ファミリアーレ大曽根レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩1分 JR中央本線/大曽根駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年7月
総戸数87戸
小学校区域名古屋市立六郷小学校
中学校区域名古屋市立大曽根中学校
専有面積58.22m² ~ 86.96m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社宝交通
施工会社岩部建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ大曽根レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミリアーレ大曽根レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ大曽根レジデンスの売却ガイド

ファミリアーレ大曽根レジデンスは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数87戸、15階建の建物です。

最寄り駅は森下駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミリアーレ大曽根レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ大曽根レジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森下駅まで徒歩1分
  • 名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩1分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立六郷小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大曽根中学校

ファミリアーレ大曽根レジデンスに関するよくある質問

ファミリアーレ大曽根レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ大曽根レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ大曽根レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミリアーレ大曽根レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ大曽根レジデンスはどのような物件ですか?

ファミリアーレ大曽根レジデンスは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森下駅徒歩1分。築2012年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ大曽根レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大曽根の総合駅まで徒歩10分以内、名鉄瀬戸線の森下駅なら徒歩1分
名鉄瀬戸線はあまり乗る機会が無いかも知れない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オズモールという商店街が活気付いてきて良い
交通量の多い19号線沿いなので夜中は緊急車両や改造車が気になる人が居るかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
バリアフリーになってるので車椅子の方も移動しやすいと思う
土地が狭いのでエントランスに少し豪華さが欠けるかも知れない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほぼ南向きで日差しは良い。 バリアフリーで段差があまり無い。
値段も安めなので食洗機がオプション。 収納が少し足りない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スギ薬局やセリアが徒歩圏内にあるので便利。
イオンのシャトルバスの停留所までが少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
総合病院の大隈病院がある。 フレンドリーな眼科もある。
お子さんが小さいうちは目の前が道路なので気を付けないと危ないかも。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで1分から2分ととても便利で、栄町まで、電車で6分ととても便利。周辺にファミマとセブンがあって便利。近所に人気の肉屋さんあります。
駅のホームまでエスカレーターもエレベーターもなく階段です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅には沢山のお店があり、居酒屋もあり、地下鉄も乗り入れており、言うことなしの駅だと思います。近隣の駅からはだいたいこの駅に集まって飲んだり遊んだりします。パチンコもあり本屋もありカラオケもありなんでもあり。
【大曽根駅に対する口コミ】メインの出口ではない方の(おそらく東側の出口)に間違えて出てしまうと異世界へいってしまう事です。数年に1度まだ間違える。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】名鉄からJRや市営地下鉄(名城線)に乗り換えられます。ゆとりーとラインやバスも走っています。最近駅にいろいろなお店が入りまた。カフェやラーメンのふくろう、和菓子屋さんなど、立ち寄った際に食事やちょっとしたお土産など購入できます。
【大曽根駅に対する口コミ】昔ロッテリアがありましたが、なくなってしまい残念です。JRの乗り換えでは少し距離があり歩きます。駅に入っているテナントは1つ1つが狭いため、密になりやすく、今の時期は感染対策に注意した方が良さそうです。
2023年12月 メリット
交通利便性
JR中央線の大曽根駅は名鉄瀬戸線、名古屋市営地下鉄名城線が近くにあり、乗換が出来ます。
名古屋駅に行くにはJR中央線以外は、1本では行けません。
生活利便施設の充実
駅にはASTYがあり、スタバ、モスバーガー、コンビニ、ダイソー、薬局等は入っています。
駅周辺には定食屋は無く、駅前の道路を渡り、少し歩くとガスト、小樽食堂等があります。
飲食店の充実
駅周辺を歩くと、世界の山ちゃん、ガスト、魚民、じゅじゅまる 鉄板仕事人、ナポリピッツァ&イタリアンバル トンガリアーノ等の飲食店があります。
弁当屋は駅周辺では見かけませんので、コンビニを利用することになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。駅改札口は1階、ホームは2階になり、エレベータ、エスカレータが設置されています。
エスカレータはホーム(2階)から改札口(1階)への下り専用になっています。
治安
駅周辺には北警察署 大曽根駅前交番があります。駅やその周辺にはお店が多く、夜でも明るいです。
飲食店、居酒屋が多いので夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで15分程度で行け利便性が良い割りには、物価は名古屋駅周辺より安価です。
駅周辺は商店や企業が多いので賃貸物件は少なく、高価です。
交通利便性
JR•地下鉄名城線•名鉄瀬戸線が使える複合駅です!名古屋の主要な栄や金山などには15分圏内です。また、近くにバンテリンドームがある為、混雑回避の為にJRの駅は広く作られております。
バンテリンドームが近くにある影響でライブの時はめっちゃ混む点です!
生活利便施設の充実
駅の中にもコンビニ、ドラッグストア、100均ショップ、本屋、カフェ、居酒屋、ご飯どころが併設されており普段使いにはとても便利です。
近くにスーパーが無い点がマイナスです!それさえあればなお良いかと
飲食店の充実
モスバーガー、スターバックスなどは揃ってます。また、お弁当屋やパン屋もあり便利です。
びっくりするくらい充実してるので今は特にありません!
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺では、子ども向けの施設はありませんが徒歩5分ほどで住宅街になるので比較的住みやすいと感じます。
スーパーが近くに無いのがめっちゃ不便です。
治安
比較的落ち着いてるかと思います!特に困る治安の悪さは無いです。
駅の近くに飲み屋街やカラオケ店があるので、週末夜は騒がしく感じます。
コストパフォーマンス
利便性はとても高いかと思います。駅だけである程度揃うのも嬉しいポイントです。
家賃等は高いです!一駅先の新守山駅に比べても跳ね上がるかと思います。
交通利便性
大曾根からゆとりーとラインで北東へ、名城線で東西へ、中央本線で南北に行ける。
車で移動が多いため、大曾根発着のバスがどこを通るか知らないし使わない。
生活利便施設の充実
少し前に新しくなって綺麗になった。ミュープラット大曾根というショッピングモールがある。
もうすこし分かりやすい地図があると便利。
飲食店の充実
飲食店が近辺に集まっているので選べてよい。
アスティ大曾根とミュープラット大曾根の一緒になった地図を作ったらよくなるとおもう
暮らし・子育て環境の充実
通勤通学利用者は多く、若い人も多いため活気があってよい。
高架があるため圧迫感があり、落ち着く感じではない。
治安
特に治安が悪いわけではないように感じる。
地域柄はあるよう。大通り沿いと一本裏に入ったところでは違いそう。
コストパフォーマンス
路線が集まるところであり便利。飲食店も集まりATMもある。悪くないところ。
公共交通機関より車の方が便利であるところ。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。