ビーコンヒル能見台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区能見台東
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年5月
総戸数460戸
小学校区域横浜市立能見台小学校
中学校区域横浜市立富岡中学校
専有面積70.03m² ~ 104.91m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日平トヤマ住友不動産エヌ・ティ・シー開発
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

ビーコンヒル能見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビーコンヒル能見台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビーコンヒル能見台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市金沢区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市金沢区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ビーコンヒル能見台の売却ガイド

ビーコンヒル能見台は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数460戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビーコンヒル能見台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビーコンヒル能見台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数460戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 能見台駅まで徒歩7分
  • 京急本線/能見台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立能見台小学校
  • 中学校区: 横浜市立富岡中学校

ビーコンヒル能見台に関するよくある質問

ビーコンヒル能見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビーコンヒル能見台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビーコンヒル能見台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビーコンヒル能見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビーコンヒル能見台はどのような物件ですか?

ビーコンヒル能見台は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩7分。築2001年、総戸数460戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビーコンヒル能見台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【能見台駅に対する口コミ】エアポート急行が停車するため、横浜駅まで乗り換え無しで約20分で到着します。 駅周辺には22時まで営業しているイトーヨーカドー能見台店や、24時間営業の西友能見台店があり買い物に便利です。 駅からは県立循環器呼吸器病センターまでの無料送迎バスも発着しています。
【能見台駅に対する口コミ】駅にはキャッシュコーナーや売店がありますが、コインロッカーがありません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
明るく全く問題無しです。イトーヨーカドーがある
坂が多い。でもそれほど急ではないので大丈夫
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲賃貸で借りています。分譲マンションとして建てられた物件なので、天井高く2.5mあり、広く見えます。
築18年ですが、共有部は清掃が行き届いています。居室は前の方の手入れのせいか居室、ワードローブ、風呂場にカビは出ています
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
治安が良いです。イトーヨーカドーが便利でした。
急行が止まりませんが、横浜までも出やすいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
昼間利用する分には金沢文庫から乗るより快適です。
学生さん多いから駅周辺マナー悪いです。夜は人数少なく酔っ払いがよく叫んでたり。
生活利便施設の充実
周辺に大手スーパー、八百屋、薬局はあります。
逆にその周辺は人が密集してたりするから坂道多いしベビーカーの人は大変そうだなといつも思う。
飲食店の充実
ラーメン屋、お弁当屋、ファミレス等はあるから不自由とは思わない。
坂道多いから高齢の方は行動範囲は狭くなるかも。
暮らし・子育て環境の充実
夜遅くでも学生さん歩いてたりするから危険はないと思う。
夜酔っ払いがうるさい。金沢文庫より人少ないから余計に溜まり場なってる時ある。
治安
平日は平和と思う。子連れさんも多いしのどかではある。
夜はやはり酔っ払いが。昼も警察来たり何かしらのトラブルは多い地域ではあるかも。
コストパフォーマンス
坂道が苦でなければ住みやすいとは思う。地域柄、近所さんとの交流とかめっちゃ最低限。
坂道多すぎて自分には合わなかった。不法投棄も多いし夜に若者がやんちゃしてる形跡も多々見かけた。
交通利便性
各停しか止まらないのでは、と思うような小さな駅だが急行が停まるので便利。横浜までは急行で15分ほどで到着。
駅が小さく売店もなくなってしまったので、忘れ物をすると悲劇。また、駅前のバス停が長蛇の列になることがある。
生活利便施設の充実
駅から歩いて行ける範囲に内科・小児科・整形外科・歯科・泌尿器科・婦人科などあらゆるジャンルの病院が揃っている。その他呼吸器循環器センターがあり駅前から送迎バスも完備されている。買い物については、駅から少し離れているが大き目のイトーヨーカドーがあり、ある程度のものは揃う。美容院も多い。
本屋が一つしかなく、品ぞろえも少ないので、どうしても他駅に行くことになってしまう。若い人の着る洋服屋もスーパーの子供服売り場とハニーズだけなので、子供服は他で調達するしかなさそう。
飲食店の充実
お惣菜やのハマケイができたので、働く主婦にとっては便利になったと思う。駅か少し歩いた場所においしいケーキ屋さんが複数ある。駅から比較的近い能見台通にはフランドール、もう1店はル・シュクル。どちらもおいしい。カレーとコーヒーがおいしい、老舗のデージーというお店もおすすめ。
カフェがドトール1つしかないのが寂しい。スターバックスとまでは言わないが、何かもう1店あると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはないが、男性女性トイレはそれぞれリフォームされ綺麗になった。高齢者やお子様連れの方向けのトイレは、イトーヨーカドー内にはある。
幼稚園や小学校はいくつかあるが、少し歩く距離だったような気がする。でも幼稚園についたはバスがあるので問題はないと思う。
治安
治安面はとても良い。いわゆる路地裏というのがないので、不審者が顕在化してしまうのかもしれない。いわゆる歓楽街もないので、夜は早い。22時にはほとんど人通りもなく、店もほとんどやっていない。とても静か。街灯もいたるところにあるので少し遅くなっても安心して歩けるため安心。
強いて言うなら、駅前に交番があれば治安面は満点で安心。
コストパフォーマンス
家賃はややお高めだが、治安が良く安心して生活できるので、その分を支払っていると思えばいいと思う。
家賃は他の地域よりやや高いが、安心して生活できる。ただもう少しいろいろと揃えられると良いと思う。
交通利便性
能見台駅の路線は、京急線のみです。小さい駅ではありますが、各停に加え、エアポート急行が停まります。
路線が京急線のみのため、バスも走ってはいますが、本数が少なく、人身事故や豪雪の際は、帰宅難民になる可能性が高いです。
生活利便施設の充実
駅近くにクリエイトとイトーヨーカ堂があります。クリニックに加え、大きな専門病院が丘の上にあります。
駅周辺には、買い物をする所はありますが、限られているため、必要に応じて、近い金沢文庫駅や上大岡駅などに行く必要があります。
飲食店の充実
能見台駅は、アニメ『ラブオールプレイ』の舞台となった地域で、物語にも出てきたハンバーグなどが美味しい洋食屋さんがあります。また、坂の上に美味しいラーメン屋があります。
駅の近くには、洋食屋と中華料理屋、ラーメン屋、お好み焼き屋、カフェしかなく、あまり種類がありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園が複数あり、近くに保育園がたくさんあります。
授乳室がないため、授乳期のお子さんがいるママは、苦労します。
治安
居酒屋もありますが、夜になると、まったくと言って良いほど、人が居なくなり、静かです。駅周辺は、ほぼ住宅街ですので、安心です。
住宅街は、光灯が少ないため、夜独りで歩くと、少し怖いです。
コストパフォーマンス
仕事関係で住むのであれば、最低限が揃っていますので、便利です。
駅前から既に家賃が高く、1Kでも10万近い所もあります。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。