ビューパレー柏千代田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県柏市千代田1丁目5-35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1991年9月
総戸数46戸
小学校区域柏第三小学校
中学校区域柏第二中学校
専有面積51.38m² ~ 88.73m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木下工務店
施工会社大成プレハブ
管理会社木下ハウスサービス

ビューパレー柏千代田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビューパレー柏千代田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県柏市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県柏市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ビューパレー柏千代田の売却ガイド

ビューパレー柏千代田は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数46戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビューパレー柏千代田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレー柏千代田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第三小学校
  • 中学校区: 柏第二中学校

ビューパレー柏千代田に関するよくある質問

ビューパレー柏千代田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレー柏千代田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレー柏千代田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビューパレー柏千代田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレー柏千代田はどのような物件ですか?

ビューパレー柏千代田は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩11分。築1991年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレー柏千代田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】柏駅直通のタカシマヤ、徒歩3分程にモディなど柏内での買い物はかなり充実しています。ドンキホーテやスーパー、八百屋、肉屋なども駅周辺にあります。常磐線は千代田線に直通しており上野や品川まで乗り換えなしで行けるので都心へのアクセスも良いです。
【柏駅に対する口コミ】駅周辺の家賃が高めです。夜遅い時間帯に居酒屋が多いエリアを通って帰る場合は少し注意が必要かもしれません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅構内にKALDIがあり、電車を待つ間に買い物が出来て便利です。また、売店のガチャガチャも数がいくつもあるので子供とよく利用します。時々、地方からのお菓子やパンが出店されているので、それをみるのも楽しみです。
【柏駅に対する口コミ】あまり思いつきませんが、強いてあげるならば夏とても暑いです。ホームが蒸し風呂のようになり、電車を待つだけで熱中症になりそうです。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近所にあるため買い物には不便しない。バス停も近い。
交通量の多い交差点にあるため低層階だと車の音がかなり気になる。緊急車両の往来も比較的多い。
2023年12月 メリット
交通利便性
常磐、野田、TX、武蔵野等、さまざまな圏内に行けて文句無しです。
特に無いと思います。トラブル時の代替手段も豊富です。
生活利便施設の充実
ステモも健在。周辺への施設は充実。生活面では不自由は感じません。
特にありません。駅チカの駐車場がちょっと高いかな。徒歩圏内ならば最高。
飲食店の充実
豊富です。入れ替わりも激しいですが家族でも友人とでも不自由は感じません。
特にありません。ちょっとゴミゴミしたところがあり探しにくいかも。
暮らし・子育て環境の充実
各施設に充実。文句無しです。家族でも一人でも困ることはありません。
幼稚園は少し激戦かもしれません。※あまり選択肢がない。
治安
昔から比べるとだいぶ良くなったと思います。夜も安心できます。
ちょっと昔のイメージもありますが、現在は小綺麗な駅周辺かと思います。※千葉の渋谷とか言われていたのが懐かしいです。
コストパフォーマンス
選択肢は豊富なので自分に合った物件等を探せると思います。
相対的にはやや高めは否めません。ただ、おおたかの森付近に比べれば上昇度はマシだと思います。磐石です。生活感を考えればコスパは良いと思います。
交通利便性
常磐線の特急や快速、東武野田線の急行が止まるので非常に利便性が高い。また、北千住駅まで約18分と、都心に出るにも便利な駅。
利用者数が非常に多く、特に平日の朝は大混雑している。朝5時台の電車でも始発でなければ座れないことが多い。
生活利便施設の充実
駅前に柏市役所の出張所があり、住民票の申請などができる。また、高島屋やドン・キホーテやビッグカメラなど数多くの商業施設があり、買い物には困らない。
強いて挙げれば、駅付近にパチンコ店が多いので、騒音や朝の開店待ちの列が気になる。
飲食店の充実
ガスト、マクドナルド、吉野家などたくさんの有名チェーン店があるので、食べるものには困らない。ファーストフードからファミリーレストラン、居酒屋までなんでも揃っている。
お昼の時間帯などはどの店も混雑していて、レジでの待ち時間が長かったり、満席だったりすることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには県立中高一貫校である東葛飾高校があるなど、教育施設は充実している。駅から少し歩けば閑静な住宅街であるのもよい。
強いて挙げれば、小さな子供が楽しめるような施設は駅前には少ない。
治安
客引きを取り締まる職員が商店街付近にいるので、安心して買い物ができる。
朝早くや夜遅い時間帯では、スケートボードをする若者やマッサージを勧めてくる外国人などが立っており、少し不安である。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さを考えると、家賃相場は決して高くなく、コスパは非常に良い。
駅付近の月極駐車場は値段が高く、自家用車のある駐車場を持たない家庭には負担になる。
交通利便性
上野駅までも近いし利便性が高いです!他にも千葉の方に行くのにも便利!快速も止まるので快適です
強いて挙げれば、千代田線の快速とかがあったらいいなと思う
生活利便施設の充実
駅前がとっても充実しています!高島屋もあるし、お店は迷うくらいたくさん!
道が狭い。コンビニがもう少し駅近にあってもいいかなと思う
飲食店の充実
たくさんあって便利。お手軽なお店から、高級感のあるお店、たくさんある!
なかには怪しいお店とかもたくさんある。気をつけて選ばないと。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園あるのでこどもをあそばせたりできるし、キッズスペースもあるので安心
駅の構内のエレベーターが狭い。もう少し数を増やしてほしい
治安
駅周辺は綺麗にされている。昼間は人通りも多いので安心です
夜中になると酔っ払いとかがいたりして、少し治安が悪いかな
コストパフォーマンス
買いたいものは大抵なんでも揃うし、東京までも近くてとても便利
駅前の家賃は少し高めだが、少し外れればかなりいい!

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。