ピュアドームエスパルシア博多の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年1月
総戸数47戸
小学校区域福岡市立東住吉小学校
中学校区域福岡市立東住吉中学校
専有面積19.80m² ~ 35.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シックス
施工会社内藤工務店
管理会社コミュニティサービス

ピュアドームエスパルシア博多を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ピュアドームエスパルシア博多は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市博多区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市博多区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいピュアドームエスパルシア博多を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ピュアドームエスパルシア博多の売却ガイド

ピュアドームエスパルシア博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュアドームエスパルシア博多の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドームエスパルシア博多を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立東住吉中学校

ピュアドームエスパルシア博多に関するよくある質問

ピュアドームエスパルシア博多の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドームエスパルシア博多には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドームエスパルシア博多の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がピュアドームエスパルシア博多の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドームエスパルシア博多はどのような物件ですか?

ピュアドームエスパルシア博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩9分。築1999年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドームエスパルシア博多には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【博多駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、、バス、各種路線など、便利さはどの駅にも負けないです。とても便利な主要な駅ということもあり住みやすいです
【博多駅に対する口コミ】便利がゆえに人の多さに驚きます。満員電車になってしまうのがデメリットかなと思います便利であるがゆえに土地はとても高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】ほぼ全ての雑貨から食品まで揃います。頻繁にイベントが開催されてるのも嬉しいです。そんなに悪いと感じたことはないです。常に多くの人が行き交うため危険だと感じたことはないです
【博多駅に対する口コミ】たくさんのお店がありすぎて逆に分かりにくいです。強いて言えば、酔っ払いの方や居酒屋のキャッチの方が駅周辺にたくさんいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があり、魚、肉、定食、イタリアン、居酒屋など困ることはまずないです。
【博多駅に対する口コミ】この点もお店がありすぎて逆に迷います。また時間帯によっては人もかなり多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【博多駅に対する口コミ】駅から直結で歯医者さんやクリニックがあるのは便利です
【博多駅に対する口コミ】もう少しわかりやすい案内板があれば迷わないのにと思います
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
オートロックで、エレベーターもあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】嫁の実家に帰る際は、博多駅で降りるのですが、博多駅周辺には、ショッピングセンターや飲み屋が、あり周辺で満足出来るので、とても楽しく感じております。博多駅自体もお土産が充実しており、非常に助かっております。
【博多駅に対する口コミ】人が混雑している為、予定時間の電車に間に合わない可能性があり、食事が断念することがあったのは残念。
2024年02月 メリット
交通利便性
博多駅の近くにはお店がたくさんあるので食べ歩きもできますし、ショッピングもできます。
人が多すぎ交通が不便です。またポイ捨てまでする始末。
生活利便施設の充実
近くにヨドバシカメラがあります。カメラが好きな人におすすめですよ。
自分の欲しい商品がない場合もあります。まぁ頑張って下さい
飲食店の充実
美味しいラーメン屋がたくさんあります。どれも美味しいのでぜひ食べて下さい。
豚骨ラーメンばっかなので苦手な人は行かないでください。他にも店はたくさんありますのて。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境はまぁいい方じゃないですか。僕は子育てしたことないです。
残業が多いと思うので子供達と遊ぶ時間はあんまりないと思います。
治安
警察が見回っているので安全だとは思います。
痴漢とかが多いので電車乗る時は気をつけて下さい。
コストパフォーマンス
住むところはたくさんありますし、不動産もありますよ。
家賃が高すぎるのであまりお金に余裕がない人はやめた方がいいと思います。
交通利便性
様々な方面から来れるので利便性が良いと思う。
利用人数に対してホームが狭いので、ラッシュ時は点字ブロックより線路側を通らないと進めない。安全バーもないので毎回少し危険を感じる。
生活利便施設の充実
様々なお店や飲食店があるので困ることは無い。
強いて言えば、バスの乗り場があちこちにあるので土地勘ない人は大変そう。
飲食店の充実
様々な店があるので気分に合わせて何でも食べれる。
飲み屋もそこそこあるので、夜に通るとめんどくさい酔っ払いに遭遇する率が高い。
暮らし・子育て環境の充実
生活に関する一通りの店はあるので、近辺で買い物が終わる。
コロナが明けて人が多くなっているので、土日祝に外出すると想定以上に時間を使う。
治安
昼間はそこそこいいと思うけど、以前に比べて人が多いのでなんとも言えない。
夜の酔っ払い率が高めな気がする。屋台の近くなどはよく言えば賑やかだし、人によっては煩いかも。
コストパフォーマンス
外食はコスパがいい店が多いと思う。物価等は福岡を出たことがないのでよく分からない。
中途半端に人口が多いので、人密度の割にイベント事などはあまり来ない印象。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。