ファミリアーレみなとの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/稲永駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年3月
総戸数43戸
小学校区域名古屋市立港西小学校
中学校区域名古屋市立宝神中学校
専有面積72.98m² ~ 81.96m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社宝交通
施工会社長瀬組
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレみなとを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファミリアーレみなとの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミリアーレみなとを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミリアーレみなとのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレみなとの売却ガイド

ファミリアーレみなとは愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は稲永駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミリアーレみなとの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレみなとを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲永駅まで徒歩9分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/稲永駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立港西小学校
  • 中学校区: 名古屋市立宝神中学校

ファミリアーレみなとに関するよくある質問

ファミリアーレみなとの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレみなとには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレみなとの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミリアーレみなとの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレみなとはどのような物件ですか?

ファミリアーレみなとは愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲永駅徒歩9分。築2003年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレみなとには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲稲永駅から徒歩10分・駅の周辺にはカインズホーム、ベイシア、ゴルフ場がある・徒歩3分でウェルシアやコンビニがある・徒歩5分で荒子川公園という綺麗な公園がある
▼強いてあげれば近くに工場があるところが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲稲永駅の近くに警察署があるので安心・桜が綺麗な公園が近くにある・騒音などもないため良い・マンションの住む階が上だと部屋から花火が見れる
▼強いてあげれば近くの大通りでは交通量が多いため、朝は渋滞する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は綺麗・セキュリティーは割と緩い・防犯カメラは外に1つ中にエントランスに1つ・エレベーターはある
▼セキュリティーがめちゃめちゃしっかりしてるわけではない為、その辺を気にする方には向いてない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲室内はバリアフリー・隣の部屋から声はするが、あまり気にならない
▼強いてあげれば階に寄って日当たりの良さに差が生まれる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店など多数ある
▼強いてあげれば大型ショッピングセンターは少し離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンションがすでに避難場所として登録てある。小学校や中学校はすぐ近くにある
▼強いてあげれば、病院から少し離れているため病院に行く際は、バスや車でそっちまで向かわなければならない
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【稲永駅に対する口コミ】駅前に大型ホームセンター、食品系スーパー、有名スポーツ用品店、ファミレス、コンビニなどが揃っています。駅徒歩圏で、大規模市営住宅団地があります。駅西方には、広大な公園も造られています。道路が平坦で歩きやすいです。
▼【稲永駅に対する口コミ】この地域では、民間経営の賃貸物件が少ないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲電車一本で名駅に行けるのが魅力的。トイレも綺麗。
▼強いてあげるなら時間帯によっては混んでいるから座れない。
生活利便施設の充実
▲近くにはカインズやご飯屋などの設備があり便利。
▼強いてあげるならば治安が悪いのでガラの悪い人がいる。
飲食店の充実
▲お寿司屋、ファミレスなど色々なご飯屋があるので便利。
▼強いてあげるならばもっと色々な種類のご飯屋があってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレにはちゃんと多種目的トイレもあり便利。
▼強いてあげるならば公園などの施設がないのであってもいい。
治安
▲気さくで人当たりの良い人などもいるので良好的。
▼強いてあげるならば昔から治安が悪い地域なので子供の教育には向いてない。
コストパフォーマンス
▲場所的には周りにいろな施設がらあるので便利。
▼強いてあげるならば住みやすさでいえば治安が悪いので子供の将来が不安だ。
交通利便性
▲あおなみ線稲永駅は、切符を買って乗車位置までの距離が短く助かります
▼名古屋駅方面は、行けますけど熱田区方面には、バスとか地下鉄に乗り変えないと行けないので不便に感じます。
生活利便施設の充実
▲稲永駅のとなりにベイシアという複合施設があるのである程度の物は、揃い便利です。
▼あおなみ線稲永駅周辺には、お店が少ないためいつも同じ場所に飽きがくる!
飲食店の充実
▲あおなみ線稲永駅周辺には、ファミリーマートが近くにあってたすかってる。
▼あおなみ線稲永駅周辺には、最低限必要な施設は、あるが特別美味しい施設は、ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲あおなみ線稲永駅周辺は、のんびりした人が多い気がするので子供は、育ちやすいかと。
▼あおなみ線稲永駅周辺は、のんびりした人が多いからたまにイライラする。
治安
▲あおなみ線稲永駅周辺は、ゴミは、あまり落ちておらず治安は、悪くないと思います。
▼あおなみ線稲永駅周辺は、夜になると閑散としてるため静か過ぎて出歩く気になれない!
コストパフォーマンス
▲あおなみ線稲永駅周辺は、家賃も安いところも多いし住みやすい。
▼あおなみ線稲永駅周辺は、アパートや団地が多く高級感があるマンションが少ない。
交通利便性
▲レゴランドの車両がある線路に降りられないようにしてある
▼土日は本数が少ない待合室がないので夏は暑く冬は寒い
生活利便施設の充実
▲飲食店やスーパー、ホームセンターが駅近コンビニもある
▼もしタクシー乗り場があればもっと便利だと思う
飲食店の充実
▲駅降りてすぐにくら寿司、ガスト、中華料理、マック等たくさんある
▼カフェやパン屋などは近くにはなく車が必要
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園や学校の数はある公園も歩いて行ける範囲にある
▼公園のトイレが狭く汚いオムツ替えや車椅子は入れない
治安
▲駅の近くに交番がある割と通り沿いなので明るい
▼街灯が少なく1本入ると真っ暗で夜道は怖い
コストパフォーマンス
▲駅近だが家賃は安い薬局、駅、学校も歩いて行ける範囲で便利
▼強いてあければ地震が来た時、海が近いので津波が怖い

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。