ピュアドームサンミッシェル博多の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区那珂1丁目45-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年2月
総戸数49戸
小学校区域福岡市立那珂小学校
中学校区域福岡市立那珂中学校
専有面積24.00m² ~ 24.75m²
分譲会社シックス
施工会社エース建設
管理会社コミュニティサービス

ピュアドームサンミッシェル博多を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピュアドームサンミッシェル博多を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ピュアドームサンミッシェル博多の売却ガイド

ピュアドームサンミッシェル博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は竹下駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピュアドームサンミッシェル博多の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドームサンミッシェル博多を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹下駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立那珂小学校
  • 中学校区: 福岡市立那珂中学校

ピュアドームサンミッシェル博多に関するよくある質問

ピュアドームサンミッシェル博多の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドームサンミッシェル博多には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドームサンミッシェル博多の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がピュアドームサンミッシェル博多の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドームサンミッシェル博多はどのような物件ですか?

ピュアドームサンミッシェル博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹下駅徒歩5分。築2006年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドームサンミッシェル博多には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹下駅に対する口コミ】ターミナル駅である博多駅まで2~3で着く駅からちょっと歩けば良い物件もある、博多の隣駅のため通勤通学にはぴったり
【竹下駅に対する口コミ】もっと駅改札から乗り場までの距離が近ければなお良いと思う夜遅くにやってるお店が少ない、人通りもそこまで多くなく、治安はそこまでよさそうな感じはしなかった
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【竹下駅に対する口コミ】コンビニが駅のほぼ目の前にあり、便利に感じる歓楽街等や溜まり場になりそうな広場はない
【竹下駅に対する口コミ】駅の真下、もしくは信号を渡らずとも行ける場所にあればなおよい夜遅くにやってるお店が少なく、街頭も充実してない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【竹下駅に対する口コミ】業務スーパーであるエープライスがある、安そうな地元密着型スーパーもある
【竹下駅に対する口コミ】カフェやベーカリー、休憩できそうなお店が一軒もない
暮らし・防災・子育て ★★★
【竹下駅に対する口コミ】学校は多いし、博多の一駅隣にしては騒がしくなくて良いと思う
【竹下駅に対する口コミ】保育園・幼稚園があまりない、お店の充実度も程々
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹下駅に対する口コミ】駅の前にスーパーがあり、2分~3分程歩くとコンビニ(セブンイレブン)もあります。博多駅の隣の駅なので、朝の通勤ラッシュ時間は混んでいます。しかし、博多駅の隣で博多に行けば地下鉄、バスセンターもあり天神へのアクセスも楽です。商店街はありますが、そこまで賑わっている感じではありません。
【竹下駅に対する口コミ】博多駅に近いため、通勤時間は周辺の道路がかなり混雑しています。 渋滞程ではないですが。
2024年11月 メリット
治安
都会に違い割にはいいと思う乗り換えもよかった
利用者が多いから、座れない階段が疲れるエレベーター遅い
交通利便性
1駅隣は博多駅なので、竹下駅から博多駅に行き、そこから通勤する人もいます。利便線は抜群です。
都心部ほどではないですが、利便性が良い分、朝・夕は人が多いです。
生活利便施設の充実
西鉄ストアという小さなスーパーがあります。セブンイレブンもあるので、ちょっとした買い物には便利。
大きいスーパーは駅付近にはありません。なので、自転車か車で買い物に行ってました。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が何軒もあります。や台ずしという所は子ども連れでも入れました。
居酒屋はあるのですが、ランチは少し充実していないかもしれません。ただ、一駅隣は博多駅なのでランチで困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
那珂保育所という保育園が駅近くになり、通いやすい立地です。
小学校・中学校は駅からは遠いです。自転車ならば通いやすいかもしれません。
治安
人通りが多いので、治安は悪くないと思います。保育所も近くになるので、子どももよくいます。
居酒屋があるので、夜も少し賑やかです。ただ、一駅行けば博多駅なので、そちらで飲む人が多いです。
コストパフォーマンス
周辺の施設も充実していますし、利便性も良い。住みやすい地域でした。
一駅行けば博多駅なので、博多駅に近づくほど高くなります。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。