ファミリアーレ八田レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/八田駅 徒歩8分 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区並木1丁目267
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年10月
総戸数55戸
小学校区域名古屋市立岩塚小学校
中学校区域名古屋市立御田中学校
専有面積69.99m² ~ 89.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社大井建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ八田レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミリアーレ八田レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ八田レジデンスの売却ガイド

ファミリアーレ八田レジデンスは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミリアーレ八田レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ八田レジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八田駅まで徒歩8分
  • JR関西本線/八田駅 徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立岩塚小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御田中学校

ファミリアーレ八田レジデンスに関するよくある質問

ファミリアーレ八田レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ八田レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ八田レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミリアーレ八田レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ八田レジデンスはどのような物件ですか?

ファミリアーレ八田レジデンスは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八田駅徒歩8分。築2012年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ八田レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】焼き肉店がとても多く、焼肉好きには意外な穴場。 駅の北側に美味しい飲食店が集まっている。 バリヤフリーにも対応済だし、駅前のロータリーにはいつもタクシーがいたりと、充実。 とても大きなロータリーがあり、その隣には公園もあって、明るいイメージ。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】改札を出た後のコンコースがとても長い。「八田駅○番出口から徒歩1分」と書かれていると、とても駅に近い印象を受けるが、実際には、改札からその出口までの距離がとても長く、地下でたくさん歩かなければならないこともある。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄東山線岩塚駅と八田駅の大体中間にあり徒歩10分程度です。八田駅はJRと近鉄の駅がありアクセスが便利な場所です。最近はお洒落な飲食店や居酒屋さんなど増えてきて非常に住みやすいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】商業施設は言わずもがな病院なども近辺に揃っていてかなり利便性がいいです 名古屋駅まで10分もかからないことから最近は新しい分譲マンションがたくさん建設されています JR、東山線への乗り換えができるので結構どこにでもいけます
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】閑静な住宅地ではありません 飲食店も多いので付きまといなどの危険もあります
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】駅から3分のところにローソン、5分でファミリーマートがあります。JR線八田駅、近鉄八田駅もほぼ同じ場所にあり数分で移動できるため、近くに住むとかなり便利だと思います。 また、東山線の始発駅から1駅なので朝のラッシュ時でもかなりの確率で座れます。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】コンビニ、薬局以外の商業施設はほぼありません。
2024年01月 メリット
交通利便性
名古屋駅から一駅で4〜5分程で到着。スーパーやコンビニも近いが、車通りが多いような都会でもない。また、乗り換え路線が多い事が大変嬉しい。関西方面は近鉄線で行けるし、地下鉄東山線は栄、伏見、東山公園、藤が丘駅等も直通で行けるのがかなりのメリットです。
乗り換えが多く、住宅地も多いのに特急や快速が止まらないのが不満。日中の時間は1時間に2本しか止まらないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、コンビニ等が豊富でとても住みやすくメリットです。
庄内川が近く、震災等の際は心配なのがデメリットです。
飲食店の充実
隣の岩塚駅は居酒屋街があったり、外食チェーン店も充実しているのがメリットです。
八田駅の近くには外食店が少なく、隣の岩塚駅や高畑駅まで行かなければいけないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や散歩道等が多くまた、集合住宅もあり住みやすいのがメリットです。
近くに新しく大型物流センターが出来て、トラック等の数が増えたのがデメリットです。
治安
居酒屋等も少なく、酔っ払いの人等も少ないので治安はいい方だと思います。
駅前などに交番がなく、いざとなった時心配です。
コストパフォーマンス
名古屋駅から一駅で、路線も3線あるのに家賃は安いのでコストパフォーマンスはいいです。
名古屋駅の東側は栄えていますが、西側はまだまだ栄えてないです。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。