ファインライフ大泉学園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 バス10分
所在地(住所)東京都練馬区大泉学園町7丁目10-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年2月
総戸数18戸
小学校区域練馬区立大泉学園桜小学校
中学校区域練馬区立大泉学園桜中学校
専有面積46.74m² ~ 54.60m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マニー商会
施工会社吉原組
管理会社トータルネット

ファインライフ大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファインライフ大泉学園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファインライフ大泉学園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ファインライフ大泉学園の売却ガイド

ファインライフ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅です。

現在、URICOにはファインライフ大泉学園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインライフ大泉学園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅が利用可能
  • 西武池袋線
  • 大泉学園駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立大泉学園桜小学校
  • 中学校区: 練馬区立大泉学園桜中学校

ファインライフ大泉学園に関するよくある質問

ファインライフ大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインライフ大泉学園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインライフ大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファインライフ大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインライフ大泉学園はどのような物件ですか?

ファインライフ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインライフ大泉学園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲眺望が良好です。晴れている日は、富士山を眺めることができます。 スーパー・コンビニ・郵便局等が徒歩10分圏内です。 良い感じです。
▼バスが必要です。駅から歩けません。売却時に困ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅から遠いので不審者は目立ちます。普通の人が多いです。
▼夜くらいです。女性の一人歩きはおすすめできませんよね
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲普通にきれいです。悪くありません。掃除するほどではありません。
▼夏になると虫がいます。他にもデメリットはないわけではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲写真を見る限りは悪くありませんが、実際に住んでいないので何も言えません。
▼普通です。若干設備が古い事は否めません。しかし我慢できないわけではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにコンビニがあります。24時間ですので特に困ることはありませんよ
▼住宅街なのでスーパーは近くありません。バスに乗ればなんとかなります
暮らし・防災・子育て ★★★
▲私にはわかりません。これは個人の感想になってしまうのですが悪くありません。
▼防火地域か気になります。他にも子供が多い地域かどうかなど色々と調べる必要があります
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大泉学園駅に対する口コミ】カフェやスーパーなど歩いて1分もしない場所に大きな商業施設があるので、買い物に困らない。 いい意味で都会過ぎない雰囲気がとても落ち着くので住むにはすごく良い場所だと思う。 池袋駅にも10数分で着くため、アクセスも悪くはない。
▼【大泉学園駅に対する口コミ】駅周辺はとても栄えているが、少し離れると畑が見られるぐらいの田舎だ。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲池袋駅までの所要時間は15分前後。準急が停車するほか、隣の石神井公園駅にて急行・快速急行等との接続がある。池袋方面始発は4:27発、終電は0:18池袋発の電車が利用できる。西武新宿線、JR中央線、東武東上線方面へは西武バスが利用でき、本数は1時間に10本程度が確保されている。
▼朝ラッシュは国内屈指の混雑具合である。混雑を避けようと各駅停車を利用すると、池袋まで25分程度要する。
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設が北口・南口それぞれにある。食品、雑貨、図書、アパレル等、生活に必要な最低限のものは買い揃えられる。駅周辺は駐輪場が充実している。駅直結の区民事務所があり、区役所へ行かなくても各種手続きが可能。
▼大型の病院へのアクセスがやや悪い。道幅の狭い住宅街に各施設が点在しているという性質上、どこへ行くにも自転車移動が必須と言える。
飲食店の充実
▲カフェ、洋食、和食、中華、居酒屋からチェーン店まで、大抵のものは駅周辺に揃っている。価格も良心的なお店が多い。
▼駅南口周辺は飲食店がやや少ない上、南北の行き来もしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館が充実している。また駅北口直結のリズモにある窓口にて、貸出・返却ができる。
▼場所によっては、区立中学校への通学に徒歩20分以上掛かる。
治安
▲駅から離れると閑静な住宅街が続く。昼間は人が多く、夜は街灯が多いため明るい。
▼駅北口周辺は飲み屋街となっている。自転車の盗難が多い。
コストパフォーマンス
▲賃貸であれば、駅から徒歩10分以上離れると、かなり賃料の安い物件を探すことができる。
▼駅周辺は家賃がかなり上がった印象を受ける。
交通利便性
▲駅に直結してる空中回廊が便利。アニメゲートも最近撮影する人もいてアニメの重要拠点になってきた。
▼高架化は進んでいるが駅から500メートル圏内に踏み切りも多く路地の交通渋滞が起きている。
生活利便施設の充実
▲グランエミオ、リズモ、ゆめりあフェンテが近接していてとても便利。
▼区画整理されて昔ながらの店舗がなくなった。肉屋と魚屋の個人商店が無くなった。
飲食店の充実
▲とんかつの地蔵、うどんの長谷川、すしのまる辰など人気店多数
▼コロナの影響でガロなどの個人店舗が無くなったのは寂しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近の幼稚園、小学校、中学校、高校が充実しており世代がうまく共存している
▼駅に隣接した公園がない。パチンコ店などなくしてほしい
治安
▲駅周辺の治安はよい交番が駅に隣接している。
▼駅から少し離れると道も狭く街頭も少なく少し寂しい
コストパフォーマンス
▲物価は東京のなかでは安い。夕方過ぎると値引きも多い
▼駅周辺のパチンコ店や風俗店は規制して欲しい治安を守って欲しい

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。