ビルレ宿院の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市堺区大町西3丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数24戸
小学校区域堺市立市小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積49.22m² ~ 70.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社忠建工営
施工会社大忠建設
管理会社菱サ・ビルウェア

ビルレ宿院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと49〜71m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、49〜71m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ビルレ宿院は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。ビルレ宿院なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市堺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビルレ宿院を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビルレ宿院のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ビルレ宿院の売却ガイド

ビルレ宿院は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビルレ宿院の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

ビルレ宿院を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩7分
  • 南海本線/堺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立市小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

ビルレ宿院に関するよくある質問

ビルレ宿院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビルレ宿院には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビルレ宿院の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビルレ宿院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビルレ宿院はどのような物件ですか?

ビルレ宿院は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩7分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビルレ宿院には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺駅に対する口コミ】大きくてきれいな駅舎です。中にエレベーターもあり、子供連れやお年寄りにも優しい造りになっています。駅周辺には、大型スーパーや複合施設もあり、帰りに買い物をすることもできます。また、老舗の鰻屋などの食べ物屋さんもあり、家族が集まる際に食べに行く場所として便利です。
【堺駅に対する口コミ】駅から堺東などへ出かける時にバスしかなくやや不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】都心部まで1本で行けるのが魅力です。時間も10分程でちかいです。駅中にはマクドナルドがあり、駅を出ると、スーパーやスターバックス、飲食店、雑貨屋などお店もたくさんあるのでだいたいの物はここで揃います。とても便利です。
【堺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、実家が南海高野線なので乗り換え、または歩いて高野線のある駅まで行かないといけないのが不便です。
2023年11月 メリット
交通利便性
色んなところに行けて便利和歌山とか余裕で行けるマジで楽
デメリットは駅がちっちゃいとこがあること
生活利便施設の充実
近くにコンビニがありマクドとかもチャリで十分で超近い!
いうなら中学校の周りがうるさいタバコ臭い
飲食店の充実
近くにチャリで十分で行からスタバがあるから神
挙げるならもうちょい近くにスタバとかあった方が楽
暮らし・子育て環境の充実
暮らしはまぁ余裕に暮らしていけて楽やからいい
デメリットはグレてるやつが多くてとてもめんどくさい
治安
中学校以外のところはとても治安がいいとはいえる
コストパフォーマンス
近くにスーパーがありものの値段も飛びきりやすい!
交通利便性
まず比較的大きな駅で、関西空港方面、和歌山方面、反対側はなんば方面へ向かうため本数は多いかと思いますし、普通電車も急行電車なども止まります。また駅の外すぐに市バスと南海バスの乗り場もあり、タクシー乗り場もあるため、あらゆる乗り継ぎに対応しています。少し距離はありますが、駅を出て西高野街道という道をまっすぐ進むと阪堺線大小路駅もあるので、天王寺方面へ向かう場合はこちらも便利かと思います。
強いて挙げるとすれば、南海バスの本数はとても多いですが市バスが住之江行きの一路線しかないため、市バスの利用は若干し辛いかもしれません。
生活利便施設の充実
駅直結で「プラットプラット」という商業施設があります。TSUTAYAや無印良品、エディオンといった有名なテナントや、ファッション店や飲食店、スーパーも入っており、電車を降りてすぐの買い物には困らないと思います。また駅の近くには大きなホテルや病院などもあります。
強いて挙げるならば、このプラットプラットは繁華街などの施設と比べると、店舗一つ一つが少し小さめかもしれません。
飲食店の充実
駅の中に、小さめですがマクドナルドが入っており、改札の直ぐ側にあるので便利です。直結のプラットプラットの中にはポムの樹やケンタッキー、スターバックスの他にもパン屋さんやお弁当・惣菜屋さんなどもあり、和食、洋食と種類は豊富です。
強いて言うならばこちらも同じく、店舗一つ一つが少々小さめかもしれない点と、ガストやサイゼリヤなどのような、いわゆるファミリーレストランがありません。もしフードコートのような広いスペースがあれば、もっと入りやすくなるかもしれないと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
堺駅から徒歩約5分圏内に、堺市立市小学校、マミーズアイ幼保園さかい園などがあり、駅から少し歩きますが大浜公園という大きな公園もあり、小さなお子様がおられる方には良い環境かと思います。駅の中はエスカレーター、エレベーター共にあり、お手洗いも車椅子対応やベビーベッドありなど、バリアフリーにも対応されています。
スロープは現状は西口のみになり、こちらにはエレベーターはありません。反対に東口にはエレベーターはありますが、スロープがありませんのでご注意下さい。
治安
大仙公園などといった観光名所となるような場所が近くにあったりするため、比較的ずっと賑わっています。特に東口が観光案内所があったりプラットプラットへ向かう入口があったりする場所なので、夜間日中問わず明るいかと思います。
西口のほうが店や街灯などが若干少なく、暗めかもしれません。ただすぐ側が大きなホテルなので、いざとなったらホテルに駆け込むのがよいかと思います。
コストパフォーマンス
駅の周辺には単身世帯向けやファミリー層向けのマンションも充実しています。家賃相場としては、ワンルームなど単身世帯用としては約4〜6万、2LDKなどファミリー世帯も可能な所であれば9〜10万前後になるかと思います。駅やスーパー、コンビニや病院も近場にあるため、立地としては良いかと思います。
新築物件も多く建てられていっていますが、強いて言うならば好条件な立地であるため人気は高く、争奪戦になる恐れもあるかと思われます。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。