ピアシティ東和神明の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県豊橋市神明町31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年2月
総戸数20戸
小学校区域豊橋市立新川小学校
中学校区域豊橋市立中部中学校
専有面積48.74m² ~ 62.59m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東和ハウジング開発
施工会社新日本建設

ピアシティ東和神明を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ピアシティ東和神明のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県豊橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ピアシティ東和神明の売却ガイド

ピアシティ東和神明は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は駅前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピアシティ東和神明の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアシティ東和神明を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅前駅まで徒歩7分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立新川小学校
  • 中学校区: 豊橋市立中部中学校

ピアシティ東和神明に関するよくある質問

ピアシティ東和神明の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアシティ東和神明には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアシティ東和神明の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がピアシティ東和神明の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアシティ東和神明はどのような物件ですか?

ピアシティ東和神明は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駅前駅徒歩7分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアシティ東和神明には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】都心部へのアクセス ・JR東海道本線 ・名古屋鉄道 ・新幹線 の3つの電車が停車する複合駅であり、名古屋へのアクセスはもちろん、東京・大阪へも新幹線でそれぞれ1時間半でアクセスが可能です。 商標施設 商業施設も揃っておりレストランやカフェなどが密集しています。 アプローチ 階段やエスカレータ、エレベータでアクセスします。 駅周辺から駅構内までは屋根で繋がっているので雨に降られても濡れずに構内まで行くことができます。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】衣服のショップが少ないため若者は駅の商業施設をあまり利用しない点です。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】東海道新幹線や東海道本線、名鉄線がとまるので便利です。とても便利なので駅周辺は住みやすいと思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】デメリットは強いて言えば、バスの本数が少ないところがある事です。デメリットは強いて言えば、少し家賃が高いことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】買い物をする所やお土産を買うところが沢山あるのでとても便利です。駅周辺は夜でも明るいため、治安は良いと思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】デメリットは強いて言えば、病院が少ないところです。デメリットは強いて言えば、夜になると酔っぱらいが多いことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲食店は色んな種類が選べてとても充実しています。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】デメリットは強いて言えば、とてもオシャレなお店が少ないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅はバリアフリーになっていて、体が不自由な人でも利用しやすくなっています。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】デメリットは強いて言えば、公園などの遊ぶところが少ないことです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】プライベートで利用しています。名古屋方面、静岡方面、長野方面、中部国際空港と他方に渡り移動できる手段があります。駅を出ると呑み屋街となっており、楽しめる場所も多いです。また、ショッピングも出来るため、時間を潰すことも可能です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、新しい駅ではない。というところでしょうか。決して綺麗な駅とは言えませんが、めちゃくちゃ汚いというわけでもありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】久しぶりに行ったらお店も増えて綺麗になってました! 飲食店もたくさん入っているし雑貨屋や服飾が店など時間潰しにも良かったです。バスタクシー電車新幹線と大変便利な駅です。駅前も居酒屋や飲食店も盛んで帰りも交通が便利なので帰りやすいです
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】せっかく大きな駅なのでUNIQLOやマックなど大型チェーンも入れて欲しい
2022年08月 メリット
交通利便性
新幹線も止まり、名古屋など都心部のアクセスが良い。
強いて挙げれば新幹線のひかりがもう少し停車して欲しい
生活利便施設の充実
買い物などある程度は市内で用は足せると思います
車社会なので、車を持っていないと不便だと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実していて美味しい店が多いと思います。
強いて挙げればミスタードーナツが近所にあるといいんですが
暮らし・子育て環境の充実
充実していると思います。郊外にはのんほいパークがあります。
強いて挙げれば色々な施設が老朽化しているのが気になる。
治安
治安はいい方だと思います。。夜の歓楽街はわかりませんが。
強いて挙げれば外国人が多いのが気になります。
コストパフォーマンス
物価は都心部よりもお得だと思います。家賃相場も普通じゃないかと思います
強いて挙げれば大きなショッピングモールなどがあるといい

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。