ビューパレー和光の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/光が丘駅 徒歩18分 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩20分 東武東上線/成増駅 バス7分 土支田交番バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県和光市白子1丁目2-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1987年11月
総戸数35戸
小学校区域市立第五小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積61.88m² ~ 102.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社木下工務店
施工会社浅沼組
管理会社日本ハウズイング

ビューパレー和光を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ビューパレー和光の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県和光市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ビューパレー和光の売却ガイド

ビューパレー和光は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数35戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は光が丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはビューパレー和光の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレー和光を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光が丘駅まで徒歩18分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩18分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩20分
  • 東武東上線/成増駅 バス7分 土支田交番バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第五小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

ビューパレー和光に関するよくある質問

ビューパレー和光の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレー和光には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレー和光の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビューパレー和光の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレー和光はどのような物件ですか?

ビューパレー和光は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光が丘駅徒歩18分。築1987年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレー和光には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【光が丘駅に対する口コミ】地下鉄だが、駅に直結している大きな商業施設があるので、買い物するには困らない。衣料系から雑貨、毎日の食品もそこで揃う。 新興住宅地でもある為、ファミリー層が多く公園もあり、のんびりと暮らせる。 大江戸線の終点駅となるため、朝の通勤では座って向かえるのはとても嬉しかった。また、新宿駅まで乗換なし1本なので交通の便も悪くない。
【光が丘駅に対する口コミ】23区ではあるが、ギリギリなのでほぼ埼玉県という点。 鉄道が大江戸線1本のみしか走っていない為、何かあった際に振り替え輸送が難しい。バスで途中まで行き、そこから鉄道へ乗り換えしなくてはいけないのは不便。 また、大江戸線は深い地下に路線がはしっているため、新宿などの複数の地下鉄が乗り入れている駅は、乗り場までの時間がかなりかかり遠い。 駅直結の商業施設があるが、逆に言えばそれしかない。飲み屋などあまりないので、外食メインの人は難しいかもしれない。 住宅地だが、畑も多い為、駅近でない限り、夜遅くは暗くなってしまうので、一人で歩くのが少し怖い。
2025年09月 メリット
飲食店の充実
大抵のチェーン店はIMAと周辺に揃っている。
居酒屋は少ない。個人経営の飲食店も少ない。
交通利便性
東武東上線、有楽町線、副都心線が利用できるため、とても便利。あまり混雑しないのも魅了的。
複数の路線が乗り入れているため、遅延する確率が高い。
生活利便施設の充実
日常生活に必要なものを購入できるお店はある。医療関連は大規模病院はないものの、そこそこあるので安心。
洋服などのファッション関連はまったくない。電気屋もない。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、テイクアウト系、ファミレスなどはたくさんある。
女子会などができるようなおしゃれなお店、となるとあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよく分からないが、ファミリー層が多く居住しているので、そこそこ便利だと思われる。
子供がいないのでよく分からないが、公園が少ないので、遊ばせる場所は少ないかもしれない。
治安
少し駅から離れると閑静な住宅街が広がっている。電灯も多く、治安は良い方だと思う。
駅前は交番があるとはいえ、夜間は治安があまり良くないと感じる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば家賃も下がるので、都心と比較したら安いと思う。総合的にコスパは良い街。
駅前は家賃が高く騒がしいので、あまりおすすめできない。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。