ファミリアーレ名古屋港レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名港線/名古屋港駅 徒歩6分 西名古屋港線(あおなみ線)/稲永駅 徒歩28分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区名港1丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年6月
総戸数65戸
小学校区域名古屋市立西築地小学校
中学校区域名古屋市立東港中学校
専有面積60.04m² ~ 78.43m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社宝交通
施工会社徳倉建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ名古屋港レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミリアーレ名古屋港レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミリアーレ名古屋港レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ名古屋港レジデンスの売却ガイド

ファミリアーレ名古屋港レジデンスは愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は築地口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミリアーレ名古屋港レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ名古屋港レジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地口駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/名古屋港駅 徒歩6分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/稲永駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西築地小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東港中学校

ファミリアーレ名古屋港レジデンスに関するよくある質問

ファミリアーレ名古屋港レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ名古屋港レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ名古屋港レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミリアーレ名古屋港レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ名古屋港レジデンスはどのような物件ですか?

ファミリアーレ名古屋港レジデンスは愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築地口駅徒歩4分。築2019年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ名古屋港レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋港駅に対する口コミ】近くに、水族館があるのでちょっとした観光になります。 夏は、大きな花火大会もあるので、その時はホーム内はすごい人になりますが、普段はメインの路線ではないので 結構すいてます。 始発なので、絶対座れますし静かです。
【名古屋港駅に対する口コミ】ただ平日は、人が少ないのでちょっと怖いです。 一人だったりする時もあるので。
2024年07月 メリット
交通利便性
稲永駅はレゴランドやポートメッセに近い駅であり近くには大型ショッピングセンターなどがあり便利な駅です。
意外と利用者が多く移動にも便利なのでデメリットは薄いです。
生活利便施設の充実
駅の近くには大型ショッピングセンターやブックオフなどがありドラッグストアもあるなどかなり良いです。
最近はベイシアがリニューアルしてさらに賑やかになり不便さはあまり感じません。
飲食店の充実
飲食店は駅の近くなら開店寿司屋さんやファミレス、大型ショッピングセンター内には多数の飲食店が入っているので大変助かります。
稲永駅そのものには公園とコンビニぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには多くの住宅街がありますし公園などあってなかなか良い環境です。
やはり学童施設や小中学などが近隣にないのは大変です。
治安
一日を通して利用者はそこそこおりますが治安は悪くないです。
駅から近隣にかけて大型商業施設や複合商業施設など多いですが不具合はあまり感じないです。
コストパフォーマンス
名古屋駅からすでに30分ほど離れており、物価家賃面に関するとかなり経済的です。
名古屋の埠頭に近いこともあって家賃はかなり恵まれてますが自動車で移動する場合はあまり利便度は良くないです。
交通利便性
電車一本で名駅に行けるのが魅力的。トイレも綺麗。
強いてあげるなら時間帯によっては混んでいるから座れない。
生活利便施設の充実
近くにはカインズやご飯屋などの設備があり便利。
強いてあげるならば治安が悪いのでガラの悪い人がいる。
飲食店の充実
お寿司屋、ファミレスなど色々なご飯屋があるので便利。
強いてあげるならばもっと色々な種類のご飯屋があってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにはちゃんと多種目的トイレもあり便利。
強いてあげるならば公園などの施設がないのであってもいい。
治安
気さくで人当たりの良い人などもいるので良好的。
強いてあげるならば昔から治安が悪い地域なので子供の教育には向いてない。
コストパフォーマンス
場所的には周りにいろな施設がらあるので便利。
強いてあげるならば住みやすさでいえば治安が悪いので子供の将来が不安だ。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。