ファインレジデンス平和台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都練馬区平和台3丁目11-20、12-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2011年3月
総戸数58戸
小学校区域開進第一小学校
中学校区域開進第一中学校
専有面積71.87m² ~ 82.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社京阪電鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社京阪カインド

ファインレジデンス平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファインレジデンス平和台の売却ガイド

ファインレジデンス平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数58戸、4階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファインレジデンス平和台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインレジデンス平和台を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 開進第一小学校
  • 中学校区: 開進第一中学校

ファインレジデンス平和台に関するよくある質問

ファインレジデンス平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインレジデンス平和台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインレジデンス平和台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファインレジデンス平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインレジデンス平和台はどのような物件ですか?

ファインレジデンス平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩8分。築2011年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインレジデンス平和台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲有楽町線と副都心線が通っている。バス停が近くにいくつかある。タクシーはほとんど止まらない。電車の本数は多く、利便性が良い。
▼通勤、通学の時間帯は休日をのぞいて混雑している。
生活利便施設の充実
▲クリニックが近くにいくつかある。スーパーも3店舗あり、本屋、カフェなどもあり、充実している。トレーニングジムが多く存在している。
▼アパレル施設などはない。駅周辺は充実しているが、少し外れると住宅街が広がっており、商業施設はあまりない。
飲食店の充実
▲飲食店は充実している。マクドナルドやモスバーガー、オリジン弁当、ココスなどのチェーン店が多い。
▼強いて挙げればチェーン店以外のお店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園や学校は近くにいくつか存在する。公園なども小さいが複数あり、子育て環境は充実している。
▼エレベーターやエスカレーターが少ない。階段が多い。自転車を無料で停められるスペースがあまりない。
治安
▲治安は良い。街灯も多く、夜でも明るい。駅の近くに交番もあり、警察が巡回している。酔っ払いもほとんどいない。
▼強いて挙げるとすれば夜は人通りが少ないため、少し怖く感じる。
コストパフォーマンス
▲家賃は安く、池袋までも電車で10分程度のため、コストパフォーマンスは良い。スーパーの物価も比較的安い。
▼スーパーによって物価が違うため、気をつけなければならない。家賃は安いが、綺麗な新しいアパートなどはあまりない。
交通利便性
▲・有楽町線と副都心線の2路線使える点はメリット。飯田橋方面や渋谷方面へのアクセスが楽。
▼・副都心線の急行が止まらないので、降り忘れ等うっかりすると駅を通過してしまう。
生活利便施設の充実
▲・駅の周辺にはスーパーマーケット(ライフ、ヨークマート)や飲食店、ドラッグストアなどお買い物施設が充実している。
▼・現在、駅前の道路の工事を行っているが、開通したら便利なると思う。(現在は、工事中で通り抜けできない箇所もある)
飲食店の充実
▲・ファーストフード、ファミリーレストラン、ラーメン、うどん、焼き肉など一通りそろっていると思う。
▼・ミスタードーナツが出店してくれたらうれしい
暮らし・子育て環境の充実
▲・駅からは少し離れますが、大きい公園があるので散歩コースにおすすめです。
▼・強いてあげれば、区の施設(図書館やプール、体育館など)がもう少し増えるとうれしい
治安
▲全体的に緑も多く、きれいな街だと思います。
▼・季節によってはバイクの音が夜に少し聞こえるくらい
コストパフォーマンス
▲・家賃もそこまで高くなく、バランスのよいエリアだと思います。
▼・強いてあげれば、駅前の工事によって通れない道がある。
交通利便性
▲埼玉方面や池袋・渋谷・横浜方面へのアクセスが良い
▼ラッシュはかなり混雑する上、遅延が多い。
生活利便施設の充実
▲公園や体育館など最低限の施設は整っている
▼近くには大きな病院が無い点が不便だと思う。
飲食店の充実
▲バーミヤン・松屋・ココス・マクドなどがある。
▼上記のチェーン店以外に飲食店が充実していない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の多さなどは練馬区の平均くらいで普通。
▼環八など大きな通りが多く、通学路が分断されて不便
治安
▲大きな通り沿いなので基本的に治安は悪くない
▼パチンコ屋が多く、夜はあまり治安が良く無い
コストパフォーマンス
▲家賃は練馬区の平均くらいで、交通の便を考えると良い
▼近隣の成増や赤塚などの方が交通の便もよくコスパが良さそう
交通利便性
▲止まることも遅れることも、少ないように思います。
▼強いて言うなら、通勤急行の本数がもう少しあれば最高です。
生活利便施設の充実
▲近くにお店が多く便利だと感じます。スーパーも多いです。
▼強いて言うならカラオケ店があればいいなと思います。
飲食店の充実
▲一人でさっと食べて帰れる飲食店が多くて便利です。
▼欲を言えば、チェーン店の居酒屋があれば最高だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもエスカレーターもあるので便利です。
▼上までエスカレーターがあればいいのにとは思います。
治安
▲夜でも明るいしお店も多く開けてるので治安はいいと思います。
▼交番がないので何かあった時に不便だと思います。
コストパフォーマンス
▲リーズナブルな物件が多く住みやすいと思います。
▼強いて言うならもう少し家賃の相場が低ければいいのに…

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。