ファサード行徳の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県市川市入船5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年4月
総戸数20戸
小学校区域南新浜小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積70.46m² ~ 70.46m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急プレハブ
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

ファサード行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファサード行徳の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファサード行徳の売却ガイド

ファサード行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはファサード行徳の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファサード行徳を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩16分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 南新浜小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

ファサード行徳に関するよくある質問

ファサード行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファサード行徳には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファサード行徳の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファサード行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファサード行徳はどのような物件ですか?

ファサード行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩16分。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファサード行徳には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【行徳駅に対する口コミ】市川市南部の中核的役割を担っている駅。 行徳駅から北部の本八幡地域や、JR京葉線の駅に行くバス路線がある。 周辺には西友やドンキホーテ、マック、ミスド、定食屋やファミレス等が立ち並び、食事や買い物に困らない。 駅の近くで年に数回お祭りが行われ、常に活気があるイメージがある。
【行徳駅に対する口コミ】駐車場が少ない。 道が細く見通しが悪いところが多い。
2023年11月 メリット
交通利便性
両隣にイオン、ソコラなどの少しショッピングをする場所や遊べるところがある。南砂町駅に引っ越した友人に聞くと行徳の方がなんでもあってもう一度引っ越そうか考えているくらいには行徳は便利。
特にないがもう少しワクワクバスが来る頻度が多かったらなお良し。
生活利便施設の充実
皮膚科、小児科、精神科等色々あり東京ベイもタクシーで行けばすぐ着く。ブックオフ、古着屋などもある百均もダイソー、セリア、キャンドゥと揃っている。
もう少し食べ物屋さんを増やしてくれれば外食しやすい
飲食店の充実
カフェブロッサムがある。そこのクレープがとても美味しかった。
いい所がありすぎてデメリットが浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は小学校が2つ程度、中学校が3つ程度ある。
保育園は比較的少ない方なのではと思う。そこを改善してほしい。
治安
治安はいいほうだと思う。酔っ払いはいない。
駅の近くのトイレが汚い。該当は普通くらい。
コストパフォーマンス
夕方に行けば物価上昇中でも値下げしてくれている。
このご時世だか物価は上昇中。それでも安い方。
交通利便性
都心までは出やすいかと思います。周辺路線の運転見合わせ等がない限りは激混みまではいかないと思います。バスで他路線の駅にも行きやすいです。タクシーも多く常駐しています。改札までの距離も近いです。
駅内のトイレがもっと綺麗になるといいと思います。また快速やほかの路線がないのが少し残念です。始発でもないため、通勤時間帯に座ることはあまりできないかと思います。
生活利便施設の充実
飲食の買い物はスーパーが多くしやすいです。また薬局も複数あるため、自分の行きやすさに応じて選ぶことができます。
アパレルや雑貨屋が少ないので増えるといいです。病院の数が少なく検討して選ぶ事が出来ないので充実させてほしいです。
飲食店の充実
チェーン店やファミレスが多いです。また美味しいラーメン屋さんが多いです。テイクアウトも充実しています。
贅沢やデートといった用途で使用できるお店が増えるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校保育園ともに充実しています。歩道が全体的に広くベビーカーも通りやすい仕様になっています。
公園も充実していますが、場所によっては喫煙スペースがついているので、子どもにとってはあまりいい環境ではないかと思います。
治安
駅前に交番があり必ず誰かが常駐されているので安心感があります。街灯も多く路上で寝ている酔っぱらいもそんなに見かけません。
駅で演説している方がいます。特に迷惑がかかっている訳ではありませんが、少し気になります。
コストパフォーマンス
家賃や物価相場は安いかと思います。駅からそう離れていないところに住宅が多く建っています。
商業施設がもっと増えるとより生活が豊かになると思います。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。