ピュアドームリバーサイド天神の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区中洲中島町3-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年11月
総戸数50戸
小学校区域福岡市立博多小学校
中学校区域福岡市立博多中学校
専有面積21.85m² ~ 24.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シックス
施工会社オークス建設
管理会社コミュニティサービス

ピュアドームリバーサイド天神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピュアドームリバーサイド天神を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市博多区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ピュアドームリバーサイド天神の売却ガイド

ピュアドームリバーサイド天神は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中洲川端駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュアドームリバーサイド天神の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドームリバーサイド天神を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中洲川端駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立博多小学校
  • 中学校区: 福岡市立博多中学校

ピュアドームリバーサイド天神に関するよくある質問

ピュアドームリバーサイド天神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドームリバーサイド天神には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドームリバーサイド天神の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がピュアドームリバーサイド天神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドームリバーサイド天神はどのような物件ですか?

ピュアドームリバーサイド天神は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中洲川端駅徒歩6分。築2002年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドームリバーサイド天神には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の地下鉄箱崎線中州川端駅周辺には、飲食店やコンビニ、スーパー等色々なお店があるのでとても便利です。
通勤時間帯になると駅周辺はけっこう混雑するのでその点に関しては不満に感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はよく整備されており治安も比較的良いので安心して生活することができます。
大きな道路が近くにあり夜も車の音でうるさいのでその点に関しては不満に感じています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティーの面で心配することはありませんし、外観も綺麗なのでこの点に関しては満足しています。
エントランスのデザインは少し地味なのでこの点に関しては不満を持っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンや洗面所、トイレ等はけっこう綺麗で使いやすいのである程度満足しています。
収納スペースが少し狭いのでその点に関しては不満に感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺には飲食店やコンビニがけっこうあり特に飲食店の種類も豊富にあるので、好きな食べ物を気軽に食べることができます。
大きなお店はそれほど多くはないのでその点に関しては不満に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
馬出保育所や舞鶴小学校、原三信病院など保育所や学校病院などが比較的近くにあるので、子育てをするには便利な場所だと思います。
夜でも車がけっこう走っていてうるさいのでこの点は子育てをする上でマイナス材料だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中洲川端駅に対する口コミ】九州最大の繁華街の中洲から近い 中洲川端商店街がありなんでも買える 冷泉公園があり、ゆっくりできる場所もある 福岡空港や博多駅が近く、交通の便がとても良い 近くにホテルがたくさんある 天神にも近く、ショッピングができる場所にも徒歩圏内
【中洲川端駅に対する口コミ】しいてあげれば、繁華街から近いので治安はあまりよくない
2024年04月 メリット
交通利便性
駅を上がったら博多座九州最大の歓楽街中洲まで 歩いて5分福岡空港まで10分天神は隣の駅という最高の立地
しいていえばタクシー乗り場がない 路上の脇に寄せて止まってはいる
生活利便施設の充実
リバレイン(ショッピングモール)駅の隣、10 分歩けばキャナルシティ(ショッピングや映画館)、ドン・キホーテも歩いて2ー3分
しいていえば、近くにホームセンターがない 隣の天神駅から歩いて15分
飲食店の充実
駅からキャナルシティまでの間上川端商店街ありレストラン、居酒屋、ラーメン、等飲食店が集中している 駅の近くにチョコレートショップ本店がある
ケーキ屋さんの数が少ない有名店が近くにない
暮らし・子育て環境の充実
駅内に多目的トイルがある車いすやベビーカーも入れる
近くに冷泉公園があるが、公園の、数は少ない
治安
中洲側出口から5分のところに中洲交番がある
繁華街中洲は、にぎわいはあるが、酔っぱらいが多く風紀はあまり良くない
コストパフォーマンス
福岡市の中心の天神に近いためマンションも賃貸も高めだが利便性ご抜群のため、即契約も多い
繁華街のため車の排気ガスも多く土地があまり空いておらず日当たりが悪い立地も多い
交通利便性
福岡空港まで約10分、博多駅へと約5分とアクセス良好です。また、空港線と箱崎線の両方が利用できるため、箱崎への乗り換えも不要で地下鉄一本での移動が可能です。
強いて挙げれば、よく利用される博多駅や天神まで近いため、通勤・通学時間に座れることはほぼありません。
生活利便施設の充実
駅直結でドン・キホーテやTSUTAYA、ドラッグストアがあるので、買い物には困りません。他には博多リバレインもあり、友人へのプレゼントなど少し良いものが買える商業施設もあります。
地下にスーパーがありますが、値段としてはやや高い印象です。
飲食店の充実
駅直結で、くら寿司やカフェ(VITO)があります。VITOのジェラートは美味しく、深夜0時まで空いているので飲んだ後に行けるのも魅力です。
立地がいいため、やや人が多いです。くら寿司は土日は待たないと入れないことがほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
アンパンマンミュージアムまで駅直結です。
繁華街が近いので単身や若い人たちが多いです。子育てするには、少し雑多な環境だと感じますし治安にも不安です。
治安
歓楽街が近くにあるため、遅い時間でも一人で歩いている女性も多く見受けられます。
近くに飲食店が多いため、酔っ払いは多いです。駅は綺麗ですが、歓楽街近くでは朝にゴミが散らかっていることも多いです。
コストパフォーマンス
単身向けにはとても良いと思います。歓楽街と反対方面には、女性の一人暮らしも多いです。天神や中洲など近隣で飲食して、徒歩で帰れることを考慮すると家賃相場もさほど高くないと感じました。
駅周辺のスーパーやお店の物価は他住宅街と比べるとやや高い印象があります。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。