ピュアドーム博多アクティオの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区美野島3丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年2月
総戸数31戸
小学校区域福岡市立住吉小学校
中学校区域福岡市立住吉中学校
専有面積16.49m² ~ 20.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シックス
施工会社高木工務店
管理会社コミュニティサービス

ピュアドーム博多アクティオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ピュアドーム博多アクティオの売却ガイド

ピュアドーム博多アクティオは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはピュアドーム博多アクティオの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドーム博多アクティオを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩15分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立住吉中学校

ピュアドーム博多アクティオに関するよくある質問

ピュアドーム博多アクティオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドーム博多アクティオには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドーム博多アクティオの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がピュアドーム博多アクティオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドーム博多アクティオはどのような物件ですか?

ピュアドーム博多アクティオは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩15分。築1994年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドーム博多アクティオには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅ビルにご飯屋さんが値段もジャンルも幅広くちょっとした休憩や外食などその日の気分や用途でお店を選び放題です。 クリスマスマーケットやファーマーズマーケットなどのイベントも定期的に開催されており、単なる交通機関の乗り換えの用途以外にも遊び目的でも訪れることができます。
【博多駅に対する口コミ】施設やお店はかなり充実していますが、地下街やマイング方面などあらゆる場所への通路が多いため、慣れていないと今自分がどの辺にいるのか分かりづらいかもしれません。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
西鉄バスを利用すれば、博多駅や天神駅にアクセスしやすい。
マンションの真下に道路があり、大型車両もよく通るのでベランダや窓が排気ガスで汚れる。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】福岡空港まで10分で着くし天神も10分で着く。 また、地下にあり博多駅の各線とも地下通路で繋がっている。 非常に便利な駅であるにも関わらず、地下鉄空港線自体の利用者は決して多くないため、通勤時間以外は座れることが多い。
【博多駅に対する口コミ】スーツケースをもっていると、地下ということもあって少し苦労することが多い。
2024年07月 メリット
交通利便性
福岡県の中でも主要な駅の一つであること。博多駅を起点に、JRの様々な路線を利用することができる。新幹線への乗り換えだけでなく、JR以外の路線やバスへの乗り換えも楽にできる。
主要な駅の一つということもあり、利用する人が多い。また改札口から出た後も多くの人が行き交っており、早朝や夜遅くの時間を除いて、一日中混雑している。人の多さが苦手な人には、苦痛に感じてしまうかもしれない。
生活利便施設の充実
商業施設が同じエリアに固まっており、娯楽や買い物などするのに博多駅だけで全てが完結する。娯楽や買い物だけならば、天候に関係なく堪能できる。
公共の施設は、思っているほど駅の近くにはない。商業施設の近さを基準に考えると、区役所へ行くには少し歩くし、年金事務所も区役所同様に少し歩いた距離にあるし、少し分かりにくいところにある。
飲食店の充実
夜遅くまで空いているお店が多いし、様々なジャンルのお店がたくさんあって選択肢が豊富。そして、美味しいお店が多いし、意外とリーズナブルなお店もある。
ご飯の時間帯は、どの店も人が多い。仕事帰りなどにご飯を食べたくてお店を見て回っても大抵待っている人がいる。
暮らし・子育て環境の充実
地下街への経路や駅構内、駅から商業施設へへの経路にエスカレーターはあるしエレベーターもある。
博多駅付近は商業やビジネスの街というイメージが強く、幼稚園や小学校に通うにしても少し危ない印象を抱く。
治安
駅の博多口のすぐ近くには交番もあるし、少し歩いたところには警察署もある。
強いて挙げれば、飲食店が多く、かつ、お酒を飲める場所も比例して多いため、次の日が休みの日に博多駅周辺を歩くと上機嫌の人をよく見かける。お酒の匂いも強く、アルコールのせいで気分が昂っているのか大きな声で騒ぐように話すサラリーマンがいる。
コストパフォーマンス
遠くまで出かけなくても、博多駅周辺で必要最低限のものは揃う。病院などもある。
やはり、博多駅周辺の物件は家賃が高い。同じ広さの部屋を借りるなら、博多駅から少し離れた場所に住んだ方がいいと感じるほど。ただし、福岡県内での家賃相場の話のため、関東圏の人からしてみれば家賃は安いと感じると思われる。
交通利便性
大通り沿いにあり、天神まで残り2駅都会にある駅です。アクセスはかなり良く、バスも多く通ります。
ロータリーがありません。天神まで近いので通勤ラッシュ時は混みます。そして普通電車しか停車しません。
生活利便施設の充実
大通り沿いにありますので、買い物する場所はたくさんあります。アパレル、コンビニが併設されているので便利です。
強いてあげるとすると、市場が遠いところです。
飲食店の充実
平尾にはおしゃれなカフェが多いです。居酒屋もすぐ見つかります。
おしゃれなぶん、少し価格が高いかなという印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は近いです。高校は近くはないけど歩いて行けます。駅ビルに保育園もあります。
多機能トイレはあるか分かりません。エレベーターはありますが狭いです。
治安
駅前に最近出来た綺麗な消防署があります。夜に何回も利用していますが怖い思いをしたことは一回もないです。
駅の近くに交番があるともっと安心して使えると思います。
コストパフォーマンス
天神に近いからといって物価が高い訳でもないと思います。
家賃は高めだと思います。少し南に行くと高級住宅地があるので、平均家賃高いかもしれません。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。