ピュアドームエクセル博多の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目36-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年7月
総戸数56戸
小学校区域福岡市立東住吉小学校
中学校区域福岡市立東住吉中学校
専有面積22.96m² ~ 22.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シックス
施工会社オークス建設
管理会社コミュニティサービス

ピュアドームエクセル博多を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ピュアドームエクセル博多は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ピュアドームエクセル博多の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ピュアドームエクセル博多の売却ガイド

ピュアドームエクセル博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュアドームエクセル博多の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドームエクセル博多を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立東住吉中学校

ピュアドームエクセル博多に関するよくある質問

ピュアドームエクセル博多の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドームエクセル博多には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドームエクセル博多の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がピュアドームエクセル博多の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドームエクセル博多はどのような物件ですか?

ピュアドームエクセル博多は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩9分。築2002年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドームエクセル博多には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
オートロック完備で女性も安心です。 防音性が高く隣人の声や物音が気になったことがない ファミリーマートが目と鼻の先 博多から15分程度で徒歩圏内
ファミリーマートは道路の向かいのため信号を待つ必要がある。この信号が長い。 マンション自体のデメリットは特にない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はいい方だと思う。マンション自体ほとんど単身女性。
少し奥に行き、美濃島商店街まで行くと、暗くなるので女性1人で歩くのは危ないかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで安心。自動ドアも結構早く閉まるし、階段もあるのでいざという時が安心。
宅配ボックスがあれば完璧だった。大きな荷物はファミリーマートに預ければOK
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁は厚い。鉄筋コンクリートで、横の音はまず聞こえない。
上の階の足音は夜聞こえることがあるが、気になるレベルではない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ファミマがまた鼻の先。 最近24時間のサニーもできて、また利便性が向上した。 住吉まで行けば飲み屋も多い。
特に思い雨がばないが、強いていうならコンビニが横断歩道挟まずあるとよかった。ファミマだけでなく、セブンも徒歩圏内に欲しかった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣人との交流は全くない。引越しの挨拶もしないくらいのレベル。単身女性の一人暮らし向け物件なので、そのくらいドライな方がむしろ安全
エアコンの使用年数が結構入っているが、修理や交換などしてもらえない
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】県内の複数路線はもちろんのこと、新幹線で県外にも行くことが可能 また福岡はバス社会のためバスターミナルも常設しており、バスの本数も多い東京水準の収入がある人にとっては、かなりコストパフォーマンスが高いと思います。 また職場も駅周辺にあるのであれば、時間コストもかなり良い。
【博多駅に対する口コミ】駅そのものもが大きいため、構内の徒歩移動でもやや時間がかかる仕事と生活がこの駅で完結できてしまうので、逆に休日の行動が難しいと思います。 この駅以外でのアクティブな趣味がないと厳しいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【博多駅に対する口コミ】映画館や本屋、アパレルショップ等、複合施設が充実している人がとにかく多いので逆に目立った行動を起こす人は少ないと思います
【博多駅に対する口コミ】不便さはないものの、強いて言えば治安はそこまで良くなさそう飲食店が多く、一部歓楽街に近しいお店もあるため、酔っ払いが多いと思います 治安は決して良さそうには見えない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【博多駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋がとにかく多いので、飲食には困らない
【博多駅に対する口コミ】居酒屋のアルバイトらしき人たちが、ウロウロたむろしているので、治安はそこまで良くなさそう
暮らし・防災・子育て ★★
【博多駅に対する口コミ】仕事を最優先に考えればこれだけ立地が良い環境はないと思います おそらく会社も徒歩10分は可能、終電も気にする必要がない
【博多駅に対する口コミ】子育てという視点ではオススメはしない 自然も少ないし、ファミリーで住むようなところではない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】この博多駅を拠点として九州各所や大阪、東京方面へ移動できる便利な駅です。JRや新幹線はもちろん、すぐそばには高速バス乗場もあり、利用者も多いです。駅ビルにはデパートや映画館、お土産を売っているお店がたくさんあるので十分楽しめると思います。
【博多駅に対する口コミ】初めて訪れると駅が大きすぎてどこに行けばいいかわかりにくいかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
新幹線も止まるし、空港も地下鉄でいけるし、食べ物が美味しくラーメンだけが有名になっていますが海鮮も新鮮で美味しいです。
デメリットは余り無いですが、強いて言うなら人口が増えているためか家賃が年々高くなっているような気がしますが、また朝の交通量も以前度比べかなり増えました。
生活利便施設の充実
天神を中心に色んな物を売ってるし地下鉄で空港に早く行けるので、東京に行く時など便利。
朝晩の交通量が多く時間帯ではなかなか車が前に進まない事もある。都市高速を使えば良いがお金がかかるのが痛いところ。
飲食店の充実
福岡と言えばラーメン屋が多くあり、定番は長浜ラーメンをおすすめしたい。
強いて言えばラーメンの値段も昔に比べたら高くなった気がする。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしは便利で住みやすい。子育ても行政の支援めたくさんあるのでありがたい。
保育園にいれるときには、早くから準備してないと中々入れない時がある。
治安
全体的に治安は良いです。場所によっては地元の人は近づかい所もあります。
場所によっては夜は人けのない所もあり、夜に女性はその様な所には近ずかないのが無難です。
コストパフォーマンス
地下鉄や西鉄もあり利便性はとてもいいです。物価も都会に比べるととても安い。
とにかく人が多いく、近年は外国人も多くなり繁華街なんかではトラブルがある事を耳にします。
交通利便性
複数の利用路線があり、新幹線も地下鉄もある為大変利用しやすい。タクシー乗り場も近く、バスターミナルもすぐ近くにあるので利用しやすい。
予約していたキップを受け取る券売機が利用者に対して少なく大変並んだ。みどりの窓口も大行列で電車を逃してしまわないか心配になった。
生活利便施設の充実
買い物できるお店、飲食店、本屋すべてがパーフェクトに揃っている。
夜遅くまで空いている病院も備わっていたら最高である
飲食店の充実
くうてんや地下にもお店がたくさんあり充実している。カフェもたくさん入っているので時間を潰しやすい。
飲食店の価格が高いため、安価な店舗も入って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあり、トイレの数も充実している。
公園の数は少なく、緑が少ないように思われる。
治安
駅前に交番もあり、街灯も多くイルミネーションがキレイで雰囲気もよい。
筑紫口側の方が居酒屋が多く、やや治安が悪いように思われる。
コストパフォーマンス
家賃はやや高めだが、JR地下鉄バス利便性がよく車が不要なためコストパがよい。
安いスーパーが少ないので、やや買い物に困る。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。