ファインストーリアアーリーコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/若葉台駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都稲城市若葉台2丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年12月
総戸数31戸
小学校区域市立若葉台小学校
中学校区域市立稲城第六中学校
専有面積100.77m² ~ 126.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産積水ハウス他
施工会社フジタ小田急建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ファインストーリアアーリーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファインストーリアアーリーコートの売却ガイド

ファインストーリアアーリーコートは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は若葉台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファインストーリアアーリーコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインストーリアアーリーコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉台駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立若葉台小学校
  • 中学校区: 市立稲城第六中学校

ファインストーリアアーリーコートに関するよくある質問

ファインストーリアアーリーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインストーリアアーリーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインストーリアアーリーコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファインストーリアアーリーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインストーリアアーリーコートはどのような物件ですか?

ファインストーリアアーリーコートは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉台駅徒歩5分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインストーリアアーリーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉台駅に対する口コミ】新宿まで特急を使えば36分でアクセス(乗り継ぎが必要)。駅としては小さめだが、開けていて道などキレイに整理されている。商業施設は住民にとって必要最低限なものは揃っている。いわゆるゴミゴミした薄暗い飲食店や居酒屋などは無い。完全にファミリー向け。
【若葉台駅に対する口コミ】特急が止まらないため、新宿間を早く行き来するには、必ず調布で乗り換えが必要。駅周辺は開けていて小綺麗だが、夜にお酒の飲める飲食店や居酒屋がほぼ無い。土地は余っているので、もっと商業施設ができたらともっと便利になる。
2024年05月 メリット
交通利便性
都内ということもあり、新宿方面は基本的に10分に一本は電車が来る。また新宿まで朝方以外は30分、朝方は45分あれば着き利便性も高い。駅前にはタクシー乗り場、バス停もある。通勤、帰宅ラッシュ時にもそこまで混むこともない。
特急が止まらない。また駅前のタクシーの台数も少ないので、バスの終電後は列ができてることも少なくない。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店、カフェ、病院、図書館など一通り揃っている。また近くにカフェ併設の大きい本屋もあり便利。さらに、フレスポ若葉台やそこら若葉台などの商業施設もあり、最低限の買い物では不便に感じることはないと思う。
駅周辺の店の閉店時間が早すぎる。10時過ぎまでやっている飲食店はすき家と花の舞くらい。
飲食店の充実
ポポラマーマ、餃子の王将、西海ラーメン、マクドナルド、ガストなど飲食店の種類が多く、また価格も安い。また、カフェドクリエ、ドトール、高倉町コーヒーなどのカフェも充実している。薬局も多く、駅周辺だけでも5個ほどある。
スターバックス、サイゼリヤがない。また地域柄、飲み屋が少なく、駅構内の一つしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、幼稚園もいくつかあり、広い公園もあるため子育てには困らないと思う。また学習塾も駅周辺に大量にあり、教育の面でも充実している。また、駅には最近改修工事された多機能トイレがありおむつ替えシートがある。
駅構内にエスカレーターがないため、階段が使えない人は一台しかないエレベーターを使いホームに移動する必要がある。
治安
治安が最高に良いのが、この駅の最大の魅力だと思う。飲み屋が殆どないため酔っ払いは滅多にいない。また不良が溜まっていることも滅多にないため夜でも安心して外出できる。さらに新しい街のため電線がないなど、街がとにかく綺麗。
強いてあげれば、山や畑などの街灯がなく暗い場所があるのが気になる。もし、それらのエリアにも街灯がつけばもっと安全になると思う。
コストパフォーマンス
不動産相場や土地が少し高いが、その分閑静な住宅街やマンションが多く住みやすい。また全体的な学力レベルもかなり高く、不審者や不良が溜まったいることも少ない。また新宿まで電車で一本でいけるので利便性も高い。
全体的に裕福な家庭が多く、小学生のうちから塾に通うケースが多い。それが財布の負担になっている家庭もあると思う。
交通利便性
駅前で日常生活に必要なものはほぼ全て買い揃えられる程の豊富な店舗が揃っています。駅自体も比較的綺麗です。
トイレがやや汚いのが難点。夏場は待合室の冷房が弱い。
生活利便施設の充実
日用品から家具家電まであらゆるものが揃います。文句なし。携帯ショップも3代キャリア全て揃っています。
強いて言うならば、3コインズなどのリーズナブルなショップがあると良いです。
飲食店の充実
パスタ、中華、和食と揃っています。ほぼ困ることはないと思います。
強いて言うなら、ガスト、マクドナルドが出来ると全て揃うと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり、バリアフリーに気が使われていると思います。
もっと駅近に保育所があると便利です。少し駅から遠いです。
治安
交番もあり、照明も明るいため治安は比較的良いです。
駅目の前のコンビニは深夜は空いていないため注意が必要です。
コストパフォーマンス
あらゆる商業施設が揃っているため、コスパは良好です。
住み心地はいいですが、やや家賃は高い傾向があります。
交通利便性
始発になる場合があるので、確実にすわって行ける点。
大きなマンション等が周りに立っているにも関わらず、特急が止まらないところ。
生活利便施設の充実
複合施設や、巨大な電気屋、大きな本屋、百均もとても大きいものがある。買い物が非常に良い。
大きい建物が多いため、歩く距離が長く店と店の距離感が遠い。
飲食店の充実
チェーン店が多く、ファミレスもあるため安心してはいることが出来る。
チェーン店や、ファミレスはあれど駅からは遠く15分ほど歩く。
暮らし・子育て環境の充実
駅の外にも屋外ながらエスカレーターエレベーターが設置されているのは大きい
駅改札は1階、ホームは2階。ほかの建物は二階にある。電車に乗るには1階降りなくてはいけない。不便。
治安
静かで、人通りも多すぎず少なすぎずゆったりとした街。
早朝には多少治安の悪い人がいるが、気になる程度では無い。
コストパフォーマンス
ベッドタウンのため多くのマンションが立っている。今後もっと出来そう。
大きなマンションが出来てきてはいるが駅から遠い。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。