ビーコンヒル能見台センターヒルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区能見台東5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年12月
総戸数409戸
小学校区域横浜市立能見台小学校
中学校区域横浜市立富岡中学校
専有面積62.78m² ~ 111.58m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

ビーコンヒル能見台センターヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビーコンヒル能見台センターヒルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビーコンヒル能見台センターヒルの売却ガイド

ビーコンヒル能見台センターヒルは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数409戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビーコンヒル能見台センターヒルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビーコンヒル能見台センターヒルを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数409戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 能見台駅まで徒歩7分
  • 京急本線/能見台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立能見台小学校
  • 中学校区: 横浜市立富岡中学校

ビーコンヒル能見台センターヒルに関するよくある質問

ビーコンヒル能見台センターヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビーコンヒル能見台センターヒルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビーコンヒル能見台センターヒルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビーコンヒル能見台センターヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビーコンヒル能見台センターヒルはどのような物件ですか?

ビーコンヒル能見台センターヒルは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩7分。築2004年、総戸数409戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビーコンヒル能見台センターヒルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【能見台駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニをはじめ銀行、郵便局、保育園なども揃っており、かなり充実している。
【能見台駅に対する口コミ】普通、急行しか止まらず、駅構内もさほど広くないが、利用者数はかなり多い部類。ラッシュアワーは相当混雑する。
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅は小さいですが、急行が停まるので便利です。
駅構内に飲食店やコンビニなどがありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
この駅はあまり大きな駅ではありませんが、急行が止まるので便利です。
近くに高等学校があるので朝や夕方は混みます。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きめのイトーヨーカドーがあり、だいたいなんでもそこでそろいます。
強いて挙げればアミューズメント施設が欲しい。
飲食店の充実
駅の近くのイトーヨーカドーにマクドナルドなどファーストフード店が複数あります。それ以外にもケーキ屋やラーメン屋があります。
チェーン店が殆どなく地元商店街を守る姿勢が良くも悪くも成り立っている様子です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、改札近くにみずほ銀行ATMがあります。エスカレーターは上下どちらも横浜側にあり、エレベーターは中央あたりにあります。
ホームに停車した際に車体が傾いており、電車との間隔が広いのは注意点
治安
駅の中は比較的綺麗で利用者も高齢者と学生がほとんどなので治安は良いです。
高齢者が多く治安は良いですがマナーはいいとは言えないです。
コストパフォーマンス
お金持ちの家が多く街並みも綺麗で治安も良く静かでのんびりとした雰囲気です。
強いて挙げれば賃貸が少なく一軒家が多めで住む人を選ぶ点です。
交通利便性
座席にはだいたい座れる事が多い。タクシー乗り場は目の前
快速が止まらない通過駅であるファミレスは駅前にないので多少の移動が必要。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア、コンビニ、コ-ヒ-店、テイクアウト専門の食品店、食事のできる飲食店、少し歩くと銀行、郵便局、大型スーパーがある
一通りの施設などはあるが「何か物足りない」くらいな決定的な何かがない
飲食店の充実
駅前にドトール、横にセブンイレブン、ラーメン店、居酒屋、イタリアン、喫茶店などあり。テイクアウトの焼き鳥、とんかつ、食パン専門店あり
日本蕎麦店が以前はあったが無くなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがここ数年で新しくなったので比較的綺麗
エレベーターが付いているものの階段が急なのでベビーカーや車いすの方は少し使いにくいかもしれない
治安
歩道橋を渡ったところに交番はあり。近くに高校があるので人通りは多い方
あまり駅前での事件などの話は聞かない夜は閉店する店が早いので多少暗め
コストパフォーマンス
一通りの施設があり子供も多め小学校や幼稚園も数はある
役所関連の施設がないので隣の駅、金沢文庫方面に行く必要あり

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。