ビーコンヒル能見台センターヒルE館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区能見台東5-E
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年2月
総戸数150戸
小学校区域横浜市立能見台小学校
中学校区域横浜市立富岡中学校
専有面積62.78m² ~ 111.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日平トヤマ住友不動産エヌ・ティ・シー開発
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

ビーコンヒル能見台センターヒルE館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビーコンヒル能見台センターヒルE館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビーコンヒル能見台センターヒルE館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビーコンヒル能見台センターヒルE館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ビーコンヒル能見台センターヒルE館の売却ガイド

ビーコンヒル能見台センターヒルE館は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数150戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビーコンヒル能見台センターヒルE館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビーコンヒル能見台センターヒルE館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビーコンヒル能見台センターヒルE館に関するよくある質問

ビーコンヒル能見台センターヒルE館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビーコンヒル能見台センターヒルE館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビーコンヒル能見台センターヒルE館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビーコンヒル能見台センターヒルE館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビーコンヒル能見台センターヒルE館はどのような物件ですか?

ビーコンヒル能見台センターヒルE館は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩7分。築2005年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビーコンヒル能見台センターヒルE館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
向かいに大きなイトーヨーカ堂がある。中には、薬局、ファーストフード店、レストラン、本屋、100円ショップ、美容院、眼科、歯科が入っており、とても便利です。 そして、すぐ近くにセブンイレブンもある。反対側の向かいには、スポーツジムもあり、その隣には小さな病院もあります。とても便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に治安が良いです。3年住んで、変な人を見たことがありません。犯罪もあまり聞きません。泥棒に関しても聞いたことがありません。いわゆる不良学生もあまりいないのが珍しいと思います。公園が近くに2つあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も中もとてもきれいです。いつも絶えず掃除の人がきれいにしてくれています。以前、子供がエントランスで嘔吐してしまったときも、すぐに掃除の方が来て、水で洗い流し、消毒してくれました。立体駐車場もしょっちゅう点検して故障のないようにしているみたいです。管理棟の人もとても親切です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても良いです。設備は新しいです。風呂場には暖房乾燥システムが付いていますし、リビングには床暖房もあります。部屋も天井が他のマンションよりも高めに作られています。広々とした雰囲気があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とても便利です。イトーヨーカ堂を少し駅寄りに行くと、マツモトキヨシ。ハックドラッグがあります。横浜銀行もありますし、駅付近はクリニックも多いです。何でもそろっているので、ほとんど能見台で用事が済んでしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供がとても多いです。公園もあるので子供は喜びます。また、近くに保育園もいくつかあります。幼稚園は、歩いていけるところもあるし、バス通園してる子も多いです。向かいのジムの下には、英語スクールがあります。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
能見台駅は、京急の快特は止まりませんがそれ以外は止まるので、そんなに困ることはありません。
駅からの道が遠くはありませんが、坂道です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いうえに、イトーヨーカ堂があるため、夜でも明るいです。道も広いです。
坂道があるため、子連れは大変です。ビル風が、かなり激しく、嵐のような風がよくありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはしっかりしています。管理室の方も非常に丁寧で助かりました。
エレベーターが2台しかなくて、朝などなかなか来ません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は広くて、収納も多く使いやすかったです。
一番広い部屋の窓がかなり大きいため、カーテンのサイズが合わず大変でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にイトーヨーカ堂があるため、とりあえずは何でも揃えることができます。
イトーヨーカ堂以外は、そんなにお店が多くなくて、子連れのためもあり毎回同じような場所で過ごしていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周りには保育園が複数あり、遊びに行くことができます。支援センター、とことこがあり、かなり助かりました。
保育園は激戦区です、点数が高くないと、この地区はほぼ無理です。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
イトーヨーカドーが近い。セントラルスポーツもある
駅が小さい。京急しかない。商店街が貧相である
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【能見台駅に対する口コミ】能見台駅周辺には、イトーヨーカドー、美容院、病院があり、日常の生活には困りません。駅も急行が停まり、横浜駅まで15分ほどで行けるので通勤通学にも便利です。治安的にも、人目につかない暗い路地裏もなく、夜道も明るいため、女性やお子さんが帰宅するのも安全です。
【能見台駅に対する口コミ】外食する場所や、遊戯施設はないため、若い人には少しつまらないかもしれません。少し洒落た洋服や電化製品などが必要な場合は、上大岡駅まで出る必要があるのが少し不便です。
2025年06月 メリット
交通利便性
毎朝横浜方面まで通勤していますが、能見台で普通電車に乗って、二駅乗るの杉田で多くの方が降りるので、高い確率で座れます。万が一杉田で座れなくても上大岡で多くの方が降りるのでほぼ確実に座れます。普通電車で横浜方面に行く方にはおすすめです。コロナ以降は、能見台でも朝のラッシュ時に座れるときがあります。羽田空港行きの急行が止まりますので、羽田空港に行くときは便利です。
快特は止まりません。東京方面に行く場合は上大岡で快特に乗り換える必要があります。終電で帰るとバスがないので、、タクシーか徒歩になります。よく終電になる場合は能見台駅から徒歩圏内に住むのがいいと思います。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にイトーヨーカドー、セブンイレブン、ドラッグストア、サイゼリア、ガスト、ロイヤルホスト、マックとドラッグストア、歯医者、内科などあり能見台駅付近に住めば車不要です。美容院もあります。横浜銀行も近くにあるので便利です。
徒歩10分圏内といえど、坂の昇り降りがありますので、電動自転車が手放せません。小さいお子さんがいてベビーカーが必須な場合は、坂の手前ノ徒歩6分圏内くらいに住むならならとくに不便ないです。逆に坂の上までベビーカーを毎回持っていくのはおすすめできません。イトーヨーカドーばかりになるので、お惣菜に飽きること、そもそもオーケーに比べると割高なので、食費がかさみます。オーケー近傍にお住まいの方には憧れます。贅沢なことですが、ゆうちょは坂の上の方にあるので、駅近傍に住んでる場合は、少し不便に感じます。
飲食店の充実
ファミレス、マックが近所にあるので、非常に便利です。
居酒屋やレストランや焼き肉屋さんははありますが、個人的には少し高いのであまり利用しません。
暮らし・子育て環境の充実
非常に良いと思います。公園、地区センター、とことこがあり、子育世代には非常に良いです。英会話やピアノ教室も近所にあります。
ベビーカーの方は、坂の上に住む場合は後悔ないように注意です。毎回ベビーカーを押すのはしんどいです。電動自転車を購入すふなど対策が必要です。
治安
居酒屋があまりないので、夜中は人がいません、非常に静かです。
やはり駅近傍はマンション、賃貸含め結構割高です。駅から離れたところは、安いですが、個人的な意見として、能見台と言えど、将来的に需要があるのか不安です。コスト面でいうとイトーヨーカドーしかない点かなと、オーケーに電動自転車でよく行きます。
コストパフォーマンス
駅近傍は将来的には需要があると予想できることと、住みやすい街という能見台というブランド力があると思いますので、割高ですが投資という意味では普通くらいかと。
やはり駅近傍はマンション、賃貸含め結構割高です。駅から離れたところは、安いですが、個人的な意見として、能見台と言えど、将来的に需要があるのか不安です。コスト面でいうとイトーヨーカドーしかない点かなと、オーケーに電動自転車でよく行きます。
交通利便性
普通の他に急行も止まるため、横浜までは乗り換えなしで20分ほどで行けます。
快特、特急が止まらないため、都内に出るには乗り換えが必須になります。また、高校が多いので、学生の通学時間と重なると、駅のホームがかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅近にコンビニや大型スーパーがあり、だいたいのものは電車に乗らずに揃います。単身より家族やお年寄りが多いので、治安はとても良く穏やかな街です。公園やクリニック、美容院、コインランドリーやクリーニング屋も充実しています。
強いてあげるなら、坂道が多いことが気になります。
飲食店の充実
駅近に飲食店が充実しています。 チェーン店だけでなく、個人経営のお店もたくさんあります。また、大型スーパー内にフードコートやファミレスもあります。
強いてあげれば、牛丼チェーンがありません。
暮らし・子育て環境の充実
単身よりも家族やお年寄りが多い印象です。そのため、保育園や学校、老人ケアの施設、また、地域の相談センターなどもあり、とても暮らしやすいと思います。
強いてあげれば坂道が多いため、お年寄りや、自転車、ベビーカーを使う際には大変かもしれません。
治安
居酒屋がないわけではありませんが、治安はとってもいいです。3年ほど住んでいますが、酔っ払いや大声で騒いでいる若者に出会ったことは未だありません。
治安がいいだけあって、チェーン店の居酒屋はありません。
コストパフォーマンス
横浜市内ですが、1路線で、快特が止まらないこともあって、少し家賃は落ち着いているかと思います。治安の良さを考えれば快特が止まらなくても住みたいと思います。
3駅ほど南に行くと横須賀市ですが、ぎりぎり横浜市内であるため、物価は少し高いかと思います。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。