ファインスクェア市川行徳の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県市川市湊新田2丁目7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年2月
総戸数30戸
小学校区域市川市立新浜小学校
中学校区域市川市立第七中学校
専有面積37.61m² ~ 79.50m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新日本住建クニミエステート
施工会社トヨダ工業
管理会社菱サ・ビルウェア

ファインスクェア市川行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ファインスクェア市川行徳の売却ガイド

ファインスクェア市川行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファインスクェア市川行徳の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインスクェア市川行徳を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立新浜小学校
  • 中学校区: 市川市立第七中学校

ファインスクェア市川行徳に関するよくある質問

ファインスクェア市川行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインスクェア市川行徳には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインスクェア市川行徳の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファインスクェア市川行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインスクェア市川行徳はどのような物件ですか?

ファインスクェア市川行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩7分。築2014年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインスクェア市川行徳には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【行徳駅に対する口コミ】東西線沿線の中では、比較的昔にできた駅で、そのせいで行徳駅周辺には、周辺の駅よりも、飲食店の数がとてもおおく、独身者でも、家族で外食することに関しては、困ることのないとても住みやすい駅です。買い物する場所も多くあり、これも魅力の一つです。
【行徳駅に対する口コミ】行徳駅周辺には、多くの飲食店や、お店があるせいで、住む場所は駅前は厳しく、どうしても多少はなれた場所になってしまうこと。
2019年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には大きな公園があり、落ち着いた住宅地です。スーパーやコンビニも近く、生活はしやすい印象でした。
駅からの距離も近く特にデメリットは感じませんでした。
2025年08月 メリット
交通利便性
朝の時間帯でも大手町まで30分なので便利だと思います。隣の妙典駅始発の電車ですと比較的空いているので楽だと思います。東西線が止まった時は、バスを使って総武線・京葉線・都営新宿線に接続できます。
東西線が止まると、バスを経由しないとほかの路線に乗れないことがネックです。京葉線ならギリギリ徒歩で行けるかも・・・強いて言えば、快速が止まらないのもデメリットです。
生活利便施設の充実
コロナ以降パチンコ店が激減し、その跡地を含め駅前が開発されて新しいお店が増えています。一番便利なのは、24時間営業のスーパーが複数あること。ほかにも、夜20時まで診察してくれる病院や日曜日も診察してくれる病院があり、とても助かります。東京駅が近い割には、物価が安く住みやすい場所だと思います。
大型のショッピングセンターと、女性が通しやすいフィットネスクラブがないのが残念です。隣の駅にはどちらも揃っているので少しうらやましいです。
飲食店の充実
飲み屋・焼肉屋・ラーメン店は多いと思います。おしゃれな穴場的なお店もいくつかありますが少ないです。再開発中の部分も含め、これからに期待しています。
飲み屋・焼肉屋・ラーメン店多いけれど、ファミリー向け飲食店は少なめです。ファミリー向けや、おしゃれなお店が少ないのが寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子供が遊ぶ場所には困らないと思います。保育園もかなり多いと思います。
メインの通りは歩道がしっかりしているので安心です。メインの通り以外は、カードーレールのみのところもあります。細い道・車があまり通らない道はカードレールもないところもあります。これから整備されることに期待してます。
治安
夜遅い時間に帰宅することもありますが、治安が気になったことはありません。
東京と比べるとと街頭は少ない気がします。公園が多い分、暗い道も多いかもしれません。
コストパフォーマンス
東京駅(大手町)や新宿に通い易い割に、家賃・物価ともに安いと思います。生鮮食料品が安いお店・肉類が安いお店など、お店の得意分野がわかるとかなり安く生活できます。
衣料品店は少ないので、となり駅に行くか少し遠いですがしまむらに行くかになります。
交通利便性
東西線に数駅乗れば東京へ行けるため便利。
路線が1本しか通ってなく、遅延や運休となると大変。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、銀行などが多く便利。
オシャレなカフェやレストランなどは少ない。
飲食店の充実
低価格帯の美味しいご飯屋さんが多くある。
オシャレなランチなどに適した場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などが多くて子育てには便利。
外国人が多く住んでおり、やや治安が悪い。
治安
ファミリー層が多く住んでおり、昼間は人通りが多い。
外国人が多く、やや治安に不安を感じる部分がある。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが非常に良い割には家賃が安い。
東西線で通勤する際の満員電車がかなり苦痛に感じる人が多い。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。