ピアシティ東和花中の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩7分 JR東海道本線/豊橋駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県豊橋市花中町49-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年12月
総戸数27戸
小学校区域豊橋市立羽根井小学校
中学校区域豊橋市立羽田中学校
専有面積53.43m² ~ 68.02m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東和ハウジング
施工会社小野工務店
管理会社自主管理

ピアシティ東和花中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピアシティ東和花中を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県豊橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ピアシティ東和花中の売却ガイド

ピアシティ東和花中は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は柳生橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピアシティ東和花中の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアシティ東和花中を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳生橋駅まで徒歩7分
  • 豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/豊橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立羽根井小学校
  • 中学校区: 豊橋市立羽田中学校

ピアシティ東和花中に関するよくある質問

ピアシティ東和花中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアシティ東和花中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアシティ東和花中の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がピアシティ東和花中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアシティ東和花中はどのような物件ですか?

ピアシティ東和花中は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳生橋駅徒歩7分。築1981年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアシティ東和花中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRの駅(新幹線停車駅)から歩いて10分程度なので大変便利。周辺もそれほど暗く無いので夜遅く歩いて帰っても不安はなかったです。商業施設も近くにいくつかあります。
スーパーは色々近くにありますが、歩いていけるほどの近さではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅に近いので、周辺に図書館があり、市役所もそれほど遠く無いので便利でした。
運河が近くにあるので、海の匂いがしました。私は嫌いではありませんでしたが気になる人は気になるかもしれません。隣にコンビニがあって夜看板が眩しいのと、夜中少々うるさい人が集まっているのが気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理組合は自治ですが、業者に依頼してきちんと定期清掃をしていたので清潔感はありました。古い物件ですが修繕をきちんとしており古臭さはは感じませんでした。
今のマンションのようなセキュリティはほとんどありません。一度車のナビを盗られたことがあります。その時のセキュリティはライト程度でした。宅配BOXなどの便利な施設はありません。個数分の駐車場がないので一部の方はそれほど遠くないですが敷地外の駐車場を借りなければなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームしたので他の部屋とは違いますが、左右の居住している様子は全くわからないくらい静かでした。一部引き戸を撤去したので広く使えました。
上下にクッションや床下空間が無いので足音が響いてきになりました。また、洗面への出入りに結構な段差があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
中心市街地に近いのでショッピングや飲食で困ることは特にありませんでした。
田舎町なので、都会の品揃えは有りません。車で遠くに行く際はインターまで行くのは遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は近くに色々あります。特に困ったことはありません。居住中に子供はいませんでしたが、小中学校も近いです。公園もすぐ近くにあります。
マンション内のコミュニケーションはそれほどありません。入居したての頃からの方々は仲が良かったですが、どんどん新しい人に変わってきたので関係が希薄な方が多くなりました。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】とにかく便利です。時間帯は多少遅れる事もありますが本当に時間通りにいつも来るので助かってます!家に最初から家具が着いている場所が結構多いです
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げればメリットの方にも書いたように何分か遅れる事がちょくちょくある事ですね。私自身はそこまで気になりませんが。家賃はそこそこ高いので見極めた方がいいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】近くに色んな建物があるのでとても便利です。昼は比較的平和です。そこら辺で走ってる子供を見ると和みます
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば若い子の求めるような施設があまりないことですかね駅周辺はお世辞にも綺麗とは言えませんし不良が多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲食店はかなり多いです。クチコミの高い場所も多いのでおすすめです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば店員さんの態度が少し……なお店が多いのでちゃんとクチコミ見てから行った方がいいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】公園が大きい場所が多くて、お母さん同士で話しているところをよく見かけます
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば夜遅くに公園を行くと不良が多いので夜はあまり出歩かない方がいいと思います
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり、新幹線も名鉄もJRもあり、とてもアクセスが良いことです。駅の周りには飲食店がたくさんあり、ここを目的地としたい駅です。駅前ロビーでは、イルミネーションでキラキラとしていますし、路上ライブをやったりできるスペースもあるのでとても賑わっています。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、駐車場はありますが、少しお高めなのと、一通も多い為、車で行くことはあまりおすすめ出来ないことです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線も通っているので、便利です。駅内には駅ビルのようなものもあり、ショッピングができます。服屋、薬局、食べ物屋などがあります。豊橋駅からは、渥美線も出ているので、田原方面へ行く場合はこちらに乗ってください。市電もあります。JR豊橋も駅内にあるので、乗り換えすることもできます。駅周辺には居酒屋が多くあります。豊橋駅回りは少し栄えていますが、ちょっと遠くに行くと廃れている感じです。豊橋駅は、冬場になるとイルミネーションがあるので綺麗です。(名古屋などに比べると、見劣りしますが)地元民は電車に乗る以外で、わざわざ豊橋駅に行ってショッピングはしないと思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】少し離れると街灯は少なく、夜は出歩くのは少々怖いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
飯田線や東海道新幹線に乗り換えができるので交通の便がかなりいい
コンビニエンスストアが改札内に2軒程度あるが深夜は閉店しているのでもうすこし営業している時間を延ばしたらよくなると思う
生活利便施設の充実
デパートが隣接しているので、様々なものが買える
デパートの店舗数が少ないので増やしたらもっといいデパートになると思う
飲食店の充実
シュークリーム専門店やタピオカ専門店などがある
もう少しカフェを増やしたらよくなると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには図書館などがあり福祉が充実している
公園などは多いがテーマパークなどは少し遠いところにある
治安
交番が新豊橋駅に隣接しているので安心できる
深夜帯は駅の前の通りの治安が酔っ払いなどがいてかなり悪い
コストパフォーマンス
物価は首都圏に比べるとかなり安いのでいいと思う
インテリアなどを買いに行くときは首都圏と比べると少し遠いので時間を要する
交通利便性
名古屋や金山方面に行くのにとても便利です。往復切符なども売っていて、お得に名古屋や金山へ行けます。
名鉄の切符売り場を増やして欲しい。連休や祝日になるととても並んでいて、乗りたい電車に乗れない時がある。
生活利便施設の充実
カルミアが隣にあるのでとても便利です。飲食店や薬局などあるのでほぼなんでも揃います。
強いて挙げるならエスカレーターしかないのでエレベーターがあるとうれしい。
飲食店の充実
少し歩けばスタバや居酒屋、カフェなどあるのでとても便利です。
強いて挙げるなら、ファミレスなどお安く飲食できる所がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレもあり、とても綺麗です。
トイレの数が少ないのか、朝の時間は並ぶことがあります。
治安
駅の近くに交番があります。駅の周りは綺麗だと思います。
駅の近くの商店街の方に行くとゴミが落ちていたりします。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスはとても良いと思います。
強いて挙げるならバスの本数を増やして欲しい。
交通利便性
色んな飲食店が周りにあってご飯には困らない
渥美線が高い、遊べるスポットが少なく高校生に人気がない
生活利便施設の充実
勉強出来るスポットや市役所も近くにあってよい
遊べるスポットが少なく若者には物足りなく感じる
飲食店の充実
色んなフード(フルーツ飴、韓国チキンなど)がある
種類があまりなくご飯を食べる時にはどこに行くか迷うことも多い
暮らし・子育て環境の充実
小さな子供も遊べるような図書館などもある
トイレが少ない、トイレの清潔感もあまりなく小さな子供は心配
治安
ヤンキーなども都会に比べれば少なく田舎なのでほがらか
真ん中の広場は近隣の中高生が夜までたまっていることも多い
コストパフォーマンス
豊橋駅周辺に住んでいれば市役所などの公共施設もあり便利だと思う
渥美線が高いため渥美線内の移動はあまりしたくない

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。