあっていい
酔っ払い、、、たまに夜に歩くと絡んでくる人とかもいたりして
コストパフォーマンス
家賃たかめでもそれ相応、、食べ物には困らない
治安がもう少し良ければお酒の酔っ払いにこまる

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。