コスモ湯布院別邸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/由布院駅 徒歩7分
所在地(住所)大分県由布市湯布院町川上2975-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年7月
総戸数28戸
小学校区域由布市立由布院小学校
専有面積46.07m² ~ 151.12m²
分譲会社リクルートコスモス
施工会社清水建設森崎建設工業

コスモ湯布院別邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大分県由布市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県由布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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コスモ湯布院別邸の売却ガイド

コスモ湯布院別邸は大分県由布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、3階建の建物です。

最寄り駅は由布院駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ湯布院別邸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

由布市のマンション売却市場

由布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ湯布院別邸を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、由布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 由布院駅まで徒歩7分
  • JR久大本線/由布院駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 由布市立由布院小学校

コスモ湯布院別邸に関するよくある質問

コスモ湯布院別邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ湯布院別邸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ湯布院別邸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ湯布院別邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ湯布院別邸はどのような物件ですか?

コスモ湯布院別邸は大分県由布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。由布院駅徒歩7分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

由布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは由布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ湯布院別邸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

由布市の住みやすさは?

由布市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 由布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

由布市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

由布市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、由布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【由布院駅に対する口コミ】全国的にも名前の知れた観光地の最寄り駅。四季折々の楽しみがあり、何度言ってもよい。電車でいけば駐車場のことをかんがえなくてよいのが、ありがたい。観光地ならではの強き設定が少し気になるが、それに見合う価値があると思う。
【由布院駅に対する口コミ】コロナ禍のため、人とふれあうリスクは避けられないところ。社会情勢が落ち着かないのでしょうがないが、もう少し、物価が落ち着けば言いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【由布院駅に対する口コミ】観光するにはうってつけ。お土産売場も多くてよい。店の人たちの自営なのか、きれいにしていて気持ちがよい。
【由布院駅に対する口コミ】もうすこし、マップが見やすいと良いなと思う。観光地あるあるなのか、やはりごみが捨てられていることがあり、悲しくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【由布院駅に対する口コミ】食べ歩きが楽しい。たくさんお店があるので迷うほど。
【由布院駅に対する口コミ】強いてあげれば、もっと量の少ない安いメニューがあると、まんべんなくたくさんのものが食べられそう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【由布院駅に対する口コミ】子連れにも優しいスポットが増えつつあるように思う。
【由布院駅に対する口コミ】授乳、オムツ換え、少し休むところなど、もっと増えてくれると言いなと思う。段差がある店は、ベビーカーで入りにくい。陳列だなとの隙間も狭いところが悲しい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【由布院駅に対する口コミ】駅のホーム内にある足湯は、「特急ゆふいんの森」の出入りを眺めながらゆっくり浸かれるレア感たっぷり!旅の始まりから終わりまで、有名温泉地ならではが味わえます♪ 足湯券タオル付きはお土産として記念になるのでおすすめです♪
【由布院駅に対する口コミ】強いて言えば、線路の草木の管理が気になりました。私が行ったころ(2019冬)は枯れ草木がボーボーに生えていて、見栄えが悪いような印象が残っています。現在は分かりませんが、有名地だけに駅全体キレイに整備された状態を想像していたからか、意外でした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【由布院駅に対する口コミ】駅の施設が綺麗になっていた。また観光案内所がガラス張りの素敵なものができていた。2階で休憩もできるし、木をふんだんに使ったところなので写真映えもするとおもう。 ゆふいんの森以外にも、赤や黄色の列車もみれたりするし、レアな車両もくることあり。鉄オタでなくても、いい場所!
【由布院駅に対する口コミ】5時には店が閉まるので、全体的になにもかも早く動くしかない。温泉がメインだからそれでいいのかもしれない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【由布院駅に対する口コミ】私の住む湯布院はご存じのとうり観光名所として有名です。住んでみると駅周辺には、マルミヤストア・ディスカウントドラッグコスモス・ホームワイド・イオン・ファミリーマートなどがあるので買い物には困らないです。由布市立挾間小学校や由布市立挾間中学校などの学校に関する教育施設がすぐ近くにあるので、大変充実しています。大自然の中で子育てしたい方には申し分無いと思います。
【由布院駅に対する口コミ】ここは田舎ですので住民の多くは普段の足として車を使っております。お店も歩いていける距離にはないので、ここでの生活には車が欠かせません。
2024年03月 メリット
交通利便性
建物が美しかった。外国人観光客がかなり多くにぎわっている
外国人が多くマナーが悪い。道をふさいでいることがある
生活利便施設の充実
観光地のため田舎にしては店が充実しており、買いものや食事に便利
観光客むけのみせでは値段が高い、時間がかかる、マナーが悪い
飲食店の充実
観光地で充実。外国人が気にならないのであれば一緒に便利に店を使える
観光地価格。生活の中で観光向けの店を使うのは厳しいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため不明。外国人になれることができそうなかんじ
子供がいないため不明。外国人のマナーが教育に悪影響の可能性も
治安
人が多め。交通が便利。観光地なのでたくさんの店がありしゃれた店もある
外国人が多く道をふさいでいることがあり、オモウヨウニすすまない
コストパフォーマンス
分からない。強いて言えば観光地すぎるし今後も加速しそう
分からない外国人が気にならない人には良い場所
交通利便性
全国的にも名前の知れた観光地の最寄り駅。四季折々の楽しみがあり、何度言ってもよい。電車でいけば駐車場のことをかんがえなくてよいのが、ありがたい。
コロナ禍のため、人とふれあうリスクは避けられないところ。
生活利便施設の充実
観光するにはうってつけ。お土産売場も多くてよい。
もうすこし、マップが見やすいと良いなと思う。
飲食店の充実
食べ歩きが楽しい。たくさんお店があるので迷うほど。
強いてあげれば、もっと量の少ない安いメニューがあると、まんべんなくたくさんのものが食べられそう。
暮らし・子育て環境の充実
子連れにも優しいスポットが増えつつあるように思う。
授乳、オムツ換え、少し休むところなど、もっと増えてくれると言いなと思う。段差がある店は、ベビーカーで入りにくい。陳列だなとの隙間も狭いところが悲しい。
治安
店の人たちの自営なのか、きれいにしていて気持ちがよい。
観光地あるあるなのか、やはりごみが捨てられていることがあり、悲しくなる。
コストパフォーマンス
観光地ならではの強き設定が少し気になるが、それに見合う価値があると思う。
社会情勢が落ち着かないのでしょうがないが、もう少し、物価が落ち着けば言いと思う。

由布市の暮らし情報ガイド

由布市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 大分自動車道
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、由布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

由布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。