ピュアドームベイズ博多の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩2分 JR鹿児島本線/博多駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区御供所町2-50
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年1月
総戸数83戸
小学校区域福岡市立博多小学校
中学校区域福岡市立博多中学校
専有面積16.29m² ~ 39.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シックス
施工会社高木工務店
管理会社コミュニティサービス

ピュアドームベイズ博多を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ピュアドームベイズ博多のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市博多区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市博多区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ピュアドームベイズ博多の売却ガイド

ピュアドームベイズ博多は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数83戸、13階建の建物です。

最寄り駅は祇園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピュアドームベイズ博多の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドームベイズ博多を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祇園駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立博多小学校
  • 中学校区: 福岡市立博多中学校

ピュアドームベイズ博多に関するよくある質問

ピュアドームベイズ博多の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドームベイズ博多には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドームベイズ博多の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がピュアドームベイズ博多の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドームベイズ博多はどのような物件ですか?

ピュアドームベイズ博多は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。祇園駅徒歩2分。築1996年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドームベイズ博多には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅地下や博多シティ、東急プラザなど周辺施設が充実しているので買い物や友達と遊ぶのにとても便利です。 電車も新幹線やバス、電車の路線の数も多いので、旅行に行くときや出張が多い人でも便利な駅です。人の行き来が多いですし、夜道も明るいので女性でも安心して利用することができます。
【博多駅に対する口コミ】人の行き来が多いこと、GWや博多どんたく時は更に混み合うことがデメリットです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
祗園駅の周辺にはコンビニがあり便利。また、居酒屋も数点あります。
スーパーが近くになく、少し離れているため、買い物には少し不便である。博多駅か、呉服町駅か、キャナルシティ博多の方にいかないといけない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】福岡といえば、博多駅、どこれいくのもここからかななります。九州各地に行けますし、新幹線もあります。駅も、飲食、買い物なんでもできる。また、ショッピングモールも隣接しているので、大変べんりです。利用客も多い
【博多駅に対する口コミ】人が多いのでよく混雑はしています。ゴミなどがあることもおおい。もうすこし、みんなで綺麗にできたら
2025年04月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
飲食店がたくさんあり、便利。買い物にも困らずとても良いと思う。
とにかく人が多い。観光客で溢れかえっているので、日常使いにはおすすめしない。
交通利便性
混雑してる時間帯に列車の本数が増える。7分で博多にいける
混雑時は座席に座れないときがある。昼は一時間に一本
生活利便施設の充実
トイレ、化粧室、運転手を体験できる施設がある
強いてあげるなら立つところの暑さが気になる
飲食店の充実
周辺にはラーメン、カフェ、コンビニ、パン、ドラッグストアなどあります
もし、駅の中にコンビニがあればもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
周辺には保育園がまあまああり、学校もあります
強いてあげればバスの値段がきになります。
治安
普通にきれいです。昼と夜もかわらないです
たばこを吸ってる人がいたりポイ捨てもあったりします
コストパフォーマンス
バスがたくさんあり、駅近くにすまなくても問題ないです
マンションが少ない、家賃はまあまあです。
交通利便性
路線は複数の路線があり、JRのほか地下鉄があり3つに分かれているためわかりやすいです。
とても混雑する駅で複数路線や新幹線など、遠方からやってくる方も利用する駅なので利用者が多く人が多いです。
生活利便施設の充実
商業施設が充実していて、駅そのものが商業施設である点が便利です。
あえて言うのであれば、商業施設に入っている店舗の移り変わりが大きいことです。
飲食店の充実
飲食店については、駅内にも飲食店がありますし、周辺にある大手の家電販売の複合施設の中にある飲食店を利用できるので、飲食店は豊富です。
お酒を提供するお店もかなり駅周囲に多く、臭いがかなりきつめです。
暮らし・子育て環境の充実
公園施設が多いうえ、役所などが近いというのがこの駅周囲の利点です。
学校施設や病院が少ないというのが難点で、手術が可能な病院は、意外に周囲に存在しません。
治安
治安は昼間は賑わいがある商業エリアで警察署も近くにありますので治安は良いです。
夜間お巡りさんが巡回していますが、トラブルがないわけではなく、お酒を飲んだ方同士のトラブルが多いです。
コストパフォーマンス
単身世帯向けの方であれば、おおよそ最低5万円から物件がありますので家賃相場は中々安めです。
ファミリー向けの物件は家賃が高く、3LDKのような物件になると、他の主要都市と同じくらいになる点です。
交通利便性
電車の数が非常に多く、改札も多いので移動がとても楽です。
早朝や、夜遅い時間帯だと人が多く混雑していることがあるので注意しなければなりません。
生活利便施設の充実
お土産、飲食店、服屋など、他とは比べ物にならないほどお店の量が豊富なので、駅だけでも楽しむことができます。
お店が多いということは、逆に移動する距離が長いので休憩しながら楽しむことをお勧めします。
飲食店の充実
美味しい食べ物が本当にたくさんあります。通学中毎日いい匂いがするので食欲がそそられます。
どこも美味しいお店なので並ばないといけない場合があります。なので事前に調べておくことをお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
階段は登り専用、下り専用に分けられており、エスカレーターも設置されているので移動が非常に楽です。
道が多いので迷ってしまう場合があります。
治安
ゴミは一切落ちておらず清潔感が保たれています。
電車を待っている時、たまに順番を抜かしてくる方がいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
高いということもあり、ほとんどのお店が近くにあるので非常に住みやすい街です。
都会なので物価は高いほうなのかなと思います。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。