ピアシティ東和東小浜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/南栄駅 徒歩15分 豊橋鉄道渥美線/愛知大学前駅 徒歩16分 JR飯田線/豊橋駅 バス11分 藤沢町バス停 徒歩9分
所在地(住所)愛知県豊橋市東小浜町50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年9月
総戸数20戸
小学校区域中野小学校
中学校区域南陽中学校
専有面積51.01m² ~ 65.22m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東和ハウジング
施工会社東和建設
管理会社自主管理

ピアシティ東和東小浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ピアシティ東和東小浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ピアシティ東和東小浜の売却ガイド

ピアシティ東和東小浜は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南栄駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはピアシティ東和東小浜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアシティ東和東小浜を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南栄駅まで徒歩15分
  • 豊橋鉄道渥美線/南栄駅 徒歩15分
  • 豊橋鉄道渥美線/愛知大学前駅 徒歩16分
  • JR飯田線/豊橋駅 バス11分 藤沢町バス停 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野小学校
  • 中学校区: 南陽中学校

ピアシティ東和東小浜に関するよくある質問

ピアシティ東和東小浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアシティ東和東小浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアシティ東和東小浜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がピアシティ東和東小浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアシティ東和東小浜はどのような物件ですか?

ピアシティ東和東小浜は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南栄駅徒歩15分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアシティ東和東小浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ひかり新幹線も停まる豊橋駅は出張にちょうどいい街。駅直結のホテルがあり、大きな荷物を持って外に出ることなくチェックインができるので、雨の日にはとても便利です。駅ビルにあるレストランで、またはお弁当やお惣菜を部屋に持ち込んでディナーを食べてもいいのではないでしょうか?!
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ひかり新幹線は2時間に1本しか停まらないので注意が必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】割と田舎だと思っている地元民なのですが何気に新幹線止まってくれるのが大変ありがたいです。商業施設も日用品や食べ物の買い出しには便利です。結構長い時間までやっている入りやすいパン屋のカフェが気に入っています。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅中のお店のターゲット層が悪いのかあまり栄えていない。百均や一部のアパレルには人の動きを感じるがそれ以外のお店が静か過ぎてやっていけてるのか不安を感じるます。駅周りもシャッター商店街が多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】こだま、ひかりが止まるので名古屋方面や東京方面にすぐ行けるので便利。 名古屋までの割引の往復切符があるので気軽に利用しやすい。 駅は広く、さまざまなお店があるのでお土産を購入したり、休憩したりできるのでとても便利。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】のぞみが止まらないので各駅になり時間がかかってしまう。 ロータリーが広くないので朝夕の時間帯は混雑していることが多い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線が停まるのが最大の長所で本数は少ないですがひかりも泊まります。名古屋までの往復切符が格安で販売されていて新幹線も使えるため観光用のベッドタウンとしては最適です。駅はなかなか大きく、構内や周辺に店も豊富ですのでショッピングにも使えます。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅と言うよりも豊橋と言う町のデメリットですが高速のルートから外れており、車での他地域への移動が不便です。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲電車賃がやすいくてとても便利で使いやすい
▼もし、電車の数が増えたらもっとよくなる。
生活利便施設の充実
▲すごく充実していて毎日がすごくたのしい。
▼もうちょい施設を増やしたらよくなると思う。
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんあってすごくいい。
▼もっと人気のあるお店を増やしたらよくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶ場所や学校がおおくて子供たちにもいい。
▼強いて言うならば遊ぶ場所や施設の規模を広くしてもいい
治安
▲治安が悪いと不安だけどここら辺はいいから安心する
▼もう少し街灯の数をおおくてしたらいいと思う
コストパフォーマンス
▲ここら辺はすごく住みやすくて心地がよい。
▼強いて言うならばもう少しだけ土地代を安くして欲しい
交通利便性
▲新幹線が止まる駅で旅をするたびに使わせてもらってます。
▼強いて言えばホームに鳩が入ってくることです。
生活利便施設の充実
▲商業施設が充実しており、親戚へのお土産が買いやすいです。
▼もっと改札口のほうにショップがあれば充実するとおもいます。
飲食店の充実
▲ラインナップが多く、どのお店もとても満足できる美味しさです。
▼少し料金が高い部分があります。洋食が多いので和食系のお店も欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープなどが多く大荷物の方や車椅子の方々も利用しやすいです。
▼エレベーターの大きさが小さく荷物が多い方は注意が必要です。
治安
▲駅付近は比較的綺麗です。飲食店なども多くあります。
▼昼は普段と変わらないですが、夜は酔っている人が多いです。
コストパフォーマンス
▲駅付近はマンションが多くもちろんアクセスもいいのでとても住みやすいと思います。
▼住宅街と比べてマンションの家賃が高いです。
交通利便性
▲新幹線、名鉄、の改札から乗り換えが便利です。路面電車やバス停も多いです。
▼本数が少なく、車両が少なくて少し狭いと思います。
生活利便施設の充実
▲飲食店やお土産店が多く、地域の物産展が良く開かれています。
▼喫煙所が撤去されてしまい、周辺にも喫煙スペースが無く、喫煙者には困るかもしれません。
飲食店の充実
▲出てすぐの所にフードコートのようなビルがあります。
▼駅周辺は薬局が少なく感じます。飲食店のビルに少しでもあれば良いなと言う印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れるとすぐに住宅地で、環境は整備されてキレイな印象です。
▼喫煙所が撤去され、近場に喫煙スペースが無いので、喫煙者は困るかもしれません。
治安
▲汚い印象は無く、騒がしいお店も少ないので平和な印象です。
▼一部パチンコ店などで騒がしいスペースがあるので、通らないようにしています。
コストパフォーマンス
▲スーパーなども低価格な所が多く、車で移動できる距離に大型店もあるので良いです。
▼物件の家賃と広さのバランスが場所によって違いすぎる事があります。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。