ビューパレー津田沼の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大久保駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県習志野市大久保3丁目13-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1995年3月
総戸数45戸
小学校区域大久保小学校
中学校区域第二中学校
専有面積53.27m² ~ 63.51m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木下工務店
施工会社西松建設
管理会社京阪カインド

ビューパレー津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビューパレー津田沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ビューパレー津田沼の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビューパレー津田沼の売却ガイド

ビューパレー津田沼は千葉県習志野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数45戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は京成大久保駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビューパレー津田沼の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレー津田沼を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大久保駅まで徒歩7分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大久保小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ビューパレー津田沼に関するよくある質問

ビューパレー津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレー津田沼には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレー津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビューパレー津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレー津田沼はどのような物件ですか?

ビューパレー津田沼は千葉県習志野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成大久保駅徒歩7分。築1995年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレー津田沼には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近い。周りの商業施設が充実している。 SRC造で建物がしっかりしている感じ。
こればかりは仕方がありませんが、特急が止まらないのが残念なところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学生街。駅からのアクセスは商店街を通ることになるので、治安は問題なし。
夕方に車の進入禁止となる時間があるので、車を利用する人は要注意ですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション入り口には、ふつうのロックがあり、平均的なレベル。特に問題はないと思う。
マンションの入り口が道路から少し奥まっているので、視覚となる点が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが広い。つくりがしっかりしている。
キッチンの作りが独特なので、実際に使うことをシミュレーションしてみた方が良いだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にスーパーがある。100均やいろいろな店が駅からの途中の商店街にあり、便利。
学生の町なので、顧客層が学生が多いためか、飲食店に少々偏りがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
文教の町なので、子育てによくないと思われる施設、店が見当たらないので、良いと思う。
エレベータが一機なので、点検等で利用できない時上層階は不便。 マンションの出入り口に通じる道が夕方の時間帯に通行止めとなるので、車での出入りができないのは不便。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成大久保駅に対する口コミ】今新しく、改札口を作っていて、もっと綺麗になると思います!そして、商店街も近く大学の近くのため、すごく使いやすいと思います!津田沼までも一駅でつくし、とても便利だと思います! 今後も使っていきたいと思います!
【京成大久保駅に対する口コミ】少し狭いので落ちないか心配になりますし、駅の中にもコンビニを入れた方がいいと思いました!トイレも、男性のトイレが丸見えなので、どうにかして欲しいです!女性も見えてないか、心配になります。もっと工夫して欲しいです
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地がとっても便利すぎる。各部屋が角部屋。西側7階以上は富士山がキレイに見える。
広いタイプが無い。各部屋が角部屋なため、ベランダで隣と斜め上の住人から目隠しが出来ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
各駅と快速のみで隣駅が特急も止まるので不便さを感じません。
駅改札口が綺麗になった分、タクシー乗り場から少し距離が出来ました。可能なら改札出口を2個作ってほしい。朝は学生も多く改札を出るまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅付近はお店ばかりでホームと改札は路面でスムーズに電車に乗れるのはいいです。ホームが広く、トイレがいつも綺麗です!
とても学生が多く、朝は改札口を出ても歩行がスムーズではありません。近隣に大学や高校などが多いです。もっと道路が広かったら車も歩行者も便利と安全な駅付近かと思います。
飲食店の充実
いろんなお店があるので食事には困りません。
営業時間が短いです。だからなのか早い時間から飲む人が多いです夕方には出来上がっている人もいます。
暮らし・子育て環境の充実
学生の町なので学校は多いです。近くには大きな公園とカフェがあるので住居環境にとても良い場所かと思います。
学生が多く商店街から駅までは毎日学生まみれ。中にはマナーのない学生もいるので困るときもあります。
治安
夜になると商店街の居酒屋は閉まる時間が早いので、治安はいいかと思います。
酔っぱらいが駅付近の駐輪場で大声で話しているのは見かけますが、気にはしません。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安いですしいろんな物件があります。
駅付近に住むと買い物はいつもいろんな人で混雑している。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。