ファイン仲間の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩24分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩33分
所在地(住所)沖縄県浦添市仲間1丁目8-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年2月
総戸数12戸
小学校区域浦添市立浦添小学校
中学校区域浦添市立浦添中学校
専有面積74.25m² ~ 76.97m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

ファイン仲間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファイン仲間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファイン仲間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファイン仲間の売却ガイド

ファイン仲間は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浦添前田駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはファイン仲間の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファイン仲間を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦添前田駅まで徒歩24分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩24分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦添市立浦添小学校
  • 中学校区: 浦添市立浦添中学校

ファイン仲間に関するよくある質問

ファイン仲間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファイン仲間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファイン仲間の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファイン仲間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファイン仲間はどのような物件ですか?

ファイン仲間は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦添前田駅徒歩24分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファイン仲間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【経塚駅に対する口コミ】とても、新しくて、いつも綺麗です。 清潔に保たれています。 駅の周辺は、今までは、とても不便でしたが、どんどん都会化されてきて、便利になってきています。 これからも、どんどん、便利になってくるとさらに便利です。
▼【経塚駅に対する口コミ】強いて挙げれば、周辺の道が、工事中で、混雑することが/ります。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシー乗り場、バス乗り場があるので利用しやすい駅です
▼ビジネスマンが多いので通勤ラッシュの時の混雑はやばいです
生活利便施設の充実
▲大きいスーパーマーケットがあるので便利さはあります
▼病院や診療所がなくて、救急の時はやばかった。
飲食店の充実
▲結構パン屋さんとかオシャレなカフェが多かったです。
▼リーズナブルな弁当屋さんとか食堂が欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、多機能トイレがあり駅構内もキレいです。
▼駅までが少し遠いです。下から登っていくのにめんどくさい
治安
▲周りが開発してきてる場所なのできれいです
▼ベッドタウンなので酔っ払いも結構います。
コストパフォーマンス
▲家賃は安めです。コスパは良い駅周辺だと思います
▼車がないとさすがに不便かなとおもいます。
交通利便性
▲沖縄県唯一の鉄道であるゆいレールが停車する駅でとても便利です。
▼ゆいレール以外に、バスなどの交通機関は駅周辺にはありません。
生活利便施設の充実
▲駅の東側には「サンエー経塚シティ」と言う大きなショッピングモールがあります。
▼強いて挙げるなら、ゆいレールの他の駅よりもチェーン店が少ないことです。
飲食店の充実
▲駅周辺には、「コメダ珈琲」や「ほっともっと」などがあります。
▼個人で経営されている飲食店はありますが、チェーン展開されているお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の目の前には経塚公園があり、子供たちを遊ばせることができます。
▼駅の近くに、小学校や中学校はなく、徒歩10分以上かかる学校もあります。
治安
▲駅はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく使うことができます。
▼駅の東側に大きな公園墓地があり、日が落ちると人通りは全くありません
コストパフォーマンス
▲那覇市ではなく浦添市のため、賃料は安いです。
▼新築のマンション等はあまり数がないため、新宿でお探しなら、こちらの駅は向いていないかもしれません。
交通利便性
▲ゆいレールの何年か前に新しく開通した区間にできた駅ですが、車で送迎するときに一般車両が入れるロータリーがあり、とても便利です!
▼近くに駐車場がないため、パークアンドライドができません。
生活利便施設の充実
▲個人病院や保育園が駅から徒歩圏内にあります。経塚シティまで車なら5分以内で行けて便利だと思います。
▼駅前にコンビニやスーパーがなく少し歩くので、駅前に商業施設があったら良いと思います。
飲食店の充実
▲駅ロータリーから少し歩くと、有名な沖縄そばの玉屋があります!
▼駅前には食べ物が調達できる場所はなく、少し歩かないとコンビニもありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ロータリーから直ぐにエレベーターに乗れます。車椅子の方用の乗降停車スペースがあるので安心です。保育園や学校もあり、子育て世代には向いていると思います。
▼強いてあげれば、小さくてもいいので有料パーキングがあれば便利だと思います。
治安
▲駅前に浦添警察署があります。なのでとっても治安が良くて夜間の子どもの送迎の待ち合わせにおすすめです。
▼強いて言えば、近くに浦添警察署と浦添消防署があるので、出動するたびにサイレンがなるところかと思います。
コストパフォーマンス
▲新都心などに比べると家賃も安く、駅近くに学校もあるので子育て世代にはオススメ。
▼車を持たない場合には、駅前に住むと買い物か不便かも。少し駅から歩くとユニオンもあります。
交通利便性
▲近くにバス停があるため、浦添前田駅でモノレールを降りた後すぐに乗り換えられる。
▼モノレールの本数が多い。おもろまち駅など都心までの距離が短い。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや学校があるため学生やお年寄りが生活しやすい。
▼コンビニエンスストアが付近にないため,スーパーから少し離れた場所から買い物に行けない。
飲食店の充実
▲サンエー経塚シティが近くにあるため飲食店の種類が比較的多い。
▼サンエーの中に入らないと飲食店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに中学校や高校があるため進学する場所が選びやすい。
▼大きな道が多く、小さい子供を一人で歩かせるのは危険である。
治安
▲那覇市から少し離れているが比較的人通りが多いため安全だ。
▼大きな道が多いため交通事故に巻き込まれる可能性がある。
コストパフォーマンス
▲近くのショッピングモールは価格が良心的である。
▼強いて言えばコンビニエンスストアが近くにないことである.

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。