ピュアドームフローリオ博多の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年1月
総戸数66戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積17.21m² ~ 20.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社シックス
施工会社オークス建設
管理会社コミュニティーサービス

ピュアドームフローリオ博多を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピュアドームフローリオ博多を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ピュアドームフローリオ博多の売却ガイド

ピュアドームフローリオ博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数66戸、11階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはピュアドームフローリオ博多の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドームフローリオ博多を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩12分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

ピュアドームフローリオ博多に関するよくある質問

ピュアドームフローリオ博多の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドームフローリオ博多には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドームフローリオ博多の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がピュアドームフローリオ博多の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドームフローリオ博多はどのような物件ですか?

ピュアドームフローリオ博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩12分。築2000年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドームフローリオ博多には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】最寄りの商業施設として、博多阪急百貨店、AMU EST、ヨドバシカメラ、KITTE(マルイ)、博多バスターミナルがあり、服や雑貨、家電、書籍等、ある程度の買い物は博多駅近辺で揃えることができるでしょう。 飲食店も充実しており、博多駅内だけでも駅9F・10Fにある飲食店街「くうてん」や駅地下の「博多一番街」、飲み屋街の「ほろ酔い横丁」、ラーメン店街の「博多めん街道」、おしゃれな店が集まる「フードストリート」など飲食店街が多数存在し、お店の数も料理のジャンルも実に豊富です。 これらに加えて、AMU ESTの地下街やヨドバシカメラ4Fのレストランゾーン、KITTEの地下および9F・10Fの飲食店街「うまいと」や「駅から三百歩横丁」、博多バスターミナルの地下および8階にも飲食店がありますので、お店選びに迷うことはあってもお店が無くて困ることは無いでしょう。 博多駅周辺にはオフィスやホテル、銀行や郵便局等の金融機関が集まっています。 また、博多駅は路線バス(西鉄バス)や市営地下鉄のハブ拠点となっており、商業街として有名な天神や飲み屋街として知られる中洲へのアクセスにも便利です。 福岡市内の大抵の場所には博多駅から公共機関を利用してたどり着くことが可能でしょう。
【博多駅に対する口コミ】周辺施設が充実しており、福岡市内の交通の主要拠点となっているため、日中の人通りは過密状態であることが多いです。 バスや電車は普段から満員に近い状態で運行されることが多く、雨の日には増して混雑する可能性が高いです。 したがって、買い物や周辺医療施設への通院等は計画性を持って行うことをお勧めします。 バスや市営地下鉄の主要拠点となっていますが、西鉄電車の路線は通っていないので、柳川や大宰府、熊本へのアクセスは天神等での乗り換えが必要になるかと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】飲食から服飾まで様々なお店があって、駅だけでとても楽しめる場所です。 駅員さんたちの対応もとても優しく、わからないことは聞きに行けます。 様々な場所に繋がっている福岡の中心地なので、ぜひたくさんの方に利用して頂きたいです。
【博多駅に対する口コミ】あまりデメリットなどは思い浮かばないのですが、強いて言うなら人が多いことによるゴミの多さ、ですね。
2014年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りのバス停まで徒歩1分、福岡市地下鉄空港線 博多駅まで徒歩15分です。
強いて挙げれば、地下鉄の駅までやや遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きい通り沿いで割と交通に便利な場所です。
やや交通量が多めで渋滞することがたまにあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ソフトなカラーのおしゃれな外観、エントランスは大理石風です。
強いて挙げれば、やや外観に古さが出てきています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大きめのクローゼット付きで、バストイレ別なので暮らしやすいです。
強いて挙げれば、玄関からキッチンが丸見えなのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
博多駅まで出れば、大きなショッピングセンターがあります。
近くにはあまりお店がなく、スーパーまでやや遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
閑静な住宅が多い場所です。近くには学校や病院があります。
強いて挙げれば、交通量の多い場所なので不安な面があります。
2024年08月 博多駅
交通利便性
新幹線に乗る事はできる。九州の南の方や本州方面、新大阪まで行きやすいのぞみに乗ると東京まででも行ける。
新幹線は在来線に比べると非常料金が高い。
生活利便施設の充実
家電量販店もすぐ近くにあるので便利だと思う。
スーパーをもう少しおけばいいんじゃないかなとは思う。
飲食店の充実
駅ビルの中にフードことがあって、たくさん選ぶことができる。
もう少しラーメンが並ばなくて済むんだったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
意外と公園もあるので、遊ばせることも可能。交通の便も良い。
西新とかに比べて少し騒がしいなとは感じます。
治安
駅周辺にはちゃんと警察官がいて、治安を保たれていると思います。
人が多くいるので、スリなどには注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
空港にも行きやすいので、海外とかにも行きやすいのでいいと思う。
家賃は他の地域に比べると、天神と同じくらい高い。
交通利便性
【博多駅】駅構内:多数改札口があり方面により大幅に時短移動が可能な点 :複数路線利用可能 :全線停車駅 :出勤退社終電時刻は混雑 周辺:ショッピング街有り :お土産屋さん有り :お食事処有り :スーパー有り :映画館有り交通:多数パーキング有り バス停有り タクシー乗り場有り 地下鉄有り(直通) 駐輪場有り
駅構内:アナウンスの音が大きい(特定のアナウンスが大音量)混雑時は改札まで移動時間がかかるホームと改札に距離がある為、遅延時など改札口まで行かないと駅員に聞けない
生活利便施設の充実
駅構内:ホームに立ち食い屋さん有り周辺:買い物施設多数 :本屋さん :カフェ多数 :コスメショップ多数 :ハイブランドショップ多数 :病院多数有り[薬局有り]
常に人が多い為フリーWiFiが弱い買い物施設が多い為、人が多い
飲食店の充実
多数カフェ・居酒屋有り特に行く店を決めていなくてもお店が多いため、その場で決められる
強いて挙げるならどの店も人が多い(カフェなど横との間隔が狭い)
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター有り公園有り駅内にも多数、多目的トイレ有り
スロープを見かけた事がない(増やせば車椅子利用者も便利かと)
治安
駅前に交番あり昼、夜人が多く人目がある街灯が多い
飲み屋が多ため夜は騒音が気になるイベント時等は特に酔っぱらいが増える
コストパフォーマンス
駅への入口が多い為、各方面から駅へ行きやすく住居から行きやすい価格の抑えられた物件も有り寮も多い
強いて挙げるなら土地の値段が低いと住みやすくなる

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。