ファインプレイス宮原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩3分 JR川越線/日進駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年6月
総戸数41戸
小学校区域つばさ小学校
中学校区域宮原中学校
専有面積66.30m² ~ 80.21m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社白石興産
施工会社白石
管理会社日本ハウズイング

ファインプレイス宮原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファインプレイス宮原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファインプレイス宮原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファインプレイス宮原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファインプレイス宮原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファインプレイス宮原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ファインプレイス宮原の売却ガイド

ファインプレイス宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数41戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファインプレイス宮原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインプレイス宮原を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩3分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩3分
  • JR川越線/日進駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: つばさ小学校
  • 中学校区: 宮原中学校

ファインプレイス宮原に関するよくある質問

ファインプレイス宮原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインプレイス宮原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインプレイス宮原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファインプレイス宮原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインプレイス宮原はどのような物件ですか?

ファインプレイス宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮原駅徒歩3分。築2004年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインプレイス宮原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮原駅に対する口コミ】宮原駅は電車の便が良く、池袋駅まで35分、新宿駅までは40分、同じく東京駅まで40分です。 高崎線の他に、湘南新宿ラインも走っているため、乗り換えなしで、東京方面・新宿方面に行けるので便利です。 また、埼玉最大の都市である大宮駅まで5分で行けます。 宮原駅周辺には、商店街はありませんが、飲食店などが充実していて、車で5分程度の場所に大きなショッピングセンターステラタウンがあり、生活するには良いところです。 また、坂道がほとんど無いため、電動付き自転車でなくても快適に走れます。
【宮原駅に対する口コミ】周辺道路は、細い道が多いですが、車通りは多いです。歩道が無い道も多いため、子供達の事故が心配です。 また、駅周辺から少し離れると夜は暗い。夜道を歩くのが怖いです。
2025年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
飲食店が多いですが、ショッピングモールは車で行く距離です。隣駅の大宮に比べるとだいぶ落ち着いていますが、同じく北に1駅の宇都宮線土呂駅に比べると賑やかな雰囲気です。駅のロータリーには交番やトイレもあります。
ロータリーが混むので、車の送り迎えは注意が必要かと思います。駅から徒歩圏内の飲食店は駐車場がないところもあります。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く、スーパーもあり安心して暮らせる
線路沿いのため、夜間工事のタイミングは音が気になることがある
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮原駅に対する口コミ】隣に大宮駅がある。通勤時間の電車の本数が多い。タクシー乗り場がどちらの出口にもある土地は駅から少し離れればずいぶん安くなる。
【宮原駅に対する口コミ】快速が通らない。田舎の割に人が多い みどりの窓口がない駅近の物件は大宮などのターミナル駅に比べたら安いが、一般的にみると普通に高い
立地・治安・周辺環境
【宮原駅に対する口コミ】強いてあげるならば、東口にテレビに出たことがあるカレー屋がある駅出てすぐのところに交番がある。 結構パトロールしてる
【宮原駅に対する口コミ】コンビニしかなくて、買い物施設、商業施設が全くない柄の悪い若い人が結構いる おじさんとかの態度もかなり酷い
買い物・飲食店充実度 ★★
【宮原駅に対する口コミ】先程と被ってしまうが、インドカレー屋がある。コンビニがある
【宮原駅に対する口コミ】本当にご飯食べるところがない あったとしてもチェーン店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★
【宮原駅に対する口コミ】エレベーターがある 駅に多機能トイレがついている
【宮原駅に対する口コミ】スロープがないし幼稚園、保育園も駅の近くにはない
2022年09月 メリット
交通利便性
駅構内は電車を待つための椅子も多くあり、電車を待ちやすいと感じました。改札あたりもすっきりしていて広く改札の数も多いためすぐに抜けられる、コンビニも目の前にあり、利用しやすいと思います
お迎えに来る人の車の待つところがあまりなく商店街も直ぐにあり車という意味では道も狭く不便に感じました。
生活利便施設の充実
商店街が直ぐにありスーパー、ご飯屋さん、コンビニもあるためすごく便利
歩道が狭すぎる、交通量も多いため歩行者、自転車で通るのがすごく危険と感じます。
飲食店の充実
駅から近いところにあるため便利だと思います。
人の通行量は多いのでもっと飲み屋があって賑やかな感じに出来たら商店街自体が明るくなると思います
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園、保育園も近くにあり便利だなと思います
交通量が多く、子供が通るには凄く道幅が狭いため危険
治安
飲み屋が多くあるわけではないので、治安はいいと感じます
電車の音もそうですが駅近くにイオンがあるので夜など騒音が少し気になる
コストパフォーマンス
駅近でも格安の物件があったり、大宮までも近くコスパは悪くないと思います
古い建物も多く、もっと開発が進めばと思います

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。