ビーコンヒル能見台ウエストヒルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩9分 JR根岸線/洋光台駅 バス27分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区能見台東8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年2月
総戸数260戸
小学校区域横浜市立能見台小学校
中学校区域横浜市立富岡中学校
専有面積72.84m² ~ 82.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日平トヤマ住友不動産エヌ・ティ・シー開発
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

ビーコンヒル能見台ウエストヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビーコンヒル能見台ウエストヒルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビーコンヒル能見台ウエストヒルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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ビーコンヒル能見台ウエストヒルの売却ガイド

ビーコンヒル能見台ウエストヒルは神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数260戸、13階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビーコンヒル能見台ウエストヒルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビーコンヒル能見台ウエストヒルを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 能見台駅まで徒歩9分
  • 京急本線/能見台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立能見台小学校
  • 中学校区: 横浜市立富岡中学校

ビーコンヒル能見台ウエストヒルに関するよくある質問

ビーコンヒル能見台ウエストヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビーコンヒル能見台ウエストヒルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビーコンヒル能見台ウエストヒルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビーコンヒル能見台ウエストヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビーコンヒル能見台ウエストヒルはどのような物件ですか?

ビーコンヒル能見台ウエストヒルは神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩9分。築1995年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビーコンヒル能見台ウエストヒルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【能見台駅に対する口コミ】駅から徒歩5分の場所に、スーパーのイトーヨーカドーがあるため、仕事帰りの食材や日用品購入、下着の購入などが便利である。 また、品川駅へは55分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスも良好である。
【能見台駅に対する口コミ】地形的に、駅は多摩丘陵の高台に位置しているが、駅の南側エリアが低地となっている。このため坂道が多くて不便である。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
能見台駅周辺は落ち着いた雰囲気で、治安はとても良いと思います。
大きな商業施設は、少し離れたところにあるイトーヨーカドーだけなので、充実しているとは言えないです。
2023年07月 メリット
交通利便性
横浜に約20分、東京にも1時間ほどかかるが一本でアクセスが出来る。また大船駅にも約10分で行くことが出来るので、鎌倉などにも気軽に遊びに行ける。非常にバランスが取れている。
強いて挙げれば、横浜方面から帰宅する際、磯子行きの場合止まらないので乗り継ぎしなければいけないことが地味にストレスに感じる。
生活利便施設の充実
生活必需品は基本的に満たすことが出来る、また商店街もあり休日にはイベントが行われるなど、地域活性化の努力が見られる。
強いて挙げれば、娯楽施設が殆どなく、大人であれば退屈に感じる人もいるかもしれない。
飲食店の充実
テレビで紹介されたハンバーガー屋やたい焼き、インドカレーなど駅付近にあらゆるジャンルのお店があり、どこお店もレベルが高い。
強いて挙げれば、ファミリーレストランなどが無い。
暮らし・子育て環境の充実
公園数は比較的多いと思われる、小学生が西公園などの大きな公園で遊んでいる姿をよく見る。
街灯が暗いところが何箇所かあるので、特に小さいお子様や女性の方は夜だと若干不安を感じる可能性あり。
治安
以前に比べて大きく改善され、とても綺麗になった。空が広く道も広いのでとても歩きやすい。
なにか意味不明な言葉を叫んでる老人など比較的多いので、警備員など設置できるとより安心感がある。
コストパフォーマンス
車を使わずとも駅周辺に行けばトーキューストア、イトーヨーカドー、オリンピックがあり、日用品を含めてなんでも揃うのでとても便利。
強いて挙げればコンビニが多く、夜中に騒ぐ声が聞こえたりするところ。
交通利便性
エアポート急行が停まるので普通列車と合わせて、5分に一本は電車が来る。
通勤ラッシュ時はエアポート急行が来ないので停車ペースが大体10分間隔になる。夕方は迎えの車が多く、駅前は道路が混雑しやすい。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、薬局、飲食店、ヨーカドーがあるので買い物にも困らない。
駐車場に困る。路駐が多い。帰宅ラッシュ時は人が多いので車での移動に困ることがある。
飲食店の充実
深夜まで営業の居酒屋はそこそこある。安価に済ませるならヨーカドーで食べればよし
23時以降になると選択肢がかなり狭まる。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街にあるのでそこそこの設備は揃ってる。塾も多い。高校へいくバスもある。
高校生が多いので、ガヤガヤが苦手な人はお昼時に行くのがよい。
治安
目立って変な事件は見受けられない。酔っ払いの暴動も見かけない。
たまに吐瀉物があるくらい。人身事故は交通手段の少ない金沢区以南が混乱するので勘弁してほしい。
コストパフォーマンス
コミュニティバスがあるのでお年寄りが終の住処にするのには良いと思う。
お金持ちが多いので家賃は高めだと思う。若い人には不向き。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。