ファミリアーレ南陽町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/戸田駅 徒歩40分 西名古屋港線(あおなみ線)/港北駅 バス14分 七反野バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区知多1丁目611
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2008年10月
総戸数25戸
小学校区域福田小学校
中学校区域南陽中学校
専有面積67.80m² ~ 85.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ南陽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ南陽町の売却ガイド

ファミリアーレ南陽町は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数25戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩40分)です。

現在、URICOにはファミリアーレ南陽町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ南陽町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩40分
  • 近鉄名古屋線/戸田駅 徒歩40分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/港北駅 バス14分 七反野バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福田小学校
  • 中学校区: 南陽中学校

ファミリアーレ南陽町に関するよくある質問

ファミリアーレ南陽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ南陽町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ南陽町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミリアーレ南陽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ南陽町はどのような物件ですか?

ファミリアーレ南陽町は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田駅徒歩40分。築2008年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ南陽町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】名古屋まで15分ぐらいで、乗り換えなしで行けます。29号線沿いにアオキスーパー、スギ薬局、ブックオフ、モスバーガー、コメダなどがあり、大体のものが揃ってます。電車通勤は7時から8時までが混み合い、9時以降は空いてきます。駅のすぐ近くにセブンイレブンがあります。それ以外は歯医者や内科、皮膚科、耳鼻科など、病院もあるので便利です。
【戸田駅に対する口コミ】駅から10分くらい歩かないと周りは住宅地でコンビニくらいしかありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田駅に対する口コミ】駅から徒歩2分の距離にセブンイレブンがあり急な買い物に便利です。 飲食店等はないので静かです。 近鉄の普通電車しか止まりませんが、名古屋駅まで約15分で行けます。 朝の通勤時間帯は混雑しますが、9時以降は比較的ゆったり乗れます。
【戸田駅に対する口コミ】駅周辺の自動車の交通量が多いにも関わらず、道が狭く歩道がありません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田駅に対する口コミ】アオキスーパー戸田店や富田病院などがあり、周辺には工場などが立ち並んでいるため発展しています。名古屋駅まで10分程度でアクセスできるため通勤や通学に便利で、周辺は開けているため安心して住みやすい環境です。
【戸田駅に対する口コミ】普通電車しか停車しないため本数が少なくて不便です。
2025年09月 メリット
交通利便性
住みやすいですよ、いいところですほんとうに
人多いし目がまわる、あと天気がわるいです
交通利便性
名古屋駅まで1本で行けて、東海通沿いでほかへのアクセスも便利。
市バスか自転車でしか行きづらく、本数が少ない点。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので日用品には便利。
ショッピングモール、家電などのおおきい買い物には不便。
飲食店の充実
個人経営のカフェや喫茶店等代わりとある。
チェーンやファストフード系がないのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
自家用車持ちなら買い物、役所関係などアクセスしやすいので住みやすい。
気になるような点がないが、高校以上が周辺にない点
治安
日中は交通量も多いので安全で利用しやすい。
外国人が年々増えているので、徐々に知安が悪くなっている。
コストパフォーマンス
名古屋市内では家賃も物価も比較的安くいい。
駅近以外でも家賃相場がそれほどかわらない点
交通利便性
この駅は昔名古屋競馬場前と呼ばれていた駅であり街道沿いに面した移動にも良い駅です。
港北駅と名前を変えたこともあって知名度は高くなくたまになんの駅だと間違えることがあります。
生活利便施設の充実
駅自体はとても綺麗でエレベーターも設置されており出入国管理局もありと重要な駅です。
駅は東海通りという交通量の多い街道に近く移動も便利とあってデメリット感はありません。
飲食店の充実
駅近くに喫茶店がありますし近くには焼き鳥居酒屋、コンビニもありますし結構便利です。
名古屋競馬場前と呼ばれていた頃は賑やかな場所でしたか今は飲食店の数も減り静かになりました。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近隣は昔ながらの住宅街が多いですが旧名古屋競馬場が新しく住宅街になるという話もあって利便度は高まりそうです。
以前は競馬場があったということもあって学校施設や保育施設が少ないです。
治安
名古屋競馬場時代は開催日は多くの人が利用しトラブルも少なくなかったですが今は静かになりトラブルも減りました。
駅を利用する人が単純に減ったので治安は良いですがその分お金を経済に落とす人が減りました。
コストパフォーマンス
この辺りは広大な土地を競馬場が有していましたが今はアジア大会後に住宅施設に変わる可能性があり注目される地域となっています。
ここまでくると名古屋駅から離れていると感じますが物価家賃はそれほど変わりません。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。