ファミリアーレ名駅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目34-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年3月
総戸数98戸
小学校区域名古屋市立牧野小学校
中学校区域名古屋市立黄金中学校
専有面積68.41m² ~ 93.64m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社宝交通
施工会社松村組
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ名駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファミリアーレ名駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミリアーレ名駅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ名駅の売却ガイド

ファミリアーレ名駅は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は太閤通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミリアーレ名駅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ名駅を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太閤通駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立牧野小学校
  • 中学校区: 名古屋市立黄金中学校

ファミリアーレ名駅に関するよくある質問

ファミリアーレ名駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ名駅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ名駅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミリアーレ名駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ名駅はどのような物件ですか?

ファミリアーレ名駅は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。太閤通駅徒歩2分。築2004年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ名駅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅まで1本で行けるから、どちの口でも近いし、便利だと思います。混雑もあまり無さそうです。今住んでるの部屋は5万ぐらい、家賃で。名古屋市中央区から、高いと思わないです。
【太閤通駅に対する口コミ】階段とかエスカレーターとか降りて、電車乗り場まで歩くのが少ないけど、もし周りの壁飾るものがあればもっと良くなる。家を買いならめっちゃできてないところと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【太閤通駅に対する口コミ】コンビニ2つもあり、大きな公園もあります。治安と言っても、安全な場所だと思います。交番がないけどね。
【太閤通駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニと駐輪場とか多い気がします。夜になるとも、歩く人が多いですね。酔った人が多いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【太閤通駅に対する口コミ】すき家やピザ屋さんもあるし、好きな業務もあるし、とても便利です。
【太閤通駅に対する口コミ】飲食店が多すぎて、たまに迷いちゃったこともありました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【太閤通駅に対する口コミ】保育園と公園が近いので、いいところと思います。
【太閤通駅に対する口コミ】大きな道だから、トラックとか車とか多いですね。
2025年11月 iloilo
交通利便性
近くにコンビニや有名な飲食店があるのは便利
メリット以外の施設が少なく車移動や電車移動が必要になる
交通利便性
始発終着駅の為、基本的に座れます。比較的桜通線は混雑少なめです。
強いてあげるのであれば、乗り換え時のホーム間が遠いところですかね。
生活利便施設の充実
名古屋駅までのアクセスご良く、銀行、コンビニ、病院など近く好立地。
強いてあげるのであれば、以前目の前にあった区役所が移転してしまったところですかね。
飲食店の充実
駅近くのインドカレー、ワインが楽しめる中華バル【iloilo】やわんこも入れるオシャレなカフェ【gemia】がありとても嬉しいです。
強いてあげるのであれば、居酒屋さん的なお店がないところですかね。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に学校もあり、比較的人通りもあるので遅い時間でも安心出来る。
強いてあげるのであれば、駅のホームから地上までが時間かかるところですかね。
治安
出口付近はコンビニもあり、大通りに面しているため明るいので安心出来る。
強いてあげるのであれば、近くに風俗街がある為ネオンが気になる人は気にならるかもしれないです。特に生活に影響は感じませんが。
コストパフォーマンス
土地の相場はリニア開発もあり、今後期待が持てる立地だと思います。
強いてあげるのであれば、太閤通り沿いは常に車が多くマンションから車の出入りが大変かもしれないです。
交通利便性
妊娠時によくこちらの駅を使っていましたがエレベーター、エスカレーターがありとても助かりました。中は狭くなく、特に混雑するわけでもないのでコロナ禍である今は特に安心して乗れましたね。出入口から改札、ホームまでの経路が分かりやすいので、初めての人でも迷子になることなく乗れると思います。
階段の出入口は沢山ありましたがエレベーターとエスカレーターが1つしかないので、少し不便な時がありました。もう1つエレベーターかエスカレーターが欲しいなと思いました。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ近くに中村区役所があるので、とても便利だと思います。名古屋駅からも歩けば15分ほどてす。
駅の近くに買い物施設や病院がなく、区役所のみ…という感じなのでもっとたくさんの施設があればいいなと思いました。
飲食店の充実
ファミリーレストランが近くにありました。大通り沿いなので、昔ながらの商店街のようなものもありましたし、ラーメン、コンビニなど飲食店は多数見られました。
最近流行っているようなオシャレなお店はなかったと思うので、パンケーキなどそういったオシャレなランチができるようなお店があったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
中村区役所駅の近くにこどもクリニックがありました。保育園も多数あります。
駅の中のトイレは少し汚いのでそこでオムツ替えはしたくないと思いました。公園も近くにないし、子供が遊べるような施設(デパートなど)もないので子育てには不向きだと思います。
治安
昔ながらの街に近いです。お年寄りの方が多く住んでいらっしゃいました。まわりに飲み屋もないので酔っぱらいの方もいなかったように思います。
街全体が整備されていなく、古びたような感じです。もう少し整備をして欲しいです。駅は汚く歩道がなかったり道はガタガタしていて、歩くのは少し疲れました。
コストパフォーマンス
名駅の近く、まわりに病院、スーパー郵便局、コンビニ、保健センターもあって1LDKで10万ほど。全て徒歩圏内だったのでこれくらいでちょうど良いかな?
駐車場が2万近くしたのが高いなぁと感じました。屋根なしです。車を持っている人は駐車場は高いし、道も狭いので住みにくいかもしれません。
交通利便性
駅にはいる場所が4箇所あり大通りのどこにでも出ることが出来る
強いて言うなら名古屋駅に近いので両者が少なくなる
生活利便施設の充実
駅を出て直ぐにコンビニ、レストランなどがある
カラオケなど遊べるところが近くにないこと
飲食店の充実
中華料理屋に、うどん、レストランと様々ある
マックなどジャンクフード系の食べ物がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので車椅子でも可能だと思う
改札口が狭いので車椅子だと大変かもしれない
治安
4箇所から出れるため待ち伏せなどはされない
交番がなかったり、交通量が多かったり危ない
コストパフォーマンス
名古屋駅に近いのに結構安い値段だと思う。
もし、もっと一軒家があったらいいと思う。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。