ビラ・フェニックス城ノ内の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩10分
所在地(住所)徳島県徳島市南前川町4丁目3
構造鉄骨造
階建て10階建
築年月1984年12月
総戸数21戸
小学校区域徳島市立助任小学校
中学校区域徳島市立徳島中学校
専有面積24.50m² ~ 89.56m²

ビラ・フェニックス城ノ内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビラ・フェニックス城ノ内を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ビラ・フェニックス城ノ内は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、徳島県徳島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、徳島県徳島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビラ・フェニックス城ノ内の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ビラ・フェニックス城ノ内の売却ガイド

ビラ・フェニックス城ノ内は徳島県徳島市に位置する鉄骨造のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数21戸、10階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビラ・フェニックス城ノ内の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビラ・フェニックス城ノ内を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩10分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立助任小学校
  • 中学校区: 徳島市立徳島中学校

ビラ・フェニックス城ノ内に関するよくある質問

ビラ・フェニックス城ノ内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビラ・フェニックス城ノ内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビラ・フェニックス城ノ内の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビラ・フェニックス城ノ内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビラ・フェニックス城ノ内はどのような物件ですか?

ビラ・フェニックス城ノ内は徳島県徳島市に位置する鉄骨造です。徳島駅徒歩10分。築1984年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビラ・フェニックス城ノ内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】徳島県の他の駅と比べてみても、本数が最も多い駅となっている。県内の田舎の方と比べても物価は同じぐらいである。
▼【徳島駅に対する口コミ】もし、もう少し乗り方とホームがわかりやすければもっと良くなる。強いて挙げるなら、家賃相場や土地の値段が県内でもトップクラスで高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】駅内だけではなく駅の周りにも沢山の店があり便利である。駅を出て徒歩1分で交番があり、何かあった時にすぐいけて便利である。
▼【徳島駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、駅内のコンビニが少し狭いのが気になる。昼は夜と比べると治安はいいものの、夜は酔っ払いなどが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】駅を出てすぐ隣にスターバックスがあり、便利である。
▼【徳島駅に対する口コミ】強いて挙げるならばセブンイレブン以外にコンビニがないのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、いろんな年齢層の人が利用できる。
▼【徳島駅に対する口コミ】駅内にある多機能トイレを使用した時に、少し汚いのが気になった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】 地方なので、一時間に一本とか、本数が少ないのですが、駅ビル内にスタバ、ロッテリアなど気軽に時間を潰せるお店から、美味しい料理を、食べながらお酒をのめるお店もたくさんあります!ファッション、コンビニ、土産物、パンのお店もあります。駅前にも美味しいお店、お弁当、元々デパートだった所に専門店がそのまま入っているアミコもあります。
▼【徳島駅に対する口コミ】 JRの問題だと思いますが、扉が閉まった列車の前で並んでいる人の後ろに並んでいたら、次の列車のための列だったり、突然、その日だけ、ホームが変わっていたり、案内がいまいちなんです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】ターミナル駅なので県内では最も発展したエリアとなっています。特に駅前のそごうデパートはシンボル的存在で幅広い世代が楽しめます。そしてバスが結構な頻度で乗り付けてるので周辺へのアクセスにも不便を感じないでしょう。列車に関しては通勤時などは混雑傾向ですがそれ以外は特に問題なくゆったり乗ることが可能です。
▼【徳島駅に対する口コミ】住まいを探すには少し高めかもしれません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ホテルが併設されていてビジネスに使い便利。
▼繁華街や商業施設から離れているので車やタクシーが必須。
生活利便施設の充実
▲近くに大型デパートがありショッピングには向いている。
▼繁華街や商業施設から離れており、車やタクシーが必須。
飲食店の充実
▲ラーメン屋から高級ステーキ店まで様々なジャンルの店が周辺にある。
▼駅から各施設が離れており、車やタクシーが必須である。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に教育施設が整備されており、規模も大きく便利である。
▼駅から各施設が離れており、車やタクシーが必須である。
治安
▲駅集合に交番が多く治安を維持されている。
▼周辺に繁華街があり、治安が非常に良いとは言いづらい。
コストパフォーマンス
▲駅集合に施設がたくさんあるため利便性は良い。
▼駅周辺の地価が高いため、コスト的には住みやすいとは言いづらい。
交通利便性
▲空港からバスで30分程の駅で県外から来やすい
▼県庁所在地にある駅のわりにはこじんまりしている
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にスタバや喫茶店など飲食店が豊富
▼自動車で止まれる場所が少ない、コインパーキングなど
飲食店の充実
▲スターバックスや居酒屋など徒歩圏内にたくさんある
▼こじんまりしているので待ち時間がある店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲大学や高校などが集中している。公園もありランニングコースになっている
▼学生さんが平日多いので汽車の中がごったがえすこと
治安
▲学生さんが多く割と治安はいいと思う。。。
▼少し歩いた所の繁華街は夜行くと少し悪いかも
コストパフォーマンス
▲最近新しいマンションが増えたり改修工事が進み綺麗な物件が多い
▼改修工事で綺麗に見えるけど、築年数が多い物件がある。
交通利便性
▲私たちの町では、交通の便が悪くほとんどのひとがじかようしゃでいどうします。
▼電車がはしっていない。交通の便が悪すぎ。
生活利便施設の充実
▲いなかなので、土地が広く、車で行っても、駐車料金がいらないこと。
▼車がないと、買い物に行くのもままならない。
飲食店の充実
▲店は少ないが、駐車場が広いので、はいりやすい。
▼テレビで紹介しているような店はない。遊ぶ所も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スペースがあるので、割と、ゆったりしている。
▼特にないと思う。あるとしたら、くルマがないと、不便なこと。
治安
▲大きな事件も事故もなく、治安はいいと思う。
▼特にないと思う。あるとしたら、くルマがないと、不便なこと。
コストパフォーマンス
▲車さえあれば住みやすい。ぶっかも安いとおもう。
▼車がなければ、とてもふべん。生活っできない!
交通利便性
▲県内の中心駅で、最も出る汽車の数が多いです。クリーム色と水色の汽車がかわいいです。
▼中心駅とはいえ地方なので、自動改札がありません。
生活利便施設の充実
▲100均や服屋、地下の飲食店など、様々な店があって便利です。
▼宮脇書店が潰れてゲーセンになってしまったので、本屋がありません。
飲食店の充実
▲地下の駅バルというところは、全体に美味しいものが食べられます。店の種類も多い。地上では、パン屋やスタバがあります。
▼強いて言えば、昼ごはんっぽいお店が少ないところですかね。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあります。また、200メートルくらい歩けば大きな公園があります。
▼手すりや点字ブロックは多くないので、まだ改善すべき点はいくつかあります。
治安
▲基本、ごみは落ちていませんし、駅周辺も人通りが多いため治安はよいほうだと思います。
▼夜中は飲んだくれがいるかもしれません。道端で阿波おどり踊ってる人がたまにいます
コストパフォーマンス
▲家賃は地方だけあって安いです。徳島県内なら大体どこの駅にも行けるので便利。
▼大きなスーパーが近くにないので、交通機関を使う必要があります。ろ

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。