ピュアドーム博多エッセンシアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩6分 JR鹿児島本線/博多駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区住吉3丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年3月
総戸数68戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積22.90m² ~ 37.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シックス
施工会社井上組
管理会社コミュニティサービス

ピュアドーム博多エッセンシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ピュアドーム博多エッセンシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市博多区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ピュアドーム博多エッセンシアの売却ガイド

ピュアドーム博多エッセンシアは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数68戸、13階建の建物です。

最寄り駅は渡辺通駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュアドーム博多エッセンシアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドーム博多エッセンシアを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渡辺通駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩6分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

ピュアドーム博多エッセンシアに関するよくある質問

ピュアドーム博多エッセンシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドーム博多エッセンシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドーム博多エッセンシアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がピュアドーム博多エッセンシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドーム博多エッセンシアはどのような物件ですか?

ピュアドーム博多エッセンシアは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渡辺通駅徒歩6分。築2008年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドーム博多エッセンシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄天神南駅まで7分、西鉄薬院駅まで10分です。
地下鉄、西鉄、JRと徒歩で15分圏内ですが、中途半端な距離です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
キャナルシティ博多と天神まで徒歩10分です。
目の前が住吉通りのため常に車がとおっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックでセキュリティーはしっかりしています。
管理人さんがあまりおらず、ごみが落ちていることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的なマンションと同じような設備がそろっています。
特に何か特徴的なものがあるわけではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて3分の距離にスーパーと柳橋連合市場があります。
福岡の中心部なので、物価などはほかに比べると少しだけ高いです。
暮らし・防災・子育て ★★
春吉小学校までは徒歩10分ほどで、公園も10分圏内にあります。
都市部ということですので、自然がたくさんあるわけではありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】とにかく色々なお店がある。飲食店はもちろん、土産屋、雑貨屋、服屋など生活やオシャレに必要な店がほぼ全て揃っている。また博多駅から色々な方面への交通網が発達しており、事前に調べなくても、福岡県内ならどこにでも直ぐに行ける。夜は飲み屋やラーメン屋に人が多く集まる印象
【博多駅に対する口コミ】広すぎる。地元民でもどこに行けばいいか分からなくなることが多々ある。また、夜は酔っ払ったサラリーマンが騒いでいる事が多く不快に思う人もいるかもしれない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】福岡で一番大きな駅であり、ショッピングモールや飲食店も多く、毎日多くの人が訪れており、活気にあふれています。 電車は大変込み合いますが、博多駅からですと、福岡のどの場所にもつながっているため、とても便利です。 またカフェの数も多く、少し時間をつぶしたいときなどの利用にも最適です。
【博多駅に対する口コミ】終電後は駅が封鎖されてしますので、終電に乗り遅れた人が駅の外に座り込むので、女性の独り歩きが危険になります。 また外国人の方が騒いでいるのが目に止まります。
2024年06月 メリット
交通利便性
中心部にある為電車の待ち時間もそんなになく、色んな場所に行ける
常に人が多いため急いでいる時などは少し不便。ホームも広いため改札に行くのも少し大変
生活利便施設の充実
お土産屋さんやコンビニなど買い物施設や飲食店も多くとても充実している。
強いて挙げるなら店が多すぎてどこに何があるのかがとても分かりにくい。
飲食店の充実
色んな飲食店が数多くあるため非常に使いやすい
強いて挙げれば買い物施設も多いため人の出入りが非常に多いのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
専門学校などがとても充実しており、駅近くで通いやすい
保育園などは少なく公園も少し距離があるため小さいお子さん連れにはあまり向いていない
治安
比較的綺麗に保たれてると思います。街灯も多いため夜でも真っ暗ということがない
日中は人が多いためとても混雑します。マナーが悪い人も中には居ます
コストパフォーマンス
駅が近く、ショッピングできるところも多い
中心部になるのでとても家賃が高いのが気になります
交通利便性
福岡の中心となる駅で、新幹線、JR、地下鉄、バス、全ての交通の起点となっています。とにかく便利です!
強いて言えば、福岡の地方路線である西鉄が来てないのが不便です。
生活利便施設の充実
周りにない施設を探す方が難しいほど、商業施設が充実しています。
どこもかしこも人が多すぎて、気軽にかいもしようと思えないことがあります。
飲食店の充実
飲食店の数も数え切れないほどあります。駅の2階でラーメンが選び放題です。
強いて言えば、低価格のファミレスがあればなおよしです。
暮らし・子育て環境の充実
交通も便利ですし、駅の施設や周辺の商業施設も充実しているので、住んだら便利だと思います。
とにかく人が多すぎますし、交通量も多いのがデメリットです。
治安
人の目が多いため、犯罪は起こりにくいとは思います。
色々な人がいるので、不安は多いです。住所不定の方とかはいない気がします。
コストパフォーマンス
地価はめちゃくちゃ高いので、所有する事はムリですが、賃貸ならちょっと離れればあります。
地価が高すぎ。空いている土地も見当たらないので、所有するのはムリがあると思います。
交通利便性
複数の利用路線があり、新幹線も地下鉄もある為大変利用しやすい。タクシー乗り場も近く、バスターミナルもすぐ近くにあるので利用しやすい。
予約していたキップを受け取る券売機が利用者に対して少なく大変並んだ。みどりの窓口も大行列で電車を逃してしまわないか心配になった。
生活利便施設の充実
買い物できるお店、飲食店、本屋すべてがパーフェクトに揃っている。
夜遅くまで空いている病院も備わっていたら最高である
飲食店の充実
くうてんや地下にもお店がたくさんあり充実している。カフェもたくさん入っているので時間を潰しやすい。
飲食店の価格が高いため、安価な店舗も入って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあり、トイレの数も充実している。
公園の数は少なく、緑が少ないように思われる。
治安
駅前に交番もあり、街灯も多くイルミネーションがキレイで雰囲気もよい。
筑紫口側の方が居酒屋が多く、やや治安が悪いように思われる。
コストパフォーマンス
家賃はやや高めだが、JR地下鉄バス利便性がよく車が不要なためコストパがよい。
安いスーパーが少ないので、やや買い物に困る。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。