ビューフォート岡崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岡崎駅 バス10分 「正名」バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県岡崎市正名町西之切57
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1997年2月
総戸数77戸
小学校区域岡崎市立六ッ美南部小学校
中学校区域岡崎市立六ッ美中学校
専有面積60.45m² ~ 81.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社内外住宅
施工会社村本建設
管理会社矢作建物管理

ビューフォート岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビューフォート岡崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県岡崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ビューフォート岡崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ビューフォート岡崎の売却ガイド

ビューフォート岡崎は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数77戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビューフォート岡崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューフォート岡崎を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立六ッ美南部小学校
  • 中学校区: 岡崎市立六ッ美中学校

ビューフォート岡崎に関するよくある質問

ビューフォート岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューフォート岡崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューフォート岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビューフォート岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューフォート岡崎はどのような物件ですか?

ビューフォート岡崎は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩3分。築1997年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューフォート岡崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】あまり大きい駅ではないので迷うことはありません。建物自体も汚い印象はなく、最近トイレが新しくなったのでとても綺麗です。 バスやタクシーも出ているので電車を降りてからも移動手段があります。 改札前にキオスク、駅を出て近くにファミリーマートがあるので便利です。
【岡崎駅に対する口コミ】周辺に飲食店がほとんどありません。全く無いわけではありませんがジャンルが限られています。近くのショッピングモールに行くにもそこそこ歩くことになります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】駅に上がるときに西口東口に古いですがエレベーターがあり、身体障がい者や子持ちの方には便利です。それに伴いエスカレーターもあります。東口は綺麗になったのでバス乗り場やタクシー乗り場が離れて分かりやすくなりました。
【岡崎駅に対する口コミ】駅に上る時に西口エレベーター前のトイレが汚いかなっと思います。西口には下りのエスカレーターがないので、足の不自由な人などはエレベーターを使用した方がいいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
十分に1本は便があるので乗り遅れても待つ心配がない
通勤時間帯は当然だけど、ずーっと混んでるので疲れる
生活利便施設の充実
ここ数年で駅周辺も開発されてきてる。駅前も軽食を食べれるお店も有る
駅周辺にくるまを駐車することがあるけど料金が高い
飲食店の充実
駅前開発で駅前マルシェがオープンしてるので真新しい風景で良いかな
新しいマルシェもしってる人は知ってる感じかな?喧伝が足りない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには幼稚園が1軒くらいしかなかった気がする。便利は・・いいかな?
改札入ってトイレがあるけど・・古びて汚いかな
治安
駅出て階段降りるとコウバンがあるので何かあればすぐ駆け込み
改札出たトコは夜間になると輩が集まりだす
コストパフォーマンス
飲み屋サンもあるし、チョット呑んで帰れる
土地の値段はかなり高くなった。駅近はてが出ない
交通利便性
普通から特急まで全ての電車が止まります。
回りに交通量の多い踏み切りが多いのか、踏み切り事故による電車の遅れが多い。
生活利便施設の充実
駅の東口側は栄えていて色々なお店がある。
逆に駅の西口側には何もなくてつまらない。
飲食店の充実
駅の東側には居酒屋やコンビニやバーなどもある。
夜遅くまでやってある店が少ないのでつまらない。
暮らし・子育て環境の充実
車さえあれば幼稚園、小学校、中学校がたくさんあるので便利。
車がないと歩いていくには少し遠すぎるかもしれない。
治安
治安は良いと思う。ベッドタウンという感じなので静か。
一昔前は外国人、特にブラジル人が多かった。
コストパフォーマンス
近くの安城市、刈谷市、豊橋市に比べると土地は安い。
車がないと生活できないという意味では家族の人数分の車が必要。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。