ピュアハイツ明石の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩10分 JR山陽本線/明石駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県明石市宮の上2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年5月
総戸数28戸
小学校区域明石市立貴崎小学校
中学校区域明石市立望海中学校
専有面積67.07m² ~ 71.14m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住化ハウジング
施工会社大昌建設
管理会社自主管理

ピュアハイツ明石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ピュアハイツ明石は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、67〜71m2という条件が希望に合いました。ピュアハイツ明石は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1980年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ピュアハイツ明石なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ピュアハイツ明石の売却ガイド

ピュアハイツ明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は林崎松江海岸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュアハイツ明石の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアハイツ明石を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 林崎松江海岸駅まで徒歩10分
  • 山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立貴崎小学校
  • 中学校区: 明石市立望海中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ピュアハイツ明石に関するよくある質問

ピュアハイツ明石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアハイツ明石には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアハイツ明石の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピュアハイツ明石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアハイツ明石はどのような物件ですか?

ピュアハイツ明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。林崎松江海岸駅徒歩10分。築1980年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアハイツ明石には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】JRと山陽電鉄の明石駅がある JRの新快速の停車駅であり、三宮駅からは約15分で到着する 再開発により駅構内の商業施設が充実している 西側にファッションのフロアがあり、東側に食品売り場と飲食店街がある 駅前のビルには、市立図書館や市役所の市民サービスが受けられる窓口があり、非常に便利である
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】線路の高架下を渡るように駅の中を南北に通り抜けられるようになっているが、自転車に乗ったまま通る人も多く、衝突の危険性がある
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】新快速停車駅ですので、何処に行くにも便利が良いです。また、山陽電鉄 明石駅も隣接しているので、2路線が利用可能です。駅前には、パピオスあかしという再開発ビルが2016年にオープンし、そのビルを中心として多くの商業施設があるため、沢山の人で賑わっています。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】神戸や姫路と比較すると、中心市街地の規模が小さく、若者が遊べるような場所がありません。アミューズメント施設があればいいなといい思います。

ピュアハイツ明石の中古販売価格の推移

平均㎡単価34.13万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↓ 下落傾向
20.02 34.31 48.59 2013-06-10 3LDK 71.13㎡ 40.9万円/㎡2013-12-04 3LDK 71.13㎡ 25.56万円/㎡2014-05-24 3LDK 71.13㎡ 42.76万円/㎡2014-06-05 3LDK 71.13㎡ 40.9万円/㎡2014-07-05 3LDK 71.13㎡ 39.5万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.13㎡ 37.64万円/㎡2014-09-20 3LDK 71.13㎡ 37.64万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.13㎡ 37.64万円/㎡2014-12-25 3LDK 71.13㎡ 22.77万円/㎡2015-03-25 3LDK 71.13㎡ 37.09万円/㎡2015-06-25 3LDK 70.83㎡ 27.07万円/㎡2015-07-16 3LDK 71.13㎡ 37.09万円/㎡2015-10-15 3LDK 67.07㎡ 28.59万円/㎡2015-11-02 3LDK 71.13㎡ 37.09万円/㎡2015-12-29 3LDK 70.83㎡ 27.07万円/㎡2016-02-01 3LDK 70.83㎡ 22.4万円/㎡2017-06-09 3LDK 70.83㎡ 31.74万円/㎡2017-11-20 3LDK 70.83㎡ 31.74万円/㎡2020-12-13 3LDK 71.13㎡ 30.21万円/㎡2023-03-21 3LDK 71.13㎡ 29.28万円/㎡2023-07-20 3LDK 71.13㎡ 25.56万円/㎡2023-08-11 3LDK 71.13㎡ 34.86万円/㎡2023-08-18 3LDK 70.83㎡ 31.74万円/㎡2023-11-03 3LDK 70.83㎡ 46.21万円/㎡2023-12-06 3LDK 71.13㎡ 45.55万円/㎡2024-01-07 3LDK 71.13㎡ 36.72万円/㎡2024-02-27 3LDK 71.13㎡ 36.72万円/㎡2024-04-14 2LDK 71.14㎡ 43.22万円/㎡2024-06-12 3LDK 71.13㎡ 22.77万円/㎡2024-06-30 3LDK 67.11㎡ 34.38万円/㎡2024-08-01 3LDK 71.13㎡ 34.39万円/㎡2024-08-22 2LDK 71.14㎡ 41.82万円/㎡2024-09-13 2LDK 71.14㎡ 38.57万円/㎡2024-11-22 3LDK 71.13㎡ 32.44万円/㎡2025-01-24 3LDK 71.13㎡ 31.6万円/㎡2025-02-15 3LDK 71.13㎡ 27.42万円/㎡ 2013-06 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-15 5階 3LDK 71.13㎡ 27.42万円/㎡
2025-01-24 5階 3LDK 71.13㎡ 31.6万円/㎡
2024-11-22 5階 3LDK 71.13㎡ 32.44万円/㎡
2024-09-13 5階 2LDK 71.14㎡ 38.57万円/㎡
2024-08-22 5階 2LDK 71.14㎡ 41.82万円/㎡
2024-08-01 5階 3LDK 71.13㎡ 34.39万円/㎡
2024-06-30 5階 3LDK 67.11㎡ 34.38万円/㎡
2024-06-12 4階 3LDK 71.13㎡ 22.77万円/㎡
2024-04-14 5階 2LDK 71.14㎡ 43.22万円/㎡
2024-02-27 5階 3LDK 71.13㎡ 36.72万円/㎡
2024-01-07 5階 3LDK 71.13㎡ 36.72万円/㎡
2023-12-06 5階 3LDK 71.13㎡ 45.55万円/㎡
2023-11-03 1階 3LDK 70.83㎡ 46.21万円/㎡
2023-08-18 1階 3LDK 70.83㎡ 31.74万円/㎡
2023-08-11 3階 3LDK 71.13㎡ 34.86万円/㎡
2023-07-20 4階 3LDK 71.13㎡ 25.56万円/㎡
2023-03-21 4階 3LDK 71.13㎡ 29.28万円/㎡
2020-12-13 2階 3LDK 71.13㎡ 30.21万円/㎡
2017-11-20 5階 3LDK 70.83㎡ 31.74万円/㎡
2017-06-09 5階 3LDK 70.83㎡ 31.74万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。