ピア湘南夕陽ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県平塚市夕陽ケ丘6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年4月
総戸数32戸
小学校区域平塚市立港小学校
中学校区域平塚市立太洋中学校
専有面積46.17m² ~ 50.81m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
分譲会社曙興産
施工会社長谷工コーポレーション

ピア湘南夕陽ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピア湘南夕陽ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ピア湘南夕陽ヶ丘の売却ガイド

ピア湘南夕陽ヶ丘は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはピア湘南夕陽ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピア湘南夕陽ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立港小学校
  • 中学校区: 平塚市立太洋中学校

ピア湘南夕陽ヶ丘に関するよくある質問

ピア湘南夕陽ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピア湘南夕陽ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピア湘南夕陽ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がピア湘南夕陽ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピア湘南夕陽ヶ丘はどのような物件ですか?

ピア湘南夕陽ヶ丘は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩12分。築1989年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピア湘南夕陽ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで15分もかからないので通勤は楽な方だと思います。 都内勤務の場合、少し早めに並べば座れますし、平塚駅始発の電車もあるので、割と楽に通えます。
東海道線は電車の遅延が多いのが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション近辺は静かなエリアという印象でした。 近くには大きな公園があり、海までは徒歩10分程で行けますので、運動したり散歩したりするには良かったと思います。
コンビニやスーパーが遠く、距離があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部はいつも綺麗に清掃されていた気がします。
築年数が古いので、マンションの外観や部屋のつくりなど古くさい印象を受けます。 オートロックではあるものの、普通に飛び越えて廊下に侵入できてしまうので安全性は低いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一昔前のスタンダードな間取りだと思いますので、家具や電化製品のレイアウトには困りませんでした。
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・オリンピック、どこに行くにも距離があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅ビルや北口の商店街が充実しているので、駅に出れば大抵のものは買えます。
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・オリンピック、どこに行くにも距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
強いて挙げれば、近くにコンビニ•スーパー•ドラッグストアが欲しいです。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】東海道線・湘南新宿ラインで横浜から40分程度で、始発列車が多く設定されているため、電車を選べば確実に座っていくことが可能です。駅ビルのラスカをはじめ、大規模、小規模を問わず様々な食料品店、飲食店があり、すぐ近くにはららぽーともあることから、駅周辺で一通りの用事は全て済む印象です。
【平塚駅に対する口コミ】西口改札は駅員さんがおらず、何かトラブルの際はインターホンでの対応になります。また、夜間は駅周辺の飲み屋の客引きの若者がやや鬱陶しいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
上野東京ラインも湘南新宿ラインも止まるので便利です。
JRしかなく、人身事故などあると帰れなくなってしまいがちです。
生活利便施設の充実
駅直通のところにラスカがあり、いろいろなお店があって便利です
100均のお店がありますが、たまに何階かわからなくなってしまいます
飲食店の充実
駅直通のラスかな和洋中いろいろなお店があります。スタバもあります。
しいてあげれば、潰れたうどんやさんが美味しかったのでなくなって悲しいです。復活して欲しいですね
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすくていいと思います。施設関係も充実しています。
市役所は駅から少し離れています。バスを乗るといいですが、徒歩だとつらいかも?
治安
駅すぐそばに交番があり、なにかあればそこで対応してもらえます
夜はあまり治安が良くないかなと思います。酔っ払いがいたり、暴走族?がバイクを乗り回していたりなど
コストパフォーマンス
物価はまあまあかと思います。いろいろなものが売っていて便利です
家賃はまあそれなりの値段だと思います。あと、駐車場代が高いです。七夕付近だと特に高いです
交通利便性
朝早くの仕事の時でも1時間あたりの本数が多い。
初めてだと東京経由などの行き先が分かりにくい
生活利便施設の充実
色々とお店が多く遠出しなくてもある程度揃う
駅出てからのとある方向は飲み屋が多いため少し治安が悪い
飲食店の充実
チェーン店が多く食事のクオリティーは安定してる
強いて言うならファミリー向けの飲食店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
周辺施設などに子供が好きそうな場所がある。
基本的に駅から離れたところに子供用品があるので車がないと辛い。
治安
昼間は仕事行く人が多いので治安などはいい
夜はアルコール入った人達が多くて、無駄に絡まれるのが残念。警察などもっと立っていてほしい。
コストパフォーマンス
駅から少し離れたところは静かで住む場所も多いし、家賃も安い。
夜の治安を考えると正直他にいい所あるなとも思ってしまう

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。