ファインスクウェア大泉学園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/石神井公園駅 徒歩13分 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2021年2月
総戸数34戸
用途地域準工業地域

ファインスクウェア大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ファインスクウェア大泉学園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファインスクウェア大泉学園の売却ガイド

ファインスクウェア大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は石神井公園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファインスクウェア大泉学園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインスクウェア大泉学園を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石神井公園駅まで徒歩13分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩13分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファインスクウェア大泉学園に関するよくある質問

ファインスクウェア大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインスクウェア大泉学園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインスクウェア大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファインスクウェア大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインスクウェア大泉学園はどのような物件ですか?

ファインスクウェア大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石神井公園駅徒歩13分。築2021年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインスクウェア大泉学園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲もりもろと施設が揃っている。 急行停車駅。
▼駅まで遠い。 また歩道が狭く、子供を歩かせるにはリスクがあると感じた
立地・治安・周辺環境 ★★
▲あまり浮かばない。強いて言えば、周りに高い建物がないこと。
▼駅までの歩道が狭い マンション前の交通量が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲建設前のためわからない。模型上は問題ない
▼建設前のためわからない。模型上は問題ない
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲バルコニーは広い。 室内の共用物置は便利そう
▼棚等、設備関連の申し込み期限が近すぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲駅を選べば、複数の候補からスーパーを選ぶことが出来る
▼大量の買い物をして帰るには距離がある。自転車必須
暮らし・防災・子育て
▲わからない。 歩いていて保育園は多いと感じた。
▼わからない。 強いて言えば、交通量が多いので、空気がどうか・・・・
2023年05月 メリット
交通利便性
▲西武池袋線の急行が止まり、池袋まで10分で行ける。
▼練馬区内、特に西武新宿線の方に乗り入れが悪い。
生活利便施設の充実
▲駅前にはサミットやライフがあり買い物には困らない。
▼衣類を買おうと思うと、駅前には特にない。
飲食店の充実
▲様々なジャンルの飲食店があり、困らない。
▼居酒屋が少ない印象。チェーン店が多いかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに病院や学校が多くある。また石神井公園もある。
▼特にないが、強いてあげるなら塾が少ない?
治安
▲いいと思う。駅前も開けており、明るい印象。
▼石神井公園側の通路が細い。ただ警察署があり治安はいいか?
コストパフォーマンス
▲済みやすいと思う。23区の中で安い方だと思う。
▼物価は安いと思う。ただ近くの埼玉と比べると高い。
交通利便性
▲色々なキャラクターの置物などがありとても良いと思いました
▼もう少しホームの大きさを大きくしてほしいかなてくらいですかね…
生活利便施設の充実
▲学生なのですがいつも駅の下にバス停があっていいと思います
▼もう少しバス停のある場所を大きくして欲しいですいつも並ぶのが大変なので
飲食店の充実
▲パン屋が中に入っててとてもいいと思いました。
▼もうちょいバリエーション増やしてもいいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲点字ブロックがしっかりと置いてあったりスタッフが車椅子の人をちゃんと電車の中まで着いてってるのをみていいと思いました
▼小学生がたまに飛び出しとか危ない時があるのでその時のためにちゃんと見ていて欲しいですかね
治安
▲とても綺麗だと思います僕の最寄り駅はそこまででもないので
▼たまに選挙の人が来ててうるさいなと感じることが稀にあります
コストパフォーマンス
▲西武池袋線なので通学にとてもよくいいと思ってます
▼高速道路の音がすごいとは思ったことがあったくらいですかね

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。