ファシレ湯布院壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/由布院駅 バス4分
所在地(住所)大分県由布市湯布院町川南1547-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1992年5月
総戸数109戸
小学校区域由布市立由布院小学校
専有面積59.89m² ~ 89.66m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社フドウ土地建物
施工会社不動建設
管理会社東福互光

ファシレ湯布院壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファシレ湯布院壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県由布市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ファシレ湯布院壱番館の売却ガイド

ファシレ湯布院壱番館は大分県由布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数109戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は由布院駅です。

現在、URICOにはファシレ湯布院壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

由布市のマンション売却市場

由布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファシレ湯布院壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、由布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 由布院駅が利用可能
  • JR久大本線
  • 由布院駅 バス4分

教育・子育て

  • 小学校区: 由布市立由布院小学校

ファシレ湯布院壱番館に関するよくある質問

ファシレ湯布院壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファシレ湯布院壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファシレ湯布院壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファシレ湯布院壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファシレ湯布院壱番館はどのような物件ですか?

ファシレ湯布院壱番館は大分県由布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

由布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは由布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファシレ湯布院壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

由布市の住みやすさは?

由布市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 由布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

由布市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

由布市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、由布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【由布院駅に対する口コミ】観光特急「ゆふいんの森」号を利用すれば、JR博多駅から、乗り換えなしで、たどり着けるだけでなく、途中、観光スポットで、列車を止停めて、車掌が、案内をしてくれるサービスもある。駅に着く前に、旅の気分を、さらに、ぐっと、盛り上げてくれる。少し山を登った辺鄙な場所に住む勇気があれば、それなりに、家賃等は下がると予想される地域。しかし、生活を便利にするには、車の保有が絶対条件になるので、そのバランスが難しい。そんな場所にある店に、態々、足を運べば、それなりのメリットを感じる場合もある。
【由布院駅に対する口コミ】九大本線は、運行本数が少なく、観光特急しかないので、特急と言っても、単線であるのもあって、けっして、巡行速度は速くなく、遠方から福岡空港に降り立った人も含め、長旅になる。観光地だけに、それなりに、値段は高い傾向にある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【由布院駅に対する口コミ】最近では、家電量販店・エイデンもオープンし、それより前に国道沿いにオープンしたコンビニと併せて、都会並みとはいかなくても、随分と便利になった印象がある。治安は、悪くない。それだけに、コンビニの明かり以外に、街灯も少なく、日が落ちた後に、歩いて、バーなどに出歩くのには、勇気がいる。食べるだけでなく、飲むつもりなら、思い切って、近場でも、タクシーを呼んで、向かいたい。
【由布院駅に対する口コミ】観光地として、景観を気にする側面もあって、町の中心部でも、路地も狭く、それなりの覚悟は必要。一方で、同じ泉質でありながら、旅館の浴場に頼らなくても、随所に、外湯もあるので、散策がてら、昔ながらの湯治も可能。暗い夜道を歩いていて、人から襲われることはないが、酔っ払いに絡まれたり、狭い道を飛ばす車に轢かれないように注意したい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【由布院駅に対する口コミ】お洒落な観光客相手の店から、地元の人から愛される店まで、充実している。夜に、旅館や住処を離れて、真っ暗な場所に、浮かび上がるようなバーなど、雰囲気を盛り上げてくれる店も数多くある。
【由布院駅に対する口コミ】観光地なので、観光客相手の店が、目立って、軒を並べているので、慣れるまでは、住民が、好んで利用している飲食店を探すのに、時間と手間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【由布院駅に対する口コミ】思いっきり、遊べる土壌にあるので、健康的な子どもに育てる環境にある。
【由布院駅に対する口コミ】田舎なので、馴染めないと、暮らしにくいデメリットは、否めない。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【由布院駅に対する口コミ】ノスタルジックなホームと線路が旅情気分を盛り上げます。改札から出るときれいな待合室もあり、トイレも近くで便利です。改札から出ると景色もよく写真スポットです。観光地から少し離れるとのどかな田園風景が一気に広がります。
【由布院駅に対する口コミ】交通系ICカードで改札を通れないので一手間あります。これは改善していただきたい。車がないとどこにもいけません。スーパーは近くにありますがその他は何もないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【由布院駅に対する口コミ】道の両脇はお土産屋さんが並んでいて美味しいお店もたくさんあります。観光地らしくて楽しいです。田舎の観光地なので治安の悪さは感じません。
【由布院駅に対する口コミ】土日祝の人の混雑具合がすごいです。平日はそこまで混んでいません。観光地です。夜は店が閉まるので人通りはなくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【由布院駅に対する口コミ】駅近くのドーナツメインのスイーツ屋さんミルヒでチョコのかかった焼きたてドーナツは行くたびに食べています。テイクアウトも出来て美味しいです。
【由布院駅に対する口コミ】並ぶことが多いので空いているとラッキーかな…。
暮らし・防災・子育て ★★★
【由布院駅に対する口コミ】お土産屋さんの立ち並ぶ通りの途中で公園があります。小さい子供達が遊んでいたりします。トイレもあります。
【由布院駅に対する口コミ】観光地なのでまわりの人通りの多さがすごいです。駐車場はありません。近くの有料駐車場でどうぞ。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【由布院駅に対する口コミ】建物が美しかった。外国人観光客がかなり多くにぎわっている分からない。強いて言えば観光地すぎるし今後も加速しそう
【由布院駅に対する口コミ】外国人が多くマナーが悪い。道をふさいでいることがある分からない外国人が気にならない人には良い場所
立地・治安・周辺環境 ★★★
【由布院駅に対する口コミ】観光地のため田舎にしては店が充実しており、買いものや食事に便利人が多め。交通が便利。観光地なのでたくさんの店がありしゃれた店もある
【由布院駅に対する口コミ】観光客むけのみせでは値段が高い、時間がかかる、マナーが悪い外国人が多く道をふさいでいることがあり、オモウヨウニすすまない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【由布院駅に対する口コミ】観光地で充実。外国人が気にならないのであれば一緒に便利に店を使える
【由布院駅に対する口コミ】観光地価格。生活の中で観光向けの店を使うのは厳しいかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【由布院駅に対する口コミ】子供がいないため不明。外国人になれることができそうなかんじ
【由布院駅に対する口コミ】子供がいないため不明。外国人のマナーが教育に悪影響の可能性も
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【由布院駅に対する口コミ】福岡、大分どちらからとも二時間以内での移動で着きます住みやすさに対する家賃は近隣地域と変わりません。
【由布院駅に対する口コミ】一時間ごとではなく、列車の本数が少ないです。観光地であるため、スーパーなどにしても物価が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【由布院駅に対する口コミ】駅前にドラッグストアや食事処が多いです。夜間に人通りが少ないため、事件や事故は少ない印象です。
【由布院駅に対する口コミ】スーパーやコンビニまで少し距離があります。海外観光客が多いため、駅周辺のコンビニのトイレが封鎖されてることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【由布院駅に対する口コミ】観光地なのでおいしい食事処は徒歩圏内にあります。
【由布院駅に対する口コミ】観光地ですが夜遅くまでやっているお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【由布院駅に対する口コミ】駅近くに小学校や中学校があり、便利です。
【由布院駅に対する口コミ】高校が一つしかないため、高校進学の幅が狭いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
ノスタルジックなホームと線路が旅情気分を盛り上げます。改札から出るときれいな待合室もあり、トイレも近くで便利です。改札から出ると景色もよく写真スポットです。
交通系ICカードで改札を通れないので一手間あります。これは改善していただきたい。
生活利便施設の充実
道の両脇はお土産屋さんが並んでいて美味しいお店もたくさんあります。観光地らしくて楽しいです。
土日祝の人の混雑具合がすごいです。平日はそこまで混んでいません。
飲食店の充実
駅近くのドーナツメインのスイーツ屋さんミルヒでチョコのかかった焼きたてドーナツは行くたびに食べています。テイクアウトも出来て美味しいです。
並ぶことが多いので空いているとラッキーかな…。
暮らし・子育て環境の充実
お土産屋さんの立ち並ぶ通りの途中で公園があります。小さい子供達が遊んでいたりします。トイレもあります。
観光地なのでまわりの人通りの多さがすごいです。駐車場はありません。近くの有料駐車場でどうぞ。
治安
田舎の観光地なので治安の悪さは感じません。
観光地です。夜は店が閉まるので人通りはなくなります。
コストパフォーマンス
観光地から少し離れるとのどかな田園風景が一気に広がります。
車がないとどこにもいけません。スーパーは近くにありますがその他は何もないです。

由布市の暮らし情報ガイド

由布市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 大分自動車道
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、由布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

由布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。