ファミリアーレ八田駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/八田駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区並木2丁目68
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年3月
総戸数125戸
小学校区域岩塚小学校
中学校区域御田中学校
専有面積67.91m² ~ 90.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設前田建設工業
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ八田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中村区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミリアーレ八田駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中村区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中村区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ八田駅前の売却ガイド

ファミリアーレ八田駅前は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数125戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミリアーレ八田駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ八田駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八田駅まで徒歩3分
  • JR関西本線/八田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩塚小学校
  • 中学校区: 御田中学校

ファミリアーレ八田駅前に関するよくある質問

ファミリアーレ八田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ八田駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ八田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミリアーレ八田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ八田駅前はどのような物件ですか?

ファミリアーレ八田駅前は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八田駅徒歩3分。築2005年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ八田駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅から徒歩10分 コンビニ、スーパー、薬局も飲食店も多数あります。
もう少しマンションまでの道がわかりやすいといい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園周りに沢山あり学校もあり、とても便利。
あまりないが、強いて言うならば小学校がもう少し近いといい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
少し前に外壁の塗り替えがあり、綺麗になった。
細かいところの汚れはあったりする。 エレベーター内傷あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
色々なタイプの部屋があり、住む人によって選ぶことができる。
大人数の家族でも住めるが部屋は足りないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店もコンビニも、スーパーもなんでもある。
歩いて行くには少し遠い所もあるが、行けないこともない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が少し遠いが、保育園も中学校も近い。
小学校が少し遠いが全然通えない距離ではない。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が悪いと敬遠されがちだが、地元民からするとそんなに気にならない。学区が岩塚小、御田中だが、岩塚小出身の同級生はやんちゃな子はいなかった。
夜周辺が少し暗いところが気になる。近くに公園もあるが夜はたむろする若者がいたときもある。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄、近鉄、JRの3路線があるのは魅力。地下鉄は天下の東山線で、名古屋駅まで15分ほど。駅周りも割と綺麗な方だと思う。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】地下鉄、近鉄、JRの総合駅で便利なところコンビニやスーパーが多く、買い物をするには困らない
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】通路が直線のため強い風が吹くことが多いこと。バス停に行くのに、場所によって時間がとてもかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニ、薬局、ホームセンターがある店が多いため、防犯カメラが多く設置されている
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】近くに病院があまりなく、バスも少ない所。居酒屋が多く、酔ったおじさんがよく絡んでくる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】サイゼリヤやすき家、たこ焼き屋さんがある。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】居酒屋が多く、夜の治安が少し悪いかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】公園が多く、小さな子供達がのびのびと遊べる
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が少なく、入園が難しいかも
2023年01月 メリット
交通利便性
名古屋駅迄のアクセス利便複数路線利用できる
改札までの距離が長い複数路線は利用出来るが改札が少し分かりにくい
生活利便施設の充実
改札を出て直ぐコンビニ、スーパー、病院、居酒屋がある
近くにスーパーのフランテがあるが、食材は少し高め。
飲食店の充実
駅近くの古民家カフェがとても雰囲気が良い。
居酒屋は数軒あるがそんなにリーズナブルではない気がする
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、名駅も近いし駅周辺のマンション等は綺麗なので生活には困らない
車の距離が近い、街灯が少ないので夜間は危ない。子育てには不向き。若者向けな土地な気がする
治安
近鉄八田駅は大きいし人通りがそれなりにある
地下鉄の八田駅を降りてすぐコンビニがあるが不審者が彷徨いている。痴漢が出やすいようなので夜間の歩きは危険
コストパフォーマンス
名駅にもすぐ出れるし利便性は高め。数年住む家を探すのならオススメ出来る地域
駅から徒歩15分以内でも家賃はそれなりに高い

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。