ビーコンヒル能見台センターヒルD館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区能見台東5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年2月
総戸数108戸
小学校区域能見台小学校
中学校区域富岡中学校
専有面積73.30m² ~ 83.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日平トヤマ住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

ビーコンヒル能見台センターヒルD館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビーコンヒル能見台センターヒルD館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビーコンヒル能見台センターヒルD館を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市金沢区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビーコンヒル能見台センターヒルD館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ビーコンヒル能見台センターヒルD館の売却ガイド

ビーコンヒル能見台センターヒルD館は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数108戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビーコンヒル能見台センターヒルD館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビーコンヒル能見台センターヒルD館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビーコンヒル能見台センターヒルD館に関するよくある質問

ビーコンヒル能見台センターヒルD館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビーコンヒル能見台センターヒルD館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビーコンヒル能見台センターヒルD館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビーコンヒル能見台センターヒルD館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビーコンヒル能見台センターヒルD館はどのような物件ですか?

ビーコンヒル能見台センターヒルD館は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩8分。築1997年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビーコンヒル能見台センターヒルD館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京急 能見台駅に歩いて8分。 急行停車駅で、東京までの通勤者も多数。周辺には、飲食店、ドラッグストアー、飲食店があります。
通勤、通学の時間は、ご自身で判断してください。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静観な住宅地ですが、イトーヨーカドーも至近。コンビニ、病院もあり、生活は便利。目の前には公園があり、子育てにはとても良い環境だと思います。
デメリットは思い浮かびません。ごく普通の住宅街です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
4棟の団地構成となり、管理棟があります。 ゴミは24時間排出できます。 宅配ボックスあります。特別な共用設備はない分、管理費は安く収まっていると思います。
特にありません。25年前の設計ですので、最新の設備はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
25年前の設計ですので、基本的には、ご自身でリノベしてご利用されるのが良いと思います。
ごく普通のマンションですので、後付けで、床暖房を入れることは、難しいと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イトーヨーカドー、コンビニ、ファミレスなどが近隣にありますので、普段の生活は支障ありません。
困ったら、京急で、上大岡、横浜まででることかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地が広いし、目も前に公園もあるし、良好と言って良いと思います。
横浜中心に子供を通わせたいとなると、通学が大変かな。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【能見台駅に対する口コミ】イトーヨーカドーには食品だけじゃなく、衣服や調度品に至るまで販売されて居るので選り好みしないのであれば何でも揃います。横浜、東京共にアクセスは良いです。鎌倉方面にもいけるので割りと良い。自然豊かで駅周辺、街の雰囲気も良いです。
【能見台駅に対する口コミ】利用者の割りに駅のきぼが小さいので混雑する傾向にあります。
2022年07月 メリット
交通利便性
エアポート急行が止まるようになつてから非常に便利にかりました。エアポート急行は早い上に、ほぼ確実に座ることができます。なので私は京急鶴見や京急川崎くらいまでの距離でしたら快特に乗り換えずにエアポート急行で行くようにしています。
電車とホームの間が他の駅より少し広いのが危険です。特にベビーカーとかは不便です、、、
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが近くにあるので買い物は不便しません。24時間営業のセイユーも近くにあるのでとても便利です。大きな商業施設はないですが、商店街があるのも便利です。あとコンビニもすぐ近くにあるので便利です。
駅近くにあった、本屋がなくなってしまつたのがとても残念です。あとは大きな商業施設とかあるともっといいです。
飲食店の充実
居酒屋が意外と多くあるので便利です!有名なカレー屋さんもあります。
ファミリーレストランのような子供連れの家族が使える店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はおむつ替えができるトイレがあるので便利です。あと公園がとても多いです。
駅構内以外には子供用のトイレがなく、おむつ替えには不便です。
治安
治安はとてもいいと思います。タバコとかもほとんど落ちてません。
居酒屋が多いので、夜は多少酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
横浜まではすぐなので、割と多方面に行けると思います。
エアポート急行が停まるということもあるのか隣の京急富岡より少し高いです。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。