ファインシティ大宮公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大宮公園駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須/土呂駅 徒歩13分 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区盆栽町340-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2024年7月
総戸数161戸
専有面積65.43m² ~ 92.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京阪電鉄不動産住友商事
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ファインシティ大宮公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファインシティ大宮公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファインシティ大宮公園を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

ファインシティ大宮公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファインシティ大宮公園の売却ガイド

ファインシティ大宮公園は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数161戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファインシティ大宮公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインシティ大宮公園を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮公園駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩7分
  • JR湘南新宿ライン宇須/土呂駅 徒歩13分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファインシティ大宮公園に関するよくある質問

ファインシティ大宮公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインシティ大宮公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインシティ大宮公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファインシティ大宮公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインシティ大宮公園はどのような物件ですか?

ファインシティ大宮公園は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮公園駅徒歩7分。築2024年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインシティ大宮公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
土呂駅、大宮公園駅など徒歩圏内で使いやすい
強いてあげれば、大宮公園駅までに踏切があって開かず状態になることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★
歴史ある神社や公園が近く、ハザードマップでも危険区域ではないため安心できる。
来客用駐車場がなく、周辺にも一時的に駐車できる場所がなくて、送迎などで使いにくい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部の清掃は行き届いており、オートロックで安心
道路から敷地が近く人の出入りが容易である。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広いリビングと全体に明るい内装で全体にカジュアルな雰囲気
線路わきのため電車の音が気になる。特に深夜など
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスギ薬局やヤオコーがあり買い物に便利
スーパ以外はコンビニや飲食店が近くにない、
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園が徒歩圏内 近くに公園があり、子供を遊ばせられる
建物が道路際だし、踏切が近いので子供の外出時に心配、
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
線路の脇のマンションなので音を心配していましたが、防音仕様のガラスも入っていて、さほど気になりません。ただし一棟奥の建物ですが。
踏切のすぐそばがメインエントランスなので、ちょっとした荷下ろしなどでも車を止めることができません。この点は不便です
2023年07月 メリット
交通利便性
快速とまるし、電車の本数もかなり多いいです
強いて言えば改札口が一個しかないところが気になる
生活利便施設の充実
病院は近くにかなりあり、通いやすいと思う
大宮駅まで行かないと買い物なかなかできないかも。。。
飲食店の充実
美味しい居酒屋やお蕎麦屋さん、カフェがある
しいてあげればあまり店舗数は少ししかない
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がある!大宮までも近いので買い物が行きやすい!
しいてあげれば自転車ないと自由聞かず不便
治安
悪いとこなし!居酒屋少ないからよってる人も少ない
しいてあげれば店が少ない分外は暗いところが気になる
コストパフォーマンス
駅近なのに家賃は安いし、家も綺麗なところ多い
しいてあげれば利便性は少ないとこが気になる

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。