ピュアドームグランディー博多の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区住吉2丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年2月
総戸数111戸
小学校区域福岡市立住吉小学校
中学校区域福岡市立住吉中学校
専有面積19.49m² ~ 23.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シックス
施工会社井上組
管理会社コミュニティサービス

ピュアドームグランディー博多を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピュアドームグランディー博多を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ピュアドームグランディー博多の売却ガイド

ピュアドームグランディー博多は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数111戸、12階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュアドームグランディー博多の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドームグランディー博多を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立住吉中学校

ピュアドームグランディー博多に関するよくある質問

ピュアドームグランディー博多の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドームグランディー博多には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドームグランディー博多の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がピュアドームグランディー博多の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドームグランディー博多はどのような物件ですか?

ピュアドームグランディー博多は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩8分。築2002年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドームグランディー博多には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】快速も普通も全ての電車が止まる。複数路線利用できる。電車の本数と車両数が多い。広いタクシー乗り場博多口にある。常にタクシーに乗ることができる。最近、筑紫口もリニューアルされ、タクシー乗り場やバス乗り場が整備された。屋根もついたので濡れずに移動できる。主要駅なので、どこにでも新幹線や地下鉄、JRで行けるので利便性は良い。
【博多駅に対する口コミ】常に駅のホームに人が多い。改札までの階段数が多い。疲れる。混雑時には転げ落ちそうになる。家賃と物価が高い。家賃が高いので、もしもう少し低ければ良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【博多駅に対する口コミ】駅構内に商業施設や飲食店があり、雨の日には濡れずにショッピングやランチを楽しむことができる。とにかく広い。本屋も雑貨屋もある。博多口には交番があるので、治安が良い。昼も夜も人が多い。駅や駅周辺もきれいに保たれている。
【博多駅に対する口コミ】病院が近くにない。救急車がよく止まっている。病院が隣接していたらなと思う。商店街はないので、都会の施設というイメージ。博多区には交番があり治安が良い。しかし筑紫口は街灯が少なく治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】平日にはサラリーマン向けに弁当販売が一階で行われている。高級焼肉店叙々苑がある。リーズナブルなうどん屋さんもある。飲食店が地下と屋上にあり、中華や和食、洋食などさまざまな種類がある。美味しいお店がある。
【博多駅に対する口コミ】お店がありすぎて選べないので、駅構内にある飲食店の数を絞っても良いのかなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【博多駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、便利である。清潔感がある。ホームから改札口に行くエレベーターもある。近くに音羽な公園がある。ベビーカーや車椅子が入る道幅である。スロープが設置されているので、歩きやすい。規模が大きい。
【博多駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数が少ない。住むとしたら子育てには向いていない。エレベーター内が狭い。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅もバス停も近くて交通の便利がいいです。
マンションの周りが人通りもありために外の声が気になるときがあります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】新幹線乗り換えもスムーズに出来る、地下鉄直結で福岡市内のあらゆる場所から通いやすい場所。繁華街の中心は天神からこちらに移ってきているのでは。ここにくれば大概の用事は済むし、ショップはほぼ網羅、どこへ帰るのも便利な場所。
【博多駅に対する口コミ】人が多すぎるので迷う。他の駅のように北口南口ではなく博多駅と筑紫口という呼び名なので違いがわかりにくい。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーが近い。人通りも多いので夜も安心。
利便性が高いため人通りが多い。静かに暮らしたい人には向いていないかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
人通りが多いので夜も安心。夜中でも出歩ける
車の音がけっこう気になる。警察署も近いためパトカーがうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
きれいに掃除してくれている。夜に酔っ払いが汚していても朝にはきれいにしてくれている。
宅配ボックスがないので少し不便。あったらいいと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★
わりと使いやすい間取り。広くもなく狭くもない。
キッチンがせまい。料理を毎日する人にはせまく感じるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
いろんなお店が近くにあるため買い物は困らない
周辺のスーパーはわりと高めのところが多い
暮らし・防災・子育て ★★★
単身向けなので子育ては関係なさそうだが保育園などもある。
住人はあまり挨拶などはしない。今はどこもそうかも

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。