ピュアライフ東脇の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯田線/豊橋駅 徒歩30分 豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩32分 豊橋鉄道渥美線/小池駅 徒歩32分 JR東海道本線/豊橋駅 バス6分 豊鉄バス「東脇」バス停 徒歩6分
所在地(住所)愛知県豊橋市東脇4丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年6月
総戸数69戸
小学校区域汐田小学校
中学校区域牟呂中学校
専有面積77.99m² ~ 97.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社三立プレコン

ピュアライフ東脇を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県豊橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいピュアライフ東脇を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ピュアライフ東脇の売却ガイド

ピュアライフ東脇は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはピュアライフ東脇の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアライフ東脇を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩30分
  • JR飯田線/豊橋駅 徒歩30分
  • 豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩32分
  • 豊橋鉄道渥美線/小池駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐田小学校
  • 中学校区: 牟呂中学校

ピュアライフ東脇に関するよくある質問

ピュアライフ東脇の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアライフ東脇には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアライフ東脇の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がピュアライフ東脇の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアライフ東脇はどのような物件ですか?

ピュアライフ東脇は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊橋駅徒歩30分。築2008年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアライフ東脇には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅となる豊橋駅はJRと名鉄の複合駅となっています。 駅ビルに商業施設も入っておりショッピングも楽しめます。
豊橋駅まではバスで15分ほどです。バスの本数は一時間に4本ほどで比較的少ないです。豊橋市は公共交通機関があまり発達していないので、自家用車をもっていないと不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
割と大きな公園がすぐ目の前にあります。 幹線道路から少し入っているので、とても静かです。 周りに大きな建物もないので、見晴はとてもいいです。
特にないのですが、強いて挙げれば川がすぐそばを流れてて、大雨が降ると少し心配です。 暮らし始めて6年近くたちますが、まだ氾濫したことはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観もシックな感じで私は気に入ってます。 セキュリティーもしっかりしています。 ペットも飼育可です。
管理人さんが在中していないところ。 ペット飼育可で良いのですが、マナーの悪い飼い主さんもいて、たまにトラブルになっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
冬はたっぷりと陽射しが入ります。 内装も落ち着いた色目で気に入ってます。
特にないのですが、強いて挙げれば、窓大きくて厚いので、開けるのに重たいところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ目の前にスーパーと100均のお店があります。 安いし、夜8時まで開いているので、とても助かります。
近くに飲食店が少ないのがちょっと残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が歩いて5分もかからないところにあります。 幼稚園もすぐそばにあります。
マンション内のコミュニケーションは少ないと思います。 煩わしくなくて良いといえば良いですが、少し寂しいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の構内に商業施設カルミアが入っている。そこにはドラッグストアや無印良品があるので、よく買い物をする。冬にはペデストリアンデッキがイルミネーションで綺麗。バスターミナルにも直結しており、アクセスするにあたって便利。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】一方で、デメリットは強いてあげるならば、ちょっと治安に不安がある点が気になりました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】カルミアという商業施設が併設されており、食品から日用品まで幅広く揃っています。 最近施設が新しくリニューアルしたため、どの店舗もとても清潔感があって綺麗です。 新幹線も停まる駅なので、駅に活気があります。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】人がとても集まりやすい場所のため、街頭アンケートなどで声をかけられることがあります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】愛知県豊橋市の主要駅なので、名鉄以外にも JR東海道線、東海道新幹線、豊橋鉄道渥美線、豊鉄市内線(路面電車)、バスなど数多くの交通機関があります。 JRとの乗り換えも改札口を通る事なくホームにある精算機で出来ます。 始発駅なので混雑している時も座れる可能性はそこそこあります。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅構内連絡通路や駅ビル内での階段の昇り降り(段数はそれ程ない)が多い構造です 駅から少し離れると車の通りが多い所でも歩行者はほとんどいません
2023年07月 メリット
交通利便性
豊橋〜名古屋間は名鉄との競合区間のため、JR東海から発売しているカルテット切符を利用すると片道料金を通常よりも安くすることができ、名鉄よりも安く行くことができる。また、別途新幹線変更券を購入したら新幹線に乗ることもできてとても良い。全ての種別が止まる駅(新幹線を除く)なので乗る電車間違えたなんてことは無いし、名古屋・岐阜方面に関しては十分な列車本数があるし、浜松・静岡方面も不便を感じることのないくらいの列車本数があるので大変便利
飯田線から東海道線への乗り換えが少し不便に感じる
生活利便施設の充実
豊橋駅直結のカルミアがあるので買い物はほぼほぼカルミアのみで完結できる。また、付近には駐車場もたくさんあるので、車での利用にも対応していて便利だと思った。
駅直結のため、少々物の価格が、駅から少し離れた場所と比べると高いと感じる。
飲食店の充実
壺屋のうどんが特に美味しくて、改札内に入ってでも食べる価値あり。他にもカフェやラーメン、コンビニ、自販機等々も充実しているので困ることは無い。
駅ナカということもあり、少々値段がお高めな気がする。お店自体も広々とはしていない印象。
暮らし・子育て環境の充実
大きい都市の駅ということもあり、周辺はバリアフリー対応になっている箇所がほとんどで、小さい子供から高齢者までみんなに優しい街だと感じた。
バリアフリー対応にはなっているが、特に手すりの汚れが気になる。屋外であるため、多少の汚れはあるが、毎日掃除をしているようには思えない。
治安
駅前には交番があるので困った時にはすぐに対応してくれる。
駅周辺の脇道でタバコを吸っている人が割といるので、副流煙が気になる。
コストパフォーマンス
豊橋という割と大きな都市のため、土地の価格は田舎と比べると高くはなるが、路面電車やバスが充実しているため、移動手段の多さに関しては魅力的。
駅の近くでは、やはり電車の音が大きいので気になる人には向いていない。
交通利便性
新幹線が止まるから、それなりに駅が発展している。また、JR改札内で、露店が出ており、待ち時間で嫁へのお土産が買えて、評価upにつながる。
大雨と強風に弱い、特に豊橋から岡崎の中でも、蒲郡あたりが駄目過ぎる。直ぐに止まってしまう。謎に岡崎から名古屋に変わってしまう。
生活利便施設の充実
駅でスーパーもあるので、晩ごはんが買える。また、特にサラリーマンだと、遅くなると割引品が買えてお得です。
デメリットはあまり感じないが、全体的に個性はなく無難な店舗しかないので、集客効果は低い気がする。
飲食店の充実
ラーメンなども駅の中にあるので、便利だと思う。カレーも食べれる。
そばが割頭高い気がする。駅そばだと、300円以内で食べたい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中は比較的に、悪そうな人もいないので落ち着いて電車にのれる。
子育てだと、あまり良さを感じないかな。トイレも数が多いわけでもない。
治安
駅の中は比較的に、悪そうな人もいないので落ち着いて電車にのれる。
駅の外は、少し治安が悪い、若い子も多くて、騒がしいです。
コストパフォーマンス
全体的に高くはないので、コストがかかることはあまりない。
しかし、安いわけでもないので、中途半端な立ち位置かもしれない。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。