ピアシティー東和康生の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県岡崎市康生町578-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1983年12月
総戸数17戸
小学校区域連尺小学校
中学校区域城北中学校
専有面積66.53m² ~ 72.56m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東和ハウジング開発
施工会社三和建設
管理会社自主管理

ピアシティー東和康生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ピアシティー東和康生のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいピアシティー東和康生を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ピアシティー東和康生の売却ガイド

ピアシティー東和康生は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数17戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は中岡崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアシティー東和康生の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアシティー東和康生を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中岡崎駅まで徒歩5分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 連尺小学校
  • 中学校区: 城北中学校

ピアシティー東和康生に関するよくある質問

ピアシティー東和康生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアシティー東和康生には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアシティー東和康生の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がピアシティー東和康生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアシティー東和康生はどのような物件ですか?

ピアシティー東和康生は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中岡崎駅徒歩5分。築1983年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアシティー東和康生には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】普通電車しか停まらない駅ですが、本数が多いので、乗り換えをすれば大きな不便をしないところです。地価が高いので、不動産の価値としては高いと思います。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】普通電車しか停まらないので、遠くの駅に行くにはどうしても乗り換えが必要になることです。地価が高い分賃貸の値段はどうしても高くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】近くには病院やスーパーが揃っており生活施設は充実しています。特に大きな犯罪は発生してないですが、特段治安がいいわけではないと思います。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】しいていえば、交通量が多いので渋滞が多いことです。ものすごく安心できるほどのちあんの良さがないのがデメリットだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店がいくつかあり、楽しむには十分だと思います。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】種類が少ないので、店を選ぶ選択肢が少ないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】学校も近くにあり、学習環境はいいと思います。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】学習塾や保育園が少ないことがデメリットだと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】名前の通り岡崎公園最寄駅であると同時に愛知環状鉄道の北岡崎駅が近いので乗り換えて移動するには便利なつくりの駅となっています。駅は現在バリアフリー化工事をしており完成が楽しみとなっていますし公園最寄駅とあって駅周辺にはさまざまな並木が素晴らしい演出をしています。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】乗換駅としては結構便利なのですがお店や飲食店はほぼありません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】名鉄電車の岡崎公園前駅が近くにあり、東岡崎駅まで行けば名古屋まで特急を使っていくことができるので乗り換えの便でに関してはいいと思います。あるいて5分もかからないので。駅から少し歩けば、岡賀崎公園もあり緑に囲まれています。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道の駅なので、単線区間などもあり電車自体の運行本数が少ないです。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
愛知環状線の中岡崎駅との乗り換えが便利。名鉄バスの停車場がある。屋根とベンチがあるので雨でも安心。無料の駐輪場がある。コインパーキングがたくさんある。1日最大700円と600円の2パターン。駅前にレンタル用自転車が設置されている。
岡崎公園前は普通電車しか停車しない。中岡崎駅は高架駅でエレベーターがない。そのため、ベビーカーや車椅子で乗り降りすることは困難。事前に愛知環状鉄道へ連絡すれば、係員が助けてくれるらしい。
生活利便施設の充実
乙川を渡ると、コムタウンがある。フィール、ニトリ、スギ薬局、GU、セリア、エディオン、ケーヨーデイツー、フードコート等のテナントがある。駅を北へ進むと宇野病院がある。比較的大きい病院。駅から北へ歩いて5分程のところにコンビニがある。
駅前に買い物できるお店がない。飲み物が買える場所は自販機2個のみ。
飲食店の充実
大正庵釜春本店がある。もろこしうどんが美味しい。米粉パンを販売しているベーカリーが最近オープンした。営業時間は主に午前中。
飲食店は少ない。北に数分歩いたところにあるカクキューで、味噌煮込みうどんや味噌ソフトクリーム等が食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
男子用トイレ、女子用トイレ、多機能トイレがある。多機能トイレは十分な広さがあり、オムツ換えシートがある。連尺小学校、城北中学校の区内。保育園や幼稚園、託児所がいくつかある。岡崎公園前まで信号1つ挟んで徒歩数分の距離。
保育園はいくつかあるが、0歳~2歳のクラスは、ほとんど空きがない。両親共働きでも、1歳児クラスは入れない可能性がある。
治安
酔っぱらいや不良はあまり見かけなくて、落ち着いている。
駅前から少し離れると街灯が少なく暗い。駅前に24時間営業のお店が1つもなく、万が一何かあった時に駆け込める場所がない。
コストパフォーマンス
駐車場がある住まいが多い。車で30分以内に、生活に必要なものはほとんどある。
家賃相場や土地価格は岡崎市内の中でも比較的高い。賃貸アパートはあまり多くない。
交通利便性
愛知環状鉄道線がすぐ近くにあるので、JR岡崎駅に用がある場合は簡単に乗り換えできます。通勤時間や帰宅時間でない限り、基本的に座れます。豊橋行きを使う方はひとつ先の駅が快速なども停まる東岡崎駅なので、乗り換えれば速く豊橋方面へ向かうことができます。ロータリーが2箇所あり、それほど利用客が多い駅ではないので、学生を迎えに来る車などは停車しやすいです。コインパーキングがあります。値段はそれなりです。
普通電車しか停まりません。名古屋方面へは新安城駅か知立駅で乗り換えて、急行あるいは特急に乗ると速く向かえます。普通しか停まらないので1時間に大体4本くらい来ます。ひとつ逃すと大体10〜15分待ちます。無人駅なので改札で止められると、係員呼び出しボタンを押して音声だけで対応してもらうことになるので少し手間取ります。出入り口が一つしかなく、改札も二台しかないので、駅から出る人と駅に入りたい人の流れがぶつかります。ホームに屋根がかかっている面積が小さいので、雨天や日差しの強い夏は電車を待つ時間が厳しいです。
生活利便施設の充実
駅から歩いて5分くらいの位置にローソンがあります。駅から歩いて10分くらいの位置に宇野病院があります。駅からすぐの位置にホテルがあります。
基本的に何もないので、よく駅にあるような時間を潰せるスペースはないです。
飲食店の充実
駅の近くには大きめのうどん屋があります。大きめの駐車場もあります。美味しくておすすめです。八丁味噌の蔵があります。見学もできます。
チェーン店は近くにはありません。コーヒースタンドもファストフード店も近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
数年前にエレベーターが新しく作られたので、階段が使いづらい方もエレベーターを利用してホームに向かうことができます。駅から歩いて10分しないくらいの位置に保育園があります。1年を通して子どもの元気な声が聞こえてきます。(うるさくはありません)朝に駅に向かうとカートに乗った園児たちがお散歩している様子がたまに見れて和みます。小学校と中学校が国道1号線を挟んで向かいにありますが、それなりに距離があります。近くに少し広めの公園があります。ゲートボールができるくらいの広さです。
駅周辺に住むとなると、国道1号線と248号線が近いのでそれなりに車の音がすると思います。パトカーのサイレンもしょっちゅうします。毎日深夜1時あたりに聞こえていた時期もあります。
治安
近くに何もないのが影響して酔っ払いを見ることはそうありません。利用する人は学生が多いので、それほど治安も悪くないと思います。鳩がたくさんいます。
街灯はそれほど多くないので自転車をどこに停めたか忘れた時にかなり探しにくいです。住宅街が近く、車通りはそこそこあるので徒歩の人は横断歩道を渡りにくい時があり、車通勤の人は朝だと自転車に乗った学生の往来が激しく中々通らないことがあります。
コストパフォーマンス
車があればすぐにイオンに行ける距離です。国道1号線と248号線がすぐなので安城にも豊田にも行きやすいです。
名鉄は乗車賃が高いと感じるので、電車のコストパフォーマンスに関しては良さを感じていません。
交通利便性
小さい駅ですが、愛知環状鉄道の中岡崎駅が隣接している。
昼間などは電車の本数は少ないので、要注意です。
生活利便施設の充実
近くにたくさんの商業施設があります。車ならまず困ることはありません。
オシャレなお店となると少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は多くないですが、徒歩圏内に何店舗かあります。
前は老舗のうどん屋があり、オススメだったのですが無くなってしまい残念。
暮らし・子育て環境の充実
桜の時期は最寄りの岡崎公園までとても素晴らしい景観です。
駅自体が小さいので、不便を感じることは多いかもしれません。
治安
通勤、通学時間帯はけっこうたくさんの方が利用します。
夜遅くは人通りが減るので、気をつけた方が良いです。
コストパフォーマンス
市街地から近いし、学校も近いので住みやすい場所です。
大通りが近くに多いので、渋滞が発生しやすいです。
交通利便性
公園に近くて岡崎城まで徒歩で行けるから便利。
駅周りの案内が少ないため周りに何があるかわかりにくい。
生活利便施設の充実
乗り換えなしで名古屋や岐阜まで行けるから楽でいい。
強いて上げれば駅周りが暗い?ちょっと寂しい。
飲食店の充実
美味しいお店が多くて選ぶだけでも楽しい。
そのかわり並んでる人が多くて食べるまでに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所、観光する場所があって街に活気がある気がする。
電車やバスをもっと充実させていろんなところまで楽に行けるようにしてほしい
治安
よくわからないけど自分は犯罪を街で見たことがないからいいと思う。
夜になると街頭がないところもあって少し怖い感じがするところがある
コストパフォーマンス
家賃は割りと高めに感じるけどそれも場所による。
高いところが多くて少し住むことが厳しいように感じる。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。