ピュアドーム博多ファインビューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区住吉3丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年1月
総戸数56戸
小学校区域福岡市立住吉小学校
中学校区域福岡市立住吉中学校
専有面積22.94m² ~ 31.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シックス
施工会社守谷組
管理会社コミュニティサービス

ピュアドーム博多ファインビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピュアドーム博多ファインビューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ピュアドーム博多ファインビューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ピュアドーム博多ファインビューの売却ガイド

ピュアドーム博多ファインビューは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュアドーム博多ファインビューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドーム博多ファインビューを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩10分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立住吉中学校

ピュアドーム博多ファインビューに関するよくある質問

ピュアドーム博多ファインビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドーム博多ファインビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドーム博多ファインビューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がピュアドーム博多ファインビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドーム博多ファインビューはどのような物件ですか?

ピュアドーム博多ファインビューは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩10分。築2003年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドーム博多ファインビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】どこの駅からも行きやすい博多駅。また本数も多いため乗り遅れでも安心です。お店が多々あるので交通も、お店も簡単に行けて便利です
▼【博多駅に対する口コミ】博多駅は人が多いためタクシー乗り場があってもなかなかタクシーを拾えません。やっぱり物価や家賃は他の地区と比べて高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】とても広く、 ファッション、美容、雑貨、お土産、食べ物など様々なものが揃っています またイルミネーションがとても綺麗あかるくて、イルミネーションも綺麗です。
▼【博多駅に対する口コミ】都会だということもあって一つ一つの値段が高い印象です人が多いというのもあり、若干ゴミが落ちていたりがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】パンや、有名なケーキ屋さんまで揃ってて美味しいです
▼【博多駅に対する口コミ】ひとつひとつの値段が高いという印象があります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】公園など多いです。道も広くて車椅子でもいいです。
▼【博多駅に対する口コミ】車通りが多いため学校の通学路としては危ないこともあります
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲比較的都心部にある。 キャナルに歩いていける。
▼駅からは微妙に遠い 博多駅まで15分くらい
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲治安は普通だとおもう 良くも悪くもないと思う
▼しいてあげれば、たまに酔っ払いの騒ぎ声がきこえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外壁工事中であり外観は評価できない 綺麗になるといいが
▼工事完了したら綺麗になるのか 共用部は意外と汚い
お部屋の仕様・設備 ★★
▲メリットは特におもいつかない 広くも感じない
▼洗面とトイレが一緒 キッチンに洗濯機置き場 下駄箱がない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲ドラモリくらい コンビニは近い(セブン) 飲食店は比較的あるとおもう キャナルに近い
▼スーパーが少し離れている(サニー、業務スーパー)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲マンション内の付き合いは全くない エレベーターでもあまり会わない
▼たまに夜中に酔っ払いの叫び声が聞こえる 病院は少ないかも
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲博多駅から徒歩圏内でとにかく便利。コンビニやドラッグストアも近い。住吉神社がすぐ近くで散歩にも困らない。高層階からは川が見えるのも良い。チャリチャリステーションもすぐ側。共用部も綺麗。
▼特にはないが、強いていえばお風呂があまり広くないところ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】福岡の中心地なので飲食店はなんでもたくさんあります。オフィスが多く、夜でも会社員で賑わっており、駅周辺は割と安全です。大きな駅なので、出口がたくさんあり、雨に濡れず目的地の近くまで行ける。ホームから改札口までの昇るエスカレーターが2種類あり、通常のものとスピードが速いものとある。
▼【博多駅に対する口コミ】強いて挙げれば、利用客が多いので、昼間でもホームなど、人が多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲色んなとこに行ける高速バスもあるしタクシーもある
▼駅が広くて行きたい路線が見当たらない迷う
生活利便施設の充実
▲おみせがたくさんあってじゅうじつしている
▼コインロッカーが少なく観光客の多さに合わない
飲食店の充実
▲ちかくにおみせがいっぱいあっていいとおもう
▼にんきのおみせがおおいが人が多くて並ぶのに疲れる
暮らし・子育て環境の充実
▲しせつがちかくにあるのでいいとおもう駅に多機能トイレがある
▼酔っぱらいが夜になると増えてくる駅が広い
治安
▲変な人もいないし観光客が多いので治安はいい
▼夜になると酔っ払いが増えてくるイメージがある
コストパフォーマンス
▲近くにホテルなどが多くて安いとこもあるのでいい
▼物価が都市なのでひかくてきたかいイメージ
交通利便性
▲ホームも広くてアナウンス待ち聞き取りやすく、トイレなど駅構内も綺麗で、お土産屋さんや、ご飯屋さんがあり便利です。
▼アナウンスが少し聞き取りにくく、乗り遅れたりする可能性があるので、もう少し聞き取りやすくしてほしいなと思います。
生活利便施設の充実
▲いろいろなお店があり、自分に合ったものがあると思うので、いいです。
▼広すぎてどこがどこか分からなくなります。
飲食店の充実
▲人気のある店がたくさんあるのだ、観光客なども福岡ならではのものが食べられたりするかもです。
▼あまり気になることはなくとても良いですり
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレもたくさんあり、一つ一つ綺麗なので、使いやすいです。、
▼デメリットはあまりありません。綺麗なので
治安
▲人が多く安全で、タクシーなどあるので何かあっても大丈夫です。
▼周りに居酒屋とかがあり、酔っ払いなどがいて少し怖いかもです。
コストパフォーマンス
▲住みやすさはばっちひで、交通もいいです。
▼こちらもデメリットはないです。住みやすい街です。、
交通利便性
▲空港までも一本で行くことができ、時間の短縮になる
▼都市部なので朝や夕方は混みやすく、人が多く動きにくい
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設があるので、時間がいくらでも潰せる
▼もう少し手軽に使えるスーパーがあったらさらに良くなる
飲食店の充実
▲福岡の美味しいお店がたくさんあり、どこも安くて美味しい
▼デパ地下は充実しているが、人が多くゆっくり選べる感じではない
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレの数が多く、多機能トイレもよく見かける
▼人が多いのでやむおえないが、エレベーターの移動に時間がかかる
治安
▲駅の入り口付近のわかりやすいところに警察署がある
▼駅の中でお酒を飲んだ人にからまれることがあるので見回りをしてほしい
コストパフォーマンス
▲周りに生活に必要なお店が揃っているので利便性が高い
▼駅の周りは家賃が高いのでもう少し住みやすくなると良い

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。