ピアグランデ大泉学園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 バス12分
所在地(住所)東京都練馬区大泉学園町8丁目36-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年12月
総戸数24戸
小学校区域大泉学園桜小学校
中学校区域大泉学園桜中学校
専有面積60.56m² ~ 115.25m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社武田工務店
施工会社武田工務店
管理会社ケアジャパン

ピアグランデ大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ピアグランデ大泉学園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ピアグランデ大泉学園の売却ガイド

ピアグランデ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅です。

現在、URICOにはピアグランデ大泉学園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアグランデ大泉学園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅が利用可能
  • 西武池袋線
  • 大泉学園駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大泉学園桜小学校
  • 中学校区: 大泉学園桜中学校

ピアグランデ大泉学園に関するよくある質問

ピアグランデ大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアグランデ大泉学園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアグランデ大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がピアグランデ大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアグランデ大泉学園はどのような物件ですか?

ピアグランデ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアグランデ大泉学園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】●最寄り駅の商業施設: 北口および南口ともに、レストラン、スーパー、銀行等があり、非常に暮らしやすい駅周辺となっている。 北口:複合施設「大泉学園ゆめりあ1」があり、音楽ホールオフィス、銀行が入っている。また、複合施設「リズモ」内にもレストラン、ショップがある。 南口:複合施設「大泉学園ゆめりあフェンテ」が入っており、大型スーパー、各専門が入っている。 ●電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス:平日の通勤通学時間は非常に混雑している。通勤通学時に朝:上り、夕:下りが混雑する。 都心部へのアクセスは、大泉学園から西武池袋線、西武有楽町線、副都心線、東急東横線、みなとみらい線へ直通しているため、非常に便利である。 また、西武池袋線の通勤快速により、大泉学園の次駅が池袋となり、15分で池袋へアクセスが可能。 ●アプローチ:駅および駅周辺は、歩道と車道が区分けされており、エスカレーターおよびエレベーターによるバリアフリー化が進んでいる。また、駅および駅周辺は街灯も多いため、安全に夜道を通行することができる。
【大泉学園駅に対する口コミ】通勤通学ラッシュ時の電車の乗車率が高い。
2024年02月 メリット
交通利便性
急行は止まらない駅なのですが、通勤急行が止まるので通勤通学には便利だったりします。
強いて挙げれば、人身事故が発生してしまった際の振替輸送がバスで30分ほどかかる駅まで出ないとできないことです。
生活利便施設の充実
駅周辺で家電以外は困る事がないと思います。
強いて挙げれば、家電をメインで扱っているお店が駅周辺にはない事です。
飲食店の充実
大体のジャンルは揃っているので、お気に入りが見つけられるんじゃないでしょうか。
強いて挙げれば、過度に個性的なお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は比較的多いんじゃないかなと思います。
たまに、歩きタバコをしている方がいらっしゃいます。
治安
街灯が明るく見通しがよいので夜道で不安になったことはありません。
夜遅い時間はキャッチが出歩いているゾーンがあります。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスはよいんじゃないでしょうか。
新しいお店がなかなか定着できない印象があります。
交通利便性
商業施設、スーパー、飲食店が一通り揃っている。タワーマンションも3棟?建っておりそれなりの都会感も感じられる。
各駅と準急しかなく急行が止まらない。乗降者数や駅の発展性から急行停車駅でもよいと思う。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニは必要数あり全く困らない。駅前に役所のサテライトもあり助かる。
駅前はバスや人でややごった返している印象。もう少し道路が広くなればいい。
飲食店の充実
居酒屋、チェーン店まで一通り揃ってる。今日はどこに行こうか選択できる。
チェーン店が多い。街ならではの個人店がもう少しあればより楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く保育園もたくさんある。公園も多い。
割と金銭的に余裕ある世帯が多い気がする。園や学校選びは慎重にしないと肩身の狭い思いをしそう。
治安
駅前には交番があるし、変な人?をいまだかつて見たことがない。それくらい平和。
ただ一つ駅前にパチンコ屋がある。変な客はいないがいい加減無くなってほしい。
コストパフォーマンス
総じてとでも生活しやすい。家賃も都心部よりは張らないし住みやすい。
あえていうなら都心部(新宿、大手町)に行くのに少しだけ遠いかな、と。それも苦にならないが敢えていうなら。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。